Maison à vendre - Averbode RBT18853 Option

Hoornblaas 98 3271 Averbode

210 000 €

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RBT18853

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 98 Hoornblaas à Averbode est une demi-maison ouverte entourée de verdure et offrant une tranquillité rare. Construite en 1962, la propriété propose une superficie habitable de 176 m², idéale pour une famille à la recherche d'un projet de rénovation. Elle se compose de trois chambres à coucher, d'une salle de bains équipée d'une douche intégrée au bain, et offre également une véranda qui ajoute une agréable lumière naturelle à la maison. La cuisine de la maison, qui nécessite une rénovation, s'ouvre sur un espace salon spacieux. Depuis la cuisine, on accède également à la véranda, qui donne sur la structure arrière de la maison. La propriété dispose d'une garage accessible par une allée latérale, offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Une vaste surface de jardin de 239 m² entoure la maison, parfaite pour créer un espace extérieur personnalisé selon vos envies. La propriété s'étend sur un terrain de 507 m² avec une orientation nord-ouest. Elle est idéalement située à proximité des commodités locales tout en étant facilement accessible depuis les routes principales. Notez que des obligations de rénovation peuvent s'appliquer conformément aux exigences de la région flamande. Pour plus d'informations sur ces obligations, il est conseillé de consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

239 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

507 m²

Surface constructible

182 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

817 kWh/m²/an

Référence PEB

20250108-0003499390-RES-1

Date de validité PEB

08/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT18853 Réf. vendeur: 232708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bokes En Bottekes

2,2 km 7' 2,2 km 2' 26'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ons Wereldje

1,8 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ons Wereldje

1,8 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

5,2 km 20' 5,9 km 7' 4,1 km 41' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

942 m 11'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

1,1 km 14'

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

1,8 km 22'

Gares

Zichem

1,5 km 7' 1,5 km 2' 7'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Vorststraat

1,7 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

5,3 km 19' 4,4 km 37' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Colruyt Averbode

2,3 km 8' 2,4 km 2' 30'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Testelt

4,3 km 19' 4,6 km 6' 3,3 km 39' 4,3 km 52'

Proxy Delhaize Engsbergen

4,2 km 14' 4,2 km 5' 4,1 km 25' 4,2 km 50'

Golfs

Millennium Golf

13,9 km 14'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ons Wereldje", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bokes En Bottekes" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Zichem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Weerstandsplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Averbode" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Engsbergen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec une station située à 22 minutes à pied.

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