Maison à vendre - Bierbeek RBU49332 Vendu

Neervelpsestraat 23 3360 Bierbeek

548 000 €

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RBU49332

  • 3 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Bierbeek, une opportunité rare dans un cadre à la fois paisible et pratique. Située au Neervelpsestraat 23, cette maison de 1969 a été entièrement rénovée en 2016, garantissant un confort moderne tout en conservant son charme authentique. Avec une surface habitable de 256 m², cette propriété offre un espace généreux et bien pensé, idéal pour une famille ou ceux recherchant un lieu de vie spacieux. Le prix de cette résidence s'élève à 548 000 €, charges comprises, et représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans une habitation de qualité dans la région de Bierbeek. L'intérieur de cette maison est conçu pour maximiser le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une vaste pièce de vie comprenant un salon lumineux et une salle à manger avec vue sur un jardin privé de 478 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à une véranda accueillante, parfait pour profiter de moments de détente en toute saison. La maison dispose également d'un WC invité, d'une cave, ainsi que d'une entrée pour plusieurs véhicules, y compris une garage intérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle de bains avec douche à l'italienne, offrant un espace intime et fonctionnel pour chaque membre de la famille. La grande mezzanine au-dessus peut être aménagée selon vos envies, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Bierbeek est une localité appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Les vastes espaces verdoyants environnants invitent à la promenade, au jogging ou au vélo, tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville. La région bénéficie d’un bon réseau routier qui facilite l’accès aux grandes villes avoisinantes. Ce bien immobilier se distingue par sa situation privilégiée mêlant calme rural et accessibilité pratique. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fred au Tel +32 494 573 593 ou via Contact . Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique à Bierbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 548 000 €
  • Revenu cadastral: 1 555 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

256 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

478 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923-0003681369-RES-1

Date de validité PEB

23/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU49332 Réf. vendeur: 1977246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ollekebolleke ...

487 m 1' 37'' 487 m 39'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kinderberg

960 m 3' 960 m 1' 42'' 755 m 12' 960 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kinderberg

960 m 3' 960 m 1' 42'' 755 m 12' 960 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

5 km 17' 5 km 7' 4,5 km 42' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

258 m 3'

De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek

258 m 3'

De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven

258 m 3'

Gares

Vertrijk

5,9 km 21' 6,4 km 8' 5 km 47' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels Airport

26 km 1º 40' 27,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Speelpleinstraat 10

901 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Haasrode Ecole

2,9 km 19' 2,7 km 32' 2,9 km 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bierbeek De Borre

872 m 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierbeek

530 m 1' 50'' 530 m 44'' 530 m 6' 530 m 6'

Proxy Delhaize Lovenjoel

3,4 km 13' 3,5 km 4' 2,4 km 26' 3,4 km 41'

Aldi Oud-Heverlee

3,8 km 27' 3,9 km 6' 3,2 km 30' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,9 km 27'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,1 km 15'

Activités

Fondation Folon

43,5 km 35'

Golfs

Winge Golf & Country Club

17,4 km 20'

Éducation

Habiter à proximité de Neervelpsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Ollekebolleke ..." est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Albertuscollege - Haasrode" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Kinderberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Bierbeek De Borre".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vertrijk" : 8 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 35 minutes en voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Bierbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lovenjoel" (4 minutes en voiture), "Aldi Oud-Heverlee" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek avec une station située à 3 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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