Maison à vendre - Holsbeek RBV67187

Biekedelle 15 3220 Holsbeek

798 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 235
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Biekedelle 15 3220 Holsbeek

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Holsbeek, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de confort. Cette villa individuelle, construite en 1995, repose sur un terrain spacieux de 9 ares 43 centiares, offrant un cadre de vie privilégié à la frontière de la nature. Avec une surface habitable de 235 m², cette propriété allie espace, luminosité et praticité, idéale pour une famille cherchant à combiner vie urbaine et environnement calme. La résidence est en excellent état, équipée d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique EPC classe B, attestant d’une excellente efficacité énergétique grâce notamment à la présence de panneaux solaires. Elle n’est pas louée, ce qui représente une occasion immédiate pour un acquéreur désireux d’emménager sans délai. L’intérieur de la maison est parfaitement pensé avec quatre chambres confortables, dont une disposant d’une dressing annexée, et deux salles de bains modernes. La cuisine spacieuse, équipée d’un îlot central et donnant sur la salle à manger lumineuse, invite à la convivialité, tandis que la présence d’un bureau semi-ouvert offre un espace de travail pratique. La maison dispose également d’un espace de rangement supplémentaire dans le grenier ainsi que d’une buanderie attenante à la grande garage pouvant accueillir un véhicule. À l’extérieur, la demeure bénéficie d’un splendide jardin verdoyant orienté vers la nature environnante, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées ou simplement se détendre dans un cadre privé. La proximité immédiate des commerces, écoles et des grands axes routiers tels que l’E314, permet un accès facile à Leuven, Aarschot ou Bruxelles, renforçant encore l’attractivité de cette propriété. Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant proche des commodités essentielles. La zone est classée en zone résidentielle avec une excellente note G-score A, assurant une qualité de vie optimale. Le terrain clôturé assure intimité et sécurité, idéal pour les familles ou ceux souhaitant profiter d’un extérieur sans souci. Si vous recherchez une maison spacieuse, moderne et située dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété à Holsbeek constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 798 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

235 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

949 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV67187 Réf. vendeur: 4345585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Holsbeek

380 m 1' 16'' 380 m 50'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Klim-Op

403 m 1' 20'' 403 m 53'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

225 m 45'' 225 m 28'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Montfortcollege

3,5 km 15' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,9 km 2' 24''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

20,1 km 14'

Bus

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

255 m 3'

De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode

255 m 3'

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

255 m 3'

Gares

Wijgmaal

4,9 km 26' 5,6 km 10' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels Airport

23,5 km 1º 23' 30,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carpool Parking Holsbeek

2,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportoase Wilsele

3,7 km 23' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Holsbeek Sportschuur

414 m 5'

Supermarchés

Delhaize Wilsele

3,6 km 22' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Spar Linden

3,6 km 19' 4,3 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Aldi Holsbeek

3,4 km 13' 3,5 km 6' 2,8 km 20' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

48,2 km 31'

Golfs

Winge Golf & Country Club

17,1 km 15'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sportoase Wilsele", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carpool Parking Holsbeek") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Holsbeek Sportschuur" à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wijgmaal".

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 31 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Klim-Op" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Holsbeek" à 5 minutes à pied."Montfortcollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wilsele" (5 minutes en voiture), "Spar Linden" (7 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot avec une station située à 3 minutes à pied.

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