Maison à vendre - Hoegaarden RBR71442

Stoopkensstraat 19 3320 Hoegaarden

299 000 €

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RBR71442

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence située au 19 Stoopkensstraat à Hoegaarden est proposée à partir de 299 000 €. Entièrement rénovée, elle présente une façade discrète qui dissimule des espaces intérieurs étonnamment vastes. À quelques pas du centre de Hoegaarden, cette maison offre une entrée qui s'ouvre sur un couloir avec un premier toilette. Elle se prolonge vers un spacieux salon doté d'un sol neutre facile à entretenir. À l'arrière, se trouve une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur encastré, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une première salle de douche avec toilette et lavabo. L'une des chambres, légèrement plus petite, peut tout de même accueillir un lit double. La chambre principale se situe au dernier étage et offre un espace généreux avec une seconde salle de douche, comprenant également toilette et lavabo. Cette disposition garantit un confort optimal pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La propriété, d'une superficie habitable de 141 m², est chauffée au gaz et présente un indice de consommation énergétique spécifique de 245 kWh/m²/an. Bien que la maison ne dispose pas de jardin ni de terrasse, elle est située dans une zone résidentielle attrayante, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La validité de l’EPC est assurée jusqu'en novembre 2033, et la propriété est potentiellement intéressante pour des investisseurs cherchant un revenu locatif estimé à 1 200 € par mois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

216 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20231108-0003031370-RES-1

Date de validité PEB

08/11/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR71442 Réf. vendeur: 440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Eskimo'Tjes

144 m 28'' 144 m 17'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

584 m 1' 56'' 1,1 km 1' 55'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

584 m 1' 56'' 1,1 km 1' 55'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Via-3

905 m 4' 905 m 1' 38'' 820 m 11' 915 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 634 - Tienen - Nerm

513 m 6'

De Lijn - 634 - Nerm - Tienen

546 m 7'

De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen

733 m 9'

Gares

Tienen / Thienen / Tirlemont

5,1 km 23' 6 km 8' 4,4 km 53' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Tienen

5,1 km 21' 4,5 km 53' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Carrefour Express Hoegaarden

730 m 2' 26'' 1,1 km 1' 51'' 730 m 9' 730 m 9'

Okay Hoegaarden

635 m 2' 54'' 635 m 1' 16'' 584 m 8' 635 m 8'

Delhaize Tienen

4,9 km 18' 5,1 km 6' 4,4 km 50' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,4 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11 km 10'

Golfs

Winge Golf & Country Club

19,1 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Hoegaarden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tienen" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Via-3" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "De Eskimo'Tjes", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Grâce à la station "Cambio - Station Tienen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 61 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Tienen / Thienen / Tirlemont" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 21 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 14 minutes.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 634 - Tienen - Nerm avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 634 - Nerm - Tienen avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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Documents

cf5ad5607b7f455aaebbfc2725c88c6f.pdf

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