Maison à vendre - Meldert RBW33429

Paardskerkhofstraat 10 3320 Meldert

747 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 269
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Paardskerkhofstraat 10 3320 Meldert

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Description

Découvrez cette magnifique résidence neuve à vendre située au 10, Paardskerkhofstraat, dans la charmante commune de Meldert. Proposée au prix de 747 500 €, cette propriété d’exception se déploie sur une surface habitable généreuse de 269 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Conçue avec soin, cette maison contemporaine comprend quatre belles chambres ainsi que deux salles de bains modernes, garantissant confort et intimité à toute la famille. À cela s’ajoutent deux toilettes, répondant parfaitement aux besoins quotidiens. L’agencement intérieur privilégie une atmosphère ouverte et conviviale, où le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et moderne, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le bien bénéficie également d’une situation idéale sur un terrain de 1 114 m², apportant un bel espace extérieur pour les activités en plein air ou la détente dans un environnement calme et verdoyant. La présence d’un garage privé complète ce cadre de vie pratique et fonctionnel, répondant ainsi aux exigences modernes de stationnement et de rangement. Construite récemment, cette résidence neuve offre une excellente performance énergétique avec un usage spécifique primaire estimé à seulement 20 kWh/m²/an, ce qui souligne son caractère durable et éco-responsable. L’habitation n’est pas située en zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire pour ses futurs occupants. Implantée dans un environnement paisible à Meldert, cette propriété conjugue harmonieusement la quiétude de la campagne avec l’accessibilité aux commodités indispensables. Cette nouvelle construction est prête à accueillir ses premiers habitants, n’étant actuellement pas louée. Si vous cherchez un bien immobilier mêlant espace, modernité et environnement agréable, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à prendre contact dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique. Ne laissez pas passer l’occasion d’acquérir un cadre de vie idéal au cœur de Meldert.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 747 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

269 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1114 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW33429 Réf. vendeur: 544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wolfy

3,5 km 20' 5,5 km 10' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

3,7 km 16' 4,1 km 5' 2,6 km 45' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

4,4 km 22' 4,9 km 9' 3,9 km 53' 4,4 km 53'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

1,7 km 14' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode

861 m 10'

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen

819 m 10'

De Lijn - 635 - Meldert - Tienen

965 m 12'

Gares

Vertrijk

6,9 km 29' 8,2 km 11' 5,3 km 1º 11' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Dalemstraat

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

8,8 km 34' 7,3 km 1º 4' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Spar Beauvechain

4,1 km 21' 5,8 km 8' 3,7 km 50' 4,1 km 50'

Okay Hoegaarden

5,4 km 23' 5,4 km 8' 4,8 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Carrefour Express Hoegaarden

5,4 km 22' 5,6 km 9' 4,8 km 1º 4' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,6 km 28'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,5 km 17'

Golfs

Royal Golf Bercuit

19 km 24'

Transports en commun

Vivre à Hoegaarden offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen, De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 635 - Meldert - Tienen avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Janscollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Gemeentelijke Basisschool" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Wolfy" est accessible en 10 minutes.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.À 24 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Beauvechain" (8 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoegaarden" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vertrijk" : 11 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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