Maison à vendre - Meldert RBU93753

Paardskerkhofstraat 12 3320 Meldert

750 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 269
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Paardskerkhofstraat 12 3320 Meldert

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Meldert, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un habitat alliant espace, confort et modernité. Cette propriété neuve, bâtie en 2026, offre une surface habitable généreuse de 269 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour bénéficier d’un espace de vie spacieux et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un intérieur conçu avec soin, comprenant un agencement ouvert qui favorise la convivialité et la luminosité naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre parfaitement dans cette configuration ouverte, créant un lieu idéal pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre belles chambres, chacune conçue pour garantir calme et confort, avec une suite parentale qui constitue un véritable havre de paix. Les deux salles de bain modernes et les deux toilettes assurent un confort quotidien optimal pour tous les occupants. Située au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Meldert, à proximité de toutes les commodités essentielles tout en offrant une tranquillité rare. Sur un terrain de presque 1 000 m², la propriété dispose également d’un garage pratique pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. La grande surface extérieure offre des possibilités variées pour profiter des activités en plein air ou simplement se détendre dans un cadre naturel. La conception de cette maison répond aux normes énergétiques modernes avec un certificat attestant une consommation très basse de 20 kWh/m² par an, garantissant ainsi des charges maîtrisées et une faible empreinte écologique. La vente de cette résidence est soumise à la TVA, renforçant la valeur et la qualité du bien proposé. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour toute personne recherchant un logement neuf à Meldert avec des prestations haut de gamme. Son architecture contemporaine, combinée à ses finitions modernes et à sa situation privilégiée, en font un choix idéal pour une vie familiale sereine et confortable. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à réaliser votre rêve d’accéder à une maison neuve, pratique et élégante dans un environnement calme et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

269 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

983 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU93753 Réf. vendeur: 478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode, De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 635 - Meldert - Tienen avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Wolfy" à 10 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool" et se situe à 5 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Janscollege", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Beauvechain" (8 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoegaarden" (9 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tirlemont Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 104 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Vertrijk" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 67 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dalemstraat") est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Hasselt se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 24 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (17 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

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