• 2 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Pastoriestraat 13 3360 Bierbeek

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Description

Cette résidence à vendre est située dans la paisible et centrale rue Pastoriestraat 13, au cœur de Bierbeek. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de commerces, écoles et transports en commun, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Son environnement résidentiel est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux commodités urbaines. La maison, à rénover, dispose d’une superficie habitable de 137 m² sur un terrain de 449 m². Elle comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi que deux chambres. La propriété possède également une cave et une grande zolder polyvalente, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension selon les besoins du futur propriétaire. À l’extérieur, une belle jardinière, un abri de jardin et une place pour véhicule dans le garage complètent la propriété. L’installation de chauffage fonctionne au gaz, et le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 595 kWh/m². La maison est vendue sans meubles, sans certification électrique à jour mais avec un certificat de conformité pour la consommation énergétique valable jusqu’en 2035. La structure en bon état général permet une personnalisation complète pour créer un habitat à votre image dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

449 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

595 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512-0003598646-RES-1

Date de validité PEB

12/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT46839 Réf. vendeur: 1977221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouters Wollewei

2,9 km 22' 3,4 km 5' 2,4 km 32' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

499 m 1' 39'' 513 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

499 m 1' 39'' 513 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

De Met

3,3 km 24' 4,5 km 9' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 5a - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek Sint-Kamillus

124 m 1' 29''

De Lijn - 5a - Bierbeek Sint-Kamillus - Heverlee Wetenschapspark

145 m 1' 44''

De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek

296 m 4'

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

4,8 km 18' 5,3 km 7' 4,2 km 35' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

23,3 km 1º 19' 27,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

881 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

504 m 1' 40'' 504 m 6' 504 m 6'

Supermarchés

Aldi Bierbeek

1,6 km 7' 1,8 km 2' 40'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

1,5 km 5' 1,8 km 2' 16'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Leuven

1,6 km 5' 1,8 km 2' 21'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

27 km 27'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,5 km 20'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,9 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Louvain / Leuven / Löwen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bierbeek K-Lo".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kabouters Wollewei" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "De Met", à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Bierbeek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leuven" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 5a - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek Sint-Kamillus avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 5a - Bierbeek Sint-Kamillus - Heverlee Wetenschapspark avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Documents

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