Maison à vendre - Molenstede RBV48073

3294 Molenstede

1 080 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 480
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking

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Description

Située dans le quartier pittoresque de Molenstede (Diest), cette villa bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant avec des vues panoramiques. En même temps, les magasins, les écoles et les principales voies de communication sont facilement accessibles. Dans les environs immédiats se trouvent le ruisseau et les étangs de Zwart Water, ainsi que la vaste zone naturelle et de randonnée de Dassenaarde. Cette villa exclusive, prête à l'emploi, combine une vie luxueuse avec un travail professionnel à domicile. Le rez-de-chaussée est élégamment conçu pour séparer parfaitement le travail de la vie privée, avec un hall d'entrée élégant, une salle d'attente séparée et une salle d'entraînement entièrement équipée. L'espace de vie riche en lumière et à l'agencement ouvert s'intègre parfaitement à la cuisine de haute qualité avec son îlot et ses armoires de rangement bien pensées. Il y a également une buanderie spacieuse avec accès au sous-sol et deux garages intérieurs. Au premier étage se trouvent quatre chambres de taille normale, dont une chambre principale avec terrasse privée et salle de bains attenante. Une deuxième chambre dispose de son propre lavabo et de sa propre douche. Le grenier, accessible par un escalier fixe, peut être converti en une pièce supplémentaire et offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin paysager d'environ 34 hectares, orienté au sud, offre une tranquillité et une intimité absolues, avec une terrasse spacieuse, un gazebo et un sauna. Dotée de sept places de parking, cette villa allie confort, style et exclusivité dans un ensemble exceptionnel. Avantages - Label EPC B - Finitions de haute qualité - Espace cabinet avec salle d'attente - 2 garages intérieurs + 7 places de parking Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 080 000 €
  • Revenu cadastral: 1 874 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

480 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

24 m

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3407 m²

Surface constructible

300 m²

Profondeur du terrain

82 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20251114-0003733545-RES-1

Date de validité PEB

14/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48073 Réf. vendeur: 286297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Samie Kids

800 m 2' 40'' 800 m 1' 2'' 799 m 10' 800 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans

584 m 1' 56'' 584 m 46'' 583 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans

584 m 1' 56'' 584 m 46'' 583 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

3,6 km 14' 3,9 km 6' 2,7 km 41' 3,5 km 42'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,7 km 10'

Gares

Zichem

2,5 km 15' 3,2 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Vorststraat

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

3,6 km 13' 3,1 km 37' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zichem Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Colruyt Averbode

3,7 km 12' 3,8 km 4' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Spar Diest

4 km 17' 4,5 km 6' 3,4 km 39' 3,8 km 46'

Hypermarché Carrefour Diest

4,4 km 16' 4,8 km 6' 3,6 km 36' 4,4 km 53'

Golfs

Millennium Golf

15,3 km 16'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" et se situe à 6 minutes en voiture."Samie Kids" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied : "Blue-Bike - Zichem Station".Grâce à la station "Cambio - Weerstandsplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 42 minutes à la marche.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Zichem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Averbode" (4 minutes en voiture), "Spar Diest" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (6 minutes en voiture).

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