Maison à vendre - Bierbeek RBT46839

Pastoriestraat 13 3360 Bierbeek

245 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT46839

  • 2 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est située dans la paisible et centrale rue Pastoriestraat 13, au cœur de Bierbeek. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de commerces, écoles et transports en commun, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Son environnement résidentiel est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux commodités urbaines. La maison, à rénover, dispose d’une superficie habitable de 137 m² sur un terrain de 449 m². Elle comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi que deux chambres. La propriété possède également une cave et une grande zolder polyvalente, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension selon les besoins du futur propriétaire. À l’extérieur, une belle jardinière, un abri de jardin et une place pour véhicule dans le garage complètent la propriété. L’installation de chauffage fonctionne au gaz, et le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 595 kWh/m². La maison est vendue sans meubles, sans certification électrique à jour mais avec un certificat de conformité pour la consommation énergétique valable jusqu’en 2035. La structure en bon état général permet une personnalisation complète pour créer un habitat à votre image dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

449 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

595 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512-0003598646-RES-1

Date de validité PEB

12/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT46839 Réf. vendeur: 1977221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouters Wollewei

2,9 km 22' 3,4 km 5' 2,4 km 32' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

499 m 1' 39'' 513 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

499 m 1' 39'' 513 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

De Met

3,3 km 24' 4,5 km 9' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 5a - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek Sint-Kamillus

124 m 1' 29''

De Lijn - 5a - Bierbeek Sint-Kamillus - Heverlee Wetenschapspark

145 m 1' 44''

De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek

296 m 4'

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

4,8 km 18' 5,3 km 7' 4,2 km 35' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

23,3 km 1º 19' 27,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

881 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

504 m 1' 40'' 504 m 6' 504 m 6'

Supermarchés

Aldi Bierbeek

1,6 km 7' 1,8 km 2' 40'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

1,5 km 5' 1,8 km 2' 16'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Leuven

1,6 km 5' 1,8 km 2' 21'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

27 km 27'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,5 km 20'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,9 km 14'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Hasselt se trouve à 44 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Bierbeek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leuven" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Louvain / Leuven / Löwen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bierbeek K-Lo".

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 27 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 20 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5a - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek Sint-Kamillus avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 5a - Bierbeek Sint-Kamillus - Heverlee Wetenschapspark avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kabouters Wollewei" à 5 minutes en voiture."De Met" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.

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Documents

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