Maison à vendre - Linter RBV71311

Kareelovenstraat 5 3350 Linter

380 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 191
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kareelovenstraat 5 3350 Linter

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante commune de Linter, au cœur d’un environnement paisible et résidentiel. Érigée en 1952, cette maison familiale profite d’un emplacement privilégié dans un secteur calme, à l'abri du tumulte urbain, tout en offrant un accès pratique aux commodités locales. La propriété est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un potentiel de rénovation pour personnaliser la demeure selon ses goûts. Son prix attractif de 380 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de caractère avec de nombreuses qualités intrinsèques. Ce bien immobilier se distingue par une superficie habitable généreuse de 191 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant toutes une luminosité naturelle et un espace confortable pour chacun des membres de la famille. La chambre principale, d’environ 15 m², ainsi que les autres chambres d’environ 14 à 16 m², permettent une vie familiale aisée. La maison comprend également deux salles de bain modernes, équipées de baignoires, douches à l’italienne et doubles lavabos, répondant aux exigences du confort contemporain. La cuisine, de 14 m², est entièrement équipée et offre un espace convivial pour préparer et partager des repas. Le séjour lumineux en forme de L est idéal pour accueillir amis et famille, tandis que le sous-sol de 82 m² propose des espaces de stockage ou des activités diverses. La propriété est complétée par un garage de 22 m², une terrasse de 37 m² orientée sud-ouest pour profiter du soleil, ainsi qu’un vaste jardin de 575 m², parfait pour les enfants ou pour aménager un espace extérieur selon vos envies. Deux autres places de parking en extérieur viennent compléter l’ensemble. Située à Linter, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel serein, tout en étant proche des axes principaux facilitant la mobilité vers les centres urbains environnants. Le quartier bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités nécessaires à proximité : écoles, commerces et services. La maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover à leur image tout en profitant d’un terrain spacieux et d’un cadre paisible. Avec ses caractéristiques techniques telles que le double vitrage, le chauffage au gaz et un certificat électrique conforme, cette propriété offre une excellente base pour une future rénovation ou modernisation. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous dans cette belle région de Linter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

191 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

82 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

5 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

575 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

1057 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

753 kWh/m²/an

Référence PEB

20260317-0003826111-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71311 Réf. vendeur: 4337428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fien&mien

2,7 km 9' 2,7 km 2' 55'' 1,8 km 22' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

103 m 26'' 103 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

103 m 26'' 103 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

6,8 km 26' 7,4 km 9' 5 km 47' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen

251 m 3'

De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen

251 m 3'

De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden

276 m 3'

Gares

Ezemaal

6,2 km 23' 7,7 km 9' 4,9 km 45' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

8,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

7,7 km 30' 6,1 km 46' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Spar Drieslinter

5,8 km 25' 6,7 km 7' 4,5 km 28' 5,8 km 1º 10'

Aldi Tienen

6 km 23' 7,6 km 8' 4,7 km 45' 6 km 1º 12'

Colruyt Tienen Beauduin

6,1 km 25' 7 km 8' 5 km 43' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11 km 12'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 20'

Éducation

Idéalement situé près de Kareelovenstraat, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Tienen" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Fien&mien" est à 30 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden, De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen, De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ezemaal" est à moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Drieslinter" (7 minutes en voiture), "Aldi Tienen" (8 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (8 minutes en voiture).

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