Maison à vendre - Meldert RBV86674

Paardskerkhofstraat 10 3320 Meldert

747 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 269
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Paardskerkhofstraat 10 3320 Meldert

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Description

Découvrez cette magnifique résidence neuve située au cœur de Meldert, une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un habitat alliant espace, confort et modernité. Offrant une surface habitable de 269 m², cette maison récente a été conçue pour répondre aux exigences du quotidien tout en proposant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En franchissant le seuil, vous serez accueilli dans une vaste pièce à vivre lumineuse, qui s’intègre harmonieusement à une cuisine moderne entièrement équipée. L’aménagement en open space favorise une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, tout en offrant un espace pratique pour la vie de tous les jours. Avec quatre chambres spacieuses, cette habitation répond parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse ou de ceux qui souhaitent disposer d’espaces personnels confortables. La présence de deux salles de bains modernes renforce la sensation de luxe et de commodité, tandis qu’un garage privatif permet de stationner en toute sécurité un véhicule ou d’accéder à un espace de stockage supplémentaire. Le terrain de 1114 m² est soigneusement aménagé et offre un environnement verdoyant propice à la détente et aux activités extérieures. La propriété est située dans un secteur paisible, entouré de nature, mais reste à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. Ce compromis idéal entre vie rurale et accessibilité constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. La qualité de construction est attestée par un certificat de performance énergétique remarquable, avec une consommation annuelle de seulement 20 kWh/m², témoignant d’une excellente efficacité énergétique. La maison étant neuve, aucune occupation antérieure n’y est présente, ce qui permet une personnalisation immédiate selon vos goûts et besoins. Le prix de cette résidence d’exception s’élève à 747 500 € TTC,avec TVA applicable, représentant une opportunité rare sur le marché immobilier de Meldert. N’attendez pas pour découvrir cette propriété unique qui combine élégance, confort et potentiel d’investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette maison neuve à Meldert représente une occasion idéale pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement privilégié. Sa situation stratégique, ses finitions modernes et ses espaces généreux en font un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent le confort d’une maison clé en main dans la région de Flandre. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant maintenant – nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 747 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

269 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1114 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV86674 Réf. vendeur: 530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wolfy

3,5 km 20' 5,5 km 10' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

3,7 km 16' 4,1 km 5' 2,6 km 45' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

4,4 km 22' 4,9 km 9' 3,9 km 53' 4,4 km 53'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

1,7 km 14' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode

861 m 10'

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen

819 m 10'

De Lijn - 635 - Meldert - Tienen

965 m 12'

Gares

Vertrijk

6,9 km 29' 8,2 km 11' 5,3 km 1º 7' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Dalemstraat

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

8,8 km 34' 7,3 km 53' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Spar Beauvechain

4,1 km 21' 5,8 km 8' 3,7 km 50' 4,1 km 50'

Okay Hoegaarden

5,4 km 23' 5,4 km 8' 4,8 km 29' 5,4 km 1º 4'

Carrefour Express Hoegaarden

5,4 km 22' 5,6 km 9' 4,8 km 24' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,6 km 28'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,5 km 17'

Golfs

Royal Golf Bercuit

19 km 24'

Éducation

S'installer à Hoegaarden, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Janscollege", une école secondaire à seulement 20 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Wolfy" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.À 24 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Beauvechain" (8 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoegaarden" (9 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vertrijk" est à moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen, De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 635 - Meldert - Tienen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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