Maison à vendre - Meldert RBW33428

Paardskerkhofstraat 12 3320 Meldert

750 000 €

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RBW33428

  • 4 Chambre(s)
  • 269 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette magnifique résidence neuve à vendre à Meldert allie espace généreux et confort moderne, offrant une surface habitable de 269 m² répartie sur deux niveaux. Construite en 2026, cette propriété contemporaine se distingue par ses quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. La maison comprend également deux salles de bains et deux toilettes, garantissant un maximum de commodité au quotidien. Une cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement dans un espace de vie lumineux et ouvert, propice à la convivialité et aux moments partagés. Le bien immobilier bénéficie d’un terrain de 983 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les activités extérieures et la détente en plein air. Une garage simple accompagne également la maison, assurant un stationnement sécurisé. La propriété affiche une performance énergétique remarquable avec une consommation spécifique primaire de seulement 20 kWh/m²/an, témoignant de son excellence en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. Par ailleurs, ce bien n’est pas situé en zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Implantée au 12, Paardskerkhofstraat à Meldert, cette résidence neuve propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Proposée au prix de 750 000 €, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent la qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié. Nous vous invitons à contacter nos services afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

269 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

983 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW33428 Réf. vendeur: 545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wolfy

3,5 km 20' 5,5 km 10' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

3,7 km 16' 4,1 km 5' 2,6 km 45' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

4,4 km 22' 4,9 km 9' 3,9 km 53' 4,4 km 53'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

1,7 km 14' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode

856 m 10'

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen

814 m 10'

De Lijn - 635 - Meldert - Tienen

970 m 12'

Gares

Vertrijk

6,9 km 29' 8,2 km 11' 5,3 km 1º 11' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Dalemstraat

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

8,8 km 34' 7,3 km 1º 4' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Spar Beauvechain

4,1 km 21' 5,8 km 8' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

Okay Hoegaarden

5,4 km 23' 5,4 km 8' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Express Hoegaarden

5,4 km 22' 5,6 km 9' 4,8 km 1º 4' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,6 km 28'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,5 km 17'

Golfs

Royal Golf Bercuit

19 km 24'

Magasins

S'installer à Hoegaarden, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Beauvechain" (8 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoegaarden" (9 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Janscollege" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Wolfy" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen, De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 635 - Meldert - Tienen avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vertrijk" : 11 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 24 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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