Maison à vendre - Diest RBV78275

Kautershoek 42 3290 Diest

295 000 €

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RBV78275

  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Situation Cette maison est située dans le quartier calme de Kautershoek, à distance de marche du centre de Diest. Le magnifique domaine provincial de Halve Maan se trouve à proximité. Grâce à l'accès facile aux autoroutes E314, N29 et N2, vous êtes rapidement en route pour Louvain, Hasselt ou Aarschot. Description de la maison La propriété a une surface habitable de 182 m² (selon le certificat EPC) et comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec parquet à chevrons et une salle à manger et une cuisine communicantes. Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie avec cabine de douche et des toilettes séparées. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire. Le jardin orienté sud-est dispose d'une terrasse et d'un abri de jardin, et est également accessible par l'arrière via un chemin. Il y a également une cave. Avantages - Espace de vie lumineux avec parquet à chevrons - Grenier avec escalier fixe et possibilité d'extension - Jardin orienté sud-est avec entrée arrière Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

219 m²

Surface constructible

114 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

641 kWh/m²/an

Référence PEB

20251113-0003733095-RES-1

Date de validité PEB

13/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78275 Réf. vendeur: 307142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kevertje

829 m 2' 45'' 1,4 km 2' 12'' 594 m 10' 794 m 10'

Écoles maternelles

Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid

429 m 1' 25'' 1,2 km 1' 43'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid

429 m 1' 25'' 1,2 km 1' 43'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

304 m 1' 1,9 km 2' 58'' 304 m 4' 304 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

197 m 2' 21''

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

197 m 2' 21''

De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest

197 m 2' 21''

Gares

Diest

2 km 12' 3,1 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Bornes de recharge

Ev Charging Station

1,4 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

374 m 1' 14'' 374 m 4' 374 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan

902 m 11'

Supermarchés

Delhaize Diest

307 m 1' 1'' 1,5 km 2' 22'' 307 m 4' 307 m 4'

Hypermarché Carrefour Diest

565 m 1' 53'' 570 m 50'' 535 m 6' 535 m 6'

Aldi Diest

1,2 km 4' 1,5 km 2' 18'' 589 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Millennium Golf

14,8 km 16'

Transports

Vivre près de Kautershoek offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Engelandstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan" à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant, De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "'T Kevertje" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid", à seulement 4 minutes de marche.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Diest" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diest" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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