• 5 Chambre(s)
  • 32
  • 1 Garage

Description

NEW HOME vous propose à la vente cette belle maison individuelle située dans une rue très calme d’un quartier résidentiel recherché à Bettembourg, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville et avec un accès rapide à l’autoroute.

Édifiée sur un terrain de 6 ares, la maison est libre des 4 côtés et bénéficie d’un grand jardin entièrement clôturé et entouré de haies, idéal pour les familles à la recherche d’intimité et de tranquillité.

Elle dispose d’un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 2 véhicules standards ou 3 petits, ainsi que de nombreuses places de stationnement disponibles devant la maison et dans la rue pour vos visiteurs.

Le rez-de-chaussée, rénové en 2020/2021, offre une distribution moderne et fonctionnelle avec : un séjour spacieux et lumineux, une cuisine agréable et bien aménagée avec sortie vers le jardin, deux chambres confortables et une salle de bains contemporaine.

L’étage supérieur offre 3 chambres supplémentaires et une seconde salle de douche. Les combles peuvent également être aménagés pour gagner encore en surface habitable.

Ce bien se situe dans une cité calme et très prisée, où les offres de vente sont rares – une opportunité unique pour les amateurs de confort et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place.

NEW HOME. NEW LIFE. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT96593 Réf. vendeur: 86104386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Hollerich

10,3 km 35' 11,7 km 10' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 33' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Cora Foetz

9 km 40' 12,7 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

11,1 km 41' 15,3 km 14' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Cora Foetz" (11 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (14 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

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