Maison à vendre - Meldert RBT45944

Begijnenblokstraat 18 3320 Meldert

325 000 €

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2 Chambre(s)
107 m²
1 Salle(s) de bain

Begijnenblokstraat 18 3320 Meldert

Immo Tibo

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Description

Cette maison à vendre est située dans une rue calme à Meldert, une localité de la commune de Hoegaarden. L’emplacement offre une bonne accessibilité, notamment via l’autoroute E40 qui relie rapidement à Louvain ou Bruxelles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les escapades du week-end. Le bien immobilier présente une surface habitable de 107 m² répartie sur deux niveaux, offrant un espace confortable pour une famille ou un couple. La maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine partiellement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec lavabo et douche. Elle comprend également deux chambres, un toilette séparé, et bénéficie d’un chauffage au gaz. Le tout est situé sur un terrain de 480 m², avec une cour pouvant accueillir au moins quatre véhicules grâce à une grande allée. Une particularité intéressante est la présence d'une grande grange attenante, qui peut être transformée en espace de vie supplémentaire ou en chambres complémentaires, tout en offrant une vue agréable sur le jardin. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui assure une meilleure sécurité pour l’avenir. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement pratique avec un potentiel de rénovation et d’agrandissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 325 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

480 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Référence PEB

20250525-0003609887-RES-1

Date de validité PEB

25/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45944 Réf. vendeur: 465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Wolfy

3,7 km 22' 6,8 km 10' 3 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

3,6 km 17' 3,7 km 5' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

4,8 km 24' 6,2 km 9' 4,1 km 57' 4,8 km 57'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

1,5 km 15' 1,8 km 2' 20'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode

471 m 6'

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen

521 m 6'

De Lijn - 635 - Meldert - Tienen

661 m 8'

Gares

Vertrijk

6,6 km 28' 7,8 km 10' 5,2 km 52' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Dalemstraat

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Tienen

8,5 km 38' 7 km 53' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Spar Beauvechain

4,4 km 22' 7,1 km 9' 4 km 52' 4,4 km 52'

Okay Hoegaarden

5,2 km 25' 5,5 km 8' 4,6 km 29' 5,2 km 1º 2'

Carrefour Express Hoegaarden

5,2 km 24' 5,7 km 8' 4,7 km 24' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,9 km 28'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,6 km 17'

Golfs

Royal Golf Bercuit

20,3 km 24'

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Hasselt se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dalemstraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Vertrijk") est située à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Tienen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Janscollege" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Wolfy" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Beauvechain" (9 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoegaarden" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen, De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 635 - Meldert - Tienen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 17 minutes.