Maison à vendre - Bierbeek RBU49332

Neervelpsestraat 23 3360 Bierbeek

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RBU49332

  • 3 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Bierbeek, une opportunité rare dans un cadre à la fois paisible et pratique. Située au Neervelpsestraat 23, cette maison de 1969 a été entièrement rénovée en 2016, garantissant un confort moderne tout en conservant son charme authentique. Avec une surface habitable de 256 m², cette propriété offre un espace généreux et bien pensé, idéal pour une famille ou ceux recherchant un lieu de vie spacieux. Le prix de cette résidence s'élève à 548 000 €, charges comprises, et représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans une habitation de qualité dans la région de Bierbeek. L'intérieur de cette maison est conçu pour maximiser le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une vaste pièce de vie comprenant un salon lumineux et une salle à manger avec vue sur un jardin privé de 478 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à une véranda accueillante, parfait pour profiter de moments de détente en toute saison. La maison dispose également d'un WC invité, d'une cave, ainsi que d'une entrée pour plusieurs véhicules, y compris une garage intérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle de bains avec douche à l'italienne, offrant un espace intime et fonctionnel pour chaque membre de la famille. La grande mezzanine au-dessus peut être aménagée selon vos envies, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Bierbeek est une localité appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Les vastes espaces verdoyants environnants invitent à la promenade, au jogging ou au vélo, tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville. La région bénéficie d’un bon réseau routier qui facilite l’accès aux grandes villes avoisinantes. Ce bien immobilier se distingue par sa situation privilégiée mêlant calme rural et accessibilité pratique. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fred au Tel +32 494 573 593 ou via Contact . Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique à Bierbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 548 000 €
  • Revenu cadastral: 1 555 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

256 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

478 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923-0003681369-RES-1

Date de validité PEB

23/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU49332 Réf. vendeur: 1977246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ollekebolleke ...

487 m 1' 37'' 487 m 39'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kinderberg

960 m 3' 960 m 1' 42'' 755 m 12' 960 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kinderberg

960 m 3' 960 m 1' 42'' 755 m 12' 960 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

5 km 17' 5 km 7' 4,5 km 42' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek

257 m 3'

De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven

257 m 3'

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

257 m 3'

Gares

Vertrijk

5,9 km 21' 6,4 km 8' 5 km 47' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels Airport

26 km 1º 40' 27,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Speelpleinstraat 10

901 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Haasrode Ecole

2,9 km 19' 2,7 km 32' 2,9 km 34'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierbeek

530 m 1' 50'' 530 m 44'' 530 m 6' 530 m 6'

Proxy Delhaize Lovenjoel

3,4 km 13' 3,5 km 4' 2,4 km 26' 3,4 km 41'

Aldi Oud-Heverlee

3,8 km 27' 3,9 km 6' 3,2 km 30' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,9 km 27'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,1 km 15'

Activités

Fondation Folon

43,5 km 35'

Golfs

Winge Golf & Country Club

17,4 km 20'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Hasselt se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 20 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (15 minutes de route).En 35 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bierbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lovenjoel" (4 minutes en voiture), "Aldi Oud-Heverlee" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Speelpleinstraat 10") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Vertrijk" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haasrode Ecole".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ollekebolleke ..." à 6 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Albertuscollege - Haasrode" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kinderberg", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

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