Maison à vendre, Hellange RBX12404

Située dans le charmant village de Hellange, cette maison unifamiliale offre une surface habitable de 167 m² et une surface totale utilisable de 199 m² sur un terrain de 1,38 ares.

La maison comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet d’investissement.

Le bâtiment occupe presque toute la parcelle, ce qui signifie qu’il n’y a pas de jardin.

Disposition :
Rez-de-chaussée : garage, hall d’entrée, cuisine, séjour, salle de bain
1er étage : hall de nuit, 4 chambres, second séjour

La propriété dispose également d’une cave à vin en sous-sol.

Un deuxième accès indépendant permettrait la création d’une unité de logement séparée, idéale pour la location.

La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais la toiture a été entièrement refaite il y a quelques années et est en excellent état.

Caractéristiques supplémentaires :

1 emplacement de parking intérieur (garage)
Fort potentiel d’aménagement

Localisation – Hellange :

Située dans la commune de Frisange, à proximité immédiate de la frontière française
Accès rapide à l’autoroute A13
Environnement calme et résidentiel

Distances :

Luxembourg-Ville : environ 15 minutes
Kirchberg (quartier européen et financier) : environ 20 minutes
Trèves (la plus ancienne ville d’Allemagne) : environ 35 minutes