Maison à vendre - Hoegaarden RBT45944

Begijnenblokstraat 18 3320 Hoegaarden

325 000 €

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2 Chambre(s)
107 m²
1 Salle(s) de bain

Begijnenblokstraat 18 3320 Hoegaarden

Immo Tibo

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Description

Cette maison à vendre est située dans une rue calme à Meldert, une localité de la commune de Hoegaarden. L’emplacement offre une bonne accessibilité, notamment via l’autoroute E40 qui relie rapidement à Louvain ou Bruxelles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les escapades du week-end. Le bien immobilier présente une surface habitable de 107 m² répartie sur deux niveaux, offrant un espace confortable pour une famille ou un couple. La maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine partiellement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec lavabo et douche. Elle comprend également deux chambres, un toilette séparé, et bénéficie d’un chauffage au gaz. Le tout est situé sur un terrain de 480 m², avec une cour pouvant accueillir au moins quatre véhicules grâce à une grande allée. Une particularité intéressante est la présence d'une grande grange attenante, qui peut être transformée en espace de vie supplémentaire ou en chambres complémentaires, tout en offrant une vue agréable sur le jardin. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui assure une meilleure sécurité pour l’avenir. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement pratique avec un potentiel de rénovation et d’agrandissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 325 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Référence PEB

20250525-0003609887-RES-1

Date de validité PEB

25/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45944 Réf. vendeur: 465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Wolfy

3,7 km 22' 6,8 km 10' 3 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

3,6 km 17' 3,7 km 5' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

4,8 km 24' 6,2 km 9' 4,1 km 57' 4,8 km 57'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

1,5 km 15' 1,8 km 2' 20'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode

471 m 6'

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen

521 m 6'

De Lijn - 635 - Meldert - Tienen

661 m 8'

Gares

Vertrijk

6,6 km 28' 7,8 km 10' 5,2 km 52' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Dalemstraat

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Tienen

8,5 km 38' 7 km 53' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Spar Beauvechain

4,4 km 22' 7,1 km 9' 4 km 52' 4,4 km 52'

Okay Hoegaarden

5,2 km 25' 5,5 km 8' 4,6 km 29' 5,2 km 1º 2'

Carrefour Express Hoegaarden

5,2 km 24' 5,7 km 8' 4,7 km 24' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,9 km 28'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,6 km 17'

Golfs

Royal Golf Bercuit

20,3 km 24'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dalemstraat") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vertrijk".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Grâce à la station "Cambio - Station Tienen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 102 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode, De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 635 - Meldert - Tienen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Hasselt se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Janscollege" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Wolfy", à 10 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain" et se situe à 9 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Beauvechain" (9 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoegaarden" (8 minutes en voiture).