Maison à vendre - Hoegaarden RBR71442

Stoopkensstraat 19 3320 Hoegaarden

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBR71442

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence située au 19 Stoopkensstraat à Hoegaarden est proposée à partir de 299 000 €. Entièrement rénovée, elle présente une façade discrète qui dissimule des espaces intérieurs étonnamment vastes. À quelques pas du centre de Hoegaarden, cette maison offre une entrée qui s'ouvre sur un couloir avec un premier toilette. Elle se prolonge vers un spacieux salon doté d'un sol neutre facile à entretenir. À l'arrière, se trouve une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur encastré, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une première salle de douche avec toilette et lavabo. L'une des chambres, légèrement plus petite, peut tout de même accueillir un lit double. La chambre principale se situe au dernier étage et offre un espace généreux avec une seconde salle de douche, comprenant également toilette et lavabo. Cette disposition garantit un confort optimal pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La propriété, d'une superficie habitable de 141 m², est chauffée au gaz et présente un indice de consommation énergétique spécifique de 245 kWh/m²/an. Bien que la maison ne dispose pas de jardin ni de terrasse, elle est située dans une zone résidentielle attrayante, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La validité de l’EPC est assurée jusqu'en novembre 2033, et la propriété est potentiellement intéressante pour des investisseurs cherchant un revenu locatif estimé à 1 200 € par mois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

216 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20231108-0003031370-RES-1

Date de validité PEB

08/11/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR71442 Réf. vendeur: 440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Eskimo'Tjes

144 m 28'' 144 m 17'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

584 m 1' 56'' 1,1 km 1' 55'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

584 m 1' 56'' 1,1 km 1' 55'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Via-3

905 m 4' 905 m 1' 38'' 820 m 11' 915 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 634 - Tienen - Nerm

513 m 6'

De Lijn - 634 - Nerm - Tienen

546 m 7'

De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen

733 m 9'

Gares

Tienen / Thienen / Tirlemont

5,1 km 23' 6 km 8' 4,4 km 53' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Tienen

5,1 km 21' 4,5 km 53' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Carrefour Express Hoegaarden

730 m 2' 26'' 1,1 km 1' 51'' 730 m 9' 730 m 9'

Okay Hoegaarden

635 m 2' 54'' 635 m 1' 16'' 584 m 8' 635 m 8'

Delhaize Tienen

4,9 km 18' 5,1 km 6' 4,4 km 50' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,4 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11 km 10'

Golfs

Winge Golf & Country Club

19,1 km 21'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hoegaarden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tienen" (6 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Tienen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 61 minutes à pied.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tienen / Thienen / Tirlemont".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Via-3" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Eskimo'Tjes" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 21 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 634 - Tienen - Nerm avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 634 - Nerm - Tienen avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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Documents

d2082ad1fe884080ac27a0d9cca84765.pdf

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58a3e8eb-db57-4140-93f1-74b722a298ed_440396AIA Stoopkensstraat 19, 3320 Hoegaarden.pdf

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