• 3 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoornblaas 98 3271 Averbode

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Description

Openhuizendag 10/05/2025 9u30-10u30. Halfopen bebouwing (176 m²) met veranda, garage en ruime tuin te koop! Ligging: Deze halfopen bebouwing is gelegen op Hoornblaas 98 in Scherpenheuvel-Zichem, in een rustige en groene omgeving. De woning biedt de perfecte kans voor wie op zoek is naar een project in een landelijke setting, met nabijheid van lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid via hoofdwegen. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, die toegang verleent tot de keuken. Deze keuken biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en staat in verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken bereikt u tevens de veranda, die leidt naar een achterbouw. In deze ruimte bevindt zich de doorgang naar de garage, die aan de linkerkant van de woning is gelegen en bereikbaar is via de oprit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche in bad en een enkele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte. Bijzonderheden - Te renoveren - Gunstige ligging - Bewoonbare oppervlakte 176 m² cfr. EPC - Veranda en buitenruimte aanwezig Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

239 m²

Surface totale du terrain

507 m²

Surface constructible

182 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

817 kWh/m²/an

Référence PEB

20250108-0003499390-RES-1

Date de validité PEB

08/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT18853 Réf. vendeur: 232708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bokes En Bottekes

2,2 km 7' 2,2 km 2' 26'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ons Wereldje

1,8 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ons Wereldje

1,8 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

5,2 km 20' 5,9 km 7' 4,1 km 41' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

942 m 11'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

1,1 km 14'

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

1,8 km 22'

Gares

Zichem

1,5 km 7' 1,5 km 2' 7'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Vorststraat

1,7 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

5,3 km 19' 4,4 km 37' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Colruyt Averbode

2,3 km 8' 2,4 km 2' 30'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Testelt

4,3 km 19' 4,6 km 6' 3,3 km 39' 4,3 km 52'

Proxy Delhaize Engsbergen

4,2 km 14' 4,2 km 5' 4,1 km 25' 4,2 km 50'

Golfs

Millennium Golf

13,9 km 14'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vorststraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weerstandsplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 14 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ons Wereldje", à 2 minutes en voiture."Bokes En Bottekes" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Averbode" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Engsbergen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec une station située à 22 minutes à pied.

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