• 3 Chambre(s)
  • 141
  • 2 Salle(s) de bain
Stoopkensstraat 19 3320 Hoegaarden

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Description

Cette charmante résidence située au 19 Stoopkensstraat à Hoegaarden est proposée à partir de 299 000 €. Entièrement rénovée, elle présente une façade discrète qui dissimule des espaces intérieurs étonnamment vastes. À quelques pas du centre de Hoegaarden, cette maison offre une entrée qui s'ouvre sur un couloir avec un premier toilette. Elle se prolonge vers un spacieux salon doté d'un sol neutre facile à entretenir. À l'arrière, se trouve une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur encastré, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une première salle de douche avec toilette et lavabo. L'une des chambres, légèrement plus petite, peut tout de même accueillir un lit double. La chambre principale se situe au dernier étage et offre un espace généreux avec une seconde salle de douche, comprenant également toilette et lavabo. Cette disposition garantit un confort optimal pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La propriété, d'une superficie habitable de 141 m², est chauffée au gaz et présente un indice de consommation énergétique spécifique de 245 kWh/m²/an. Bien que la maison ne dispose pas de jardin ni de terrasse, elle est située dans une zone résidentielle attrayante, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La validité de l’EPC est assurée jusqu'en novembre 2033, et la propriété est potentiellement intéressante pour des investisseurs cherchant un revenu locatif estimé à 1 200 € par mois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

216 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20231108-0003031370-RES-1

Date de validité PEB

08/11/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Risque élevé

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR71442 Réf. vendeur: 440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Eskimo'Tjes

144 m 28'' 144 m 17'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

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584 m 1' 56'' 1,1 km 1' 55'' 584 m 7' 584 m 7'

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Bornes de recharge

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5,1 km 21' 4,5 km 53' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Carrefour Express Hoegaarden

730 m 2' 26'' 1,1 km 1' 51'' 730 m 9' 730 m 9'

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635 m 2' 54'' 635 m 1' 16'' 584 m 8' 635 m 8'

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Golfs

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Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hoegaarden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tienen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 662 - Marktbus Nerm - Hoegaarden - Tienen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

À environ 61 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirlemont Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thienen / Tienen / Tirlemont".

Villes proches

Beringen se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 21 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 14 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Eskimo'Tjes" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Via-3" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.

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