• 3 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoornblaas 98 3271 Averbode

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Description

Cette résidence située au 98 Hoornblaas à Averbode est une demi-maison ouverte entourée de verdure et offrant une tranquillité rare. Construite en 1962, la propriété propose une superficie habitable de 176 m², idéale pour une famille à la recherche d'un projet de rénovation. Elle se compose de trois chambres à coucher, d'une salle de bains équipée d'une douche intégrée au bain, et offre également une véranda qui ajoute une agréable lumière naturelle à la maison. La cuisine de la maison, qui nécessite une rénovation, s'ouvre sur un espace salon spacieux. Depuis la cuisine, on accède également à la véranda, qui donne sur la structure arrière de la maison. La propriété dispose d'une garage accessible par une allée latérale, offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Une vaste surface de jardin de 239 m² entoure la maison, parfaite pour créer un espace extérieur personnalisé selon vos envies. La propriété s'étend sur un terrain de 507 m² avec une orientation nord-ouest. Elle est idéalement située à proximité des commodités locales tout en étant facilement accessible depuis les routes principales. Notez que des obligations de rénovation peuvent s'appliquer conformément aux exigences de la région flamande. Pour plus d'informations sur ces obligations, il est conseillé de consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

239 m²

Surface totale du terrain

507 m²

Surface constructible

182 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

817 kWh/m²/an

Référence PEB

20250108-0003499390-RES-1

Date de validité PEB

08/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT18853 Réf. vendeur: 232708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bokes En Bottekes

2,2 km 7' 2,2 km 2' 26'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ons Wereldje

1,8 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ons Wereldje

1,8 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

5,2 km 20' 5,9 km 7' 4,1 km 41' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

942 m 11'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

1,1 km 14'

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

1,8 km 22'

Gares

Zichem

1,5 km 7' 1,5 km 2' 7'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Vorststraat

1,7 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

5,3 km 19' 4,4 km 37' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Colruyt Averbode

2,3 km 8' 2,4 km 2' 30'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Testelt

4,3 km 19' 4,6 km 6' 3,3 km 39' 4,3 km 52'

Proxy Delhaize Engsbergen

4,2 km 14' 4,2 km 5' 4,1 km 25' 4,2 km 50'

Golfs

Millennium Golf

13,9 km 14'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vorststraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weerstandsplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).La gare de train la plus proche est "Zichem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Averbode" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Engsbergen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

"Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Bokes En Bottekes" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ons Wereldje", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

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