Maison à vendre avec 4 façades - Bierbeek

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2 950 000 €

Immeuble mixte à vendre

3212 Pellenberg

* Magnifique ensemble composé d'une VILLA haut de gamme et d'un bâtiment HISTORIQUE indépendant * pouvant servir de BUREAU ou de LIEU D'ÉVÉNEMENTS, * situé dans la périphérie verdoyante de LEUVEN -------------------------------------------------------------------------------- * PELLENBERG (Lubbeek) : Molenstraat 21-23 ( à la limite de KESSEL-LO - LEUVEN - LINDEN et KORBEEK-LO ) * transports en commun (bus) à 300 m * petite rue à sens unique très calme * entièrement entouré d'une zone agricole offrant des vues imprenables * superficie totale du terrain : 40 ares (4 031 m² ), largeur de 94 m côté rue ************ ************************************************************* * VILLA DE GRANDE CLASSE * exclusive avec bâtiment historique polyvalent séparé pouvant servir de BUREAU ou de LIEU D'ÉVÉNEMENTS dans l'ancienne « minoterie Wierinckx » * DEUX entités fiscales distinctes (numéro cadastral propre) * située en zone agricole : INTIMITÉ et CALME garantis * tout entièrement AGRÉÉ ! ********************************************************* **************** 1. VILLA de luxe : -------------------- - * surface habitable ± 540 m² * finitions haut de gamme avec des matériaux de grande qualité * entièrement RÉNOVÉE en 2018 * PEB 126 kWh/m² REZ-DE-CHAUSSÉE : * CUISINE À VIE ouverte donnant sur la SALLE À MANGER (48 m² au total) : --- îlot de cuisine de 4 mètres en Krion et marbre Calacatta d’oro --- belle vue sur un cadre verdoyant * SALON très chaleureux et lumineux (68 m²) -- - hauts plafonds : procurent une agréable sensation d’espace * espace de travail ou BUREAU / CHAMBRE * grandes baies vitrées offrant une VUE imprenable sur un cadre verdoyant (zone agricole) * JARDIN orienté sud : --- facile d'entretien --- agréables terrasses ensoleillées --- 100 % de calme et d'INTIMITÉ --- grande PISCINE chauffée (15 x 5,5 m) (nouvelle en 2022) avec pool house 1er ÉTAGE : * chambre parentale avec dressing attenant et salle de bains équipée de sanitaires design Antonio Lupi * 2 chambres supplémentaires * buanderie et salle de douche 2e ÉTAGE : * 5 CHAMBRES : --- chacune avec lavabo et toilettes privés --- anciennement exploitée comme chambre d'hôtes agréée 3e ÉTAGE : * terrasse sur le toit avec une magnifique vue panoramique dans toutes les directions DIVERS : * placards sur mesure dans toute la maison * sauna finlandais et infrarouge * éclairage Kreon * stores pare-soleil, * climatisation, * chauffe-eau solaire * CAVE À VIN * chauffage central à gaz ******************* ************************************************************ 2. ancien COMPLEXE DE MOULINS (ancien moulin à vent et « moulin Wierinckx ») ---------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - * entièrement rénové (label EPC B !) * autorisé en tant que complexe exclusif de BUREAUX ou d’ÉVÉNEMENTS * superficie totale de 550 m² (y compris l’installation historique unique du moulin), dont +/- 395 m² d’espace de bureaux utilisable * Le bâtiment compte 3 niveaux avec divers espaces de travail, salles de réunion, une cuisine équipée et des sanitaires * Chauffage central avec pompe à chaleur * PARKING pour environ 30 voitures (ou plus) *********************** ********************************************** 3. ANNEXE séparée : ----------------------------- ------------- * 2 niveaux de 157 m² chacun * 3 places de parking intérieures * pool house, ......... ********************************************************************** DIVERS : ---------------- * pas d’amiante * installation électrique conforme * récupération des eaux de pluie * terrain entièrement clôturé et doté de portails d’accès automatiques * système d'alarme sophistiqué, vidéosurveillance et nombreux autres dispositifs de sécurité * le moulin et la villa constituent deux parcelles cadastrales distinctes (intéressant sur le plan fiscal en cas de séparation entre vie privée et activité professionnelle). ------------------------------ ---------------------------------------------------------------------------------- - * une propriété absolument UNIQUE * idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle * emplacement exceptionnel : très calme tout en étant proche de LOUVAIN - TIENEN ------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------

8 Chambre(s) 1090 m² 3 Salle(s) de bain

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795 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3370 Boutersem

Ruime nieuwbouw villa in open verband in een groene en rustige omgeving met zicht op de open velden van Boutersem. Deze stijlvolle villa omvat vier slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een lichtrijk en ruimtelijk gevoel. Tuin is volledig aangelegd en omheind met hagen. Groot perceel van 1056 m² met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, de carport-berging maakt het volledig af. Ruwbouw is klaar met volledige inspraak in afwerking van keuken, badkamer, vloeren en badkamer. Ruime budgetten voorzien. BEN woning met geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen. Bruikbare zolder om kamers in te richten. Alle kosten inbegrepen (inclusief notaris, registratie, BTW) komt deze woning op 863.200€. Voor alle info ### maak gerust een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging.

4 Chambre(s) 220 m² 2 Salle(s) de bain

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1 200 000 €

Immeuble mixte à vendre

3001 Heverlee

Une occasion unique d'acquérir le domaine polyvalent Raesborre à Louvain-Heverlee, où l'on peut vivre, travailler et rentabiliser sur un terrain exceptionnellement privé d'environ 1,5 ha. Le domaine comprend une majestueuse maison de maître, une maison d'hôtes indépendante et un B&B déjà opérationnel ainsi que des activités événementielles avec des permis valides. Aujourd'hui, la propriété génère un chiffre d'affaires annuel de plus de 100 000 euros, avec la possibilité de l'optimiser ou de l'agrandir. Le magnifique jardin avec étang, beaucoup de verdure et plusieurs terrasses crée un cadre exceptionnel pour vivre et travailler en toute intimité. La maison principale a été entièrement rénovée tout en conservant son caractère authentique et offre quatre chambres, trois salles de bains, un studio loft, plusieurs pièces multifonctionnelles, deux cuisines et de spacieuses terrasses donnant sur le jardin du parc. Le cottage séparé constitue une seconde unité de vie à part entière, adaptée aux invités, à la location ou à un usage professionnel. En outre, la propriété dispose de garages, de salles de stockage et d'un parking pour plus de 30 voitures. La situation est particulièrement favorable : proche de Louvain, de l'autoroute E40 et d'un accès facile à Bruxelles, elle offre en même temps une tranquillité et une intimité totales dans un cadre idyllique. La propriété n'est pas protégée, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour la rénovation ou l'expansion. Le Domaine de Raesborre combine le charme historique avec le confort moderne et est idéal comme lieu de vie exclusif, projet d'investissement ou une combinaison unique des deux.

5 Chambre(s) 600 m² 3 Salle(s) de bain

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1 200 000 €

Villa à vendre

3001 Heverlee

Une occasion unique d'acquérir le domaine polyvalent Raesborre à Louvain-Heverlee, où l'on peut vivre, travailler et rentabiliser sur un terrain exceptionnellement privé d'environ 1,5 ha. Le domaine comprend une majestueuse maison de maître, une maison d'hôtes indépendante et un B&B déjà opérationnel ainsi que des activités événementielles avec des permis valides. Aujourd'hui, la propriété génère un chiffre d'affaires annuel de plus de 100 000 euros, avec la possibilité de l'optimiser ou de l'agrandir. Le magnifique jardin avec étang, beaucoup de verdure et plusieurs terrasses crée un cadre exceptionnel pour vivre et travailler en toute intimité. La maison principale a été entièrement rénovée tout en conservant son caractère authentique et offre quatre chambres, trois salles de bains, un studio loft, plusieurs pièces multifonctionnelles, deux cuisines et de spacieuses terrasses donnant sur le jardin du parc. Le cottage séparé constitue une seconde unité de vie à part entière, adaptée aux invités, à la location ou à un usage professionnel. En outre, la propriété dispose de garages, de salles de stockage et d'un parking pour plus de 30 voitures. La situation est particulièrement favorable : proche de Louvain, de l'autoroute E40 et d'un accès facile à Bruxelles, elle offre en même temps une tranquillité et une intimité totales dans un cadre idyllique. La propriété n'est pas protégée, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour la rénovation ou l'expansion. Le Domaine de Raesborre combine le charme historique avec le confort moderne et est idéal comme lieu de vie exclusif, projet d'investissement ou une combinaison unique des deux.

5 Chambre(s) 600 m² 3 Salle(s) de bain

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745 000 €

Villa à vendre

3370 Boutersem

* à la frontière avec BOUTERSEM : Kerkomstraat 110 à BREISEM : minuscule hameau de KUMTICH (Tienen), à la frontière avec BOUTERSEM ----------------------------------------------------- ----------------------------- * Achat possible avec seulement 2 % de droits d'enregistrement (0 % de TVA), à condition que vous ne possédiez pas (ou plus) d'autre logement deux ans après l'achat. --------------------------------------------------------------------------------- * TIENEN à 5 minutes, LOUVAIN à 18 min. * gare de VERTRIJK (ligne Landen-Tienen-Louvain-Bruxelles) à 3 km * accès à l'E40 à Tienen ou BOUTERSEM * à proximité de l'idyllique chapelle Saint-Cornelius ----------------------- --------------------------------------------------------------- * villa très agréable et lumineuse sur un terrain de 9,54 ares (954 m²) * avec logement indépendant (autorisé) ou bureau (entrée séparée) * surface habitable totale d’environ 326 m² (selon le certificat PEB) ----------------------------- --------------------------------------------------------- REZ-DE-CHAUSSÉE : * hall d'entrée avec vestiaire et toilettes * AGRÉABLE SALON / PIÈCE À VIVRE ° en forme de L (environ 50 m²) ° belle vue sur le jardin ° coin salon ou bureau indépendant dans la baie vitrée * CUISINE parfaitement équipée (neuve, 2012) avec COIN REPAS (environ 20 m²) * buanderie / arrière-cuisine * GARAGE * APPARTEMENT ANNEXE avec entrée indépendante, coin cuisine, salle de bains, toilettes, petite chambre - --- également idéal comme BUREAU, atelier de loisirs, etc. ---------------------------------------------------- ---------------------------------- ÉTAGE : * 3 CHAMBRES : --- 1 chambre parentale de 56 m² (avec dressing), ouverte jusqu’au faîte --- 2 chambres de 17 m² * salle de bains (baignoire à remous, douche) * WC séparé * vaste vestibule -------------------------------------------------------------------------------------- * JARDIN magnifiquement aménagé, exposé sud-ouest : ° + 30 m de large à l'arrière ! ° 100 % d'intimité ° entièrement clôturé ° divers coins salon agréables ° joli abri de jardin -------------------------------------------- ------------------------------------------ DIVERS : * 23 panneaux solaires avec CERTIFICATS D'ÉNERGIE VERTE valables jusqu'en 2031 * chauffe-eau à pompe à chaleur (NEUF de 2023) * installation de chauffage central (gaz, NEUVE de 2026) * villa en parfait état d'entretien * aucune obligation de rénovation grâce à un bon score EPC * pas d'amiante * vente en raison d'un déménagement à l'étranger * rapport qualité/prix intéressant ! --------------------- -----------------------------------------------------------------

4 Chambre(s) 326 m² 2 Salle(s) de bain

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795 000 €

Maison à vendre

3370 Boutersem

Cette somptueuse villa neuve à vendre à Boutersem, située au 12 Bosduifweg, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et paisible, avec une vue dégagée sur les champs environnants. Conçue en construction ouverte et moderne, cette résidence de 220 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle. Édifiée sur un terrain spacieux de 1 126 m², cette propriété propose quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains complètes, répondant ainsi parfaitement aux attentes d’une vie familiale épanouie. Le bien immobilier dispose également d’un vaste séjour, d’une cuisine à finaliser selon les goûts de l’acquéreur, ainsi que de trois toilettes. La maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur géothermique et bénéficie du label basse énergie (BEN). Le confort est optimisé par un chauffage au sol et une installation photovoltaïque, illustrant une volonté affirmée de respect de l’environnement et de maîtrise des consommations énergétiques. Un espace carport avec rangement ainsi que deux places de parking extérieures sécurisent aisément le stationnement. Le jardin orienté à l’est est entièrement aménagé, clos par des haies offrant intimité et charme naturel, complété par une terrasse invitant à la détente en plein air. Proposée au prix de 795 000 € avec TVA applicable, cette villa neuve sera achevée en 2026 et offre la possibilité à l’acheteur de personnaliser la finition intérieure (cuisine, salles de bains, sols). Aucune location en cours n’entrave la disponibilité immédiate du bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière. Cette résidence allie confort moderne, qualité énergétique et situation calme dans la commune recherchée de Boutersem, faisant d’elle une opportunité rare sur le marché actuel.

4 Chambre(s) 220 m² 2 Salle(s) de bain

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950 000 €

Villa à vendre

3370 Boutersem

------------------------------------------------------------------ Une villa de grande classe au charme unique (actuellement utilisée comme résidence privée, bureaux et studio / appartement) ------------------------------------------------------------------------------ * à 8 min de TIENEN , à seulement 12 min de LOUVAIN * accès à l'E40 à 5 min (30 km de BRUXELLES ) * écoles, commerces, ... accessibles à pied * Gare de Boutersem (ligne Landen-Tienen-Louvain-Bruxelles) à 5 min * Arrêt de bus à proximité --------------------------------------------------------- ------------------------------------------------ * villa de luxe avec un CHARME particulier ° actuellement combinaison d'une habitation privée et de bureaux * total +/- 330 m² de surfaces aménagées * année de construction 1965, entièrement rénovée en 2008-2009 * terrain exceptionnel de 49,54 ares (4 954 m²) : --- 49 m de largeur sur rue --- magnifique plan d'eau / étang de baignade --- à l'arrière, bordant une zone agricole : VUE imprenable -- ---------------------------------------------------------------------------------------------------- -- BÂTIMENT PRINCIPAL - rez-de-chaussée : ° vaste hall d'entrée avec vestiaire ° 2e hall d'entrée ° SALON convivial et lumineux (32 m²) (actuellement utilisé comme bureau) ° CUISINE entièrement équipée avec salle à manger (20 m² au total), avec cheminée (gaz) ° CHAMBRE ou bureau (16 m²) ° 2 toilettes ° terrasse couverte ----------- --------------------------------------------------------------------------------------------- - BÂTIMENT PRINCIPAL - 1er étage : ° 4 CHAMBRES agréables (25 m², 19 m², 8 m² et 9 m²) (actuellement utilisées comme bureaux, 3 chambres avec balcon) ° SALLE DE BAINS (16 m²) ° 2 toilettes ° hall très spacieux avec COIN SALON ou bureau (25 m²) -------------------------------------- ------------------------------------------------------------------ - BÂTIMENT PRINCIPAL - 2e étage : STUDIO / APPARTEMENT aménagé (66 m²) ° kitchenette ° coin repas / coin salon ° chambre ° climatisation ----------------------- ------------------------------------------------------------------------------------ - ANNEXE (36 m²) : ° kitchenette ° entièrement équipée en tant qu'ESPACE DE BUREAU ° autres utilisations possibles : logement indépendant, atelier de loisirs, chambres d'hôtes, ..... ------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------- - DIVERS : ° JARDIN entièrement clôturé avec tonnelle, abri de jardin et véranda, bassin/étang de baignade ° citerne d'eau de pluie ° alarme avec caméras ° installation de chauffage central (gaz) neuve de 2026 ° CAVE (18 m²) ° grand PARKING (10 à 15 voitures) ° propriété parfaitement entretenue , prête à emménager immédiatement ° idéal pour une ou deux familles, maison mitoyenne, combinaison vie privée-professionnelle, .......... ------------------------------------------------------------------------------------------ -------------------------

5 Chambre(s) 330 m² 1 Salle(s) de bain

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Sur demande

Villa à vendre

3001 Heverlee

Située à proximité immédiate du Heverleebos, à deux pas du centre historique de Louvain et bénéficiant d'un accès facile à toutes les principales voies d'accès, nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette villa prête à emménager et économe en énergie. Véritable joyau immobilier, entourée de verdure, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un beau terrain d’environ 850 m². Cette villa intemporelle et bien entretenue, construite en 1980, a déjà été rénovée avec goût, dans un souci de qualité et de confort. Avec une surface habitable de pas moins de 334 m², cette propriété comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, suivi d’un spacieux salon avec cheminée, d’un agréable bureau, une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et un garage avec une buanderie. Le premier étage comprend un couloir, quatre chambres à coucher spacieuses, des toilettes séparées et une salle de bains spacieuse dotée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Enfin, cette villa bien entretenue dispose également d’une cave fonctionnelle et d’un grenier pratique. À l’extérieur également, cette propriété séduit par son jardin verdoyant et facile d’entretien, qui constitue une véritable oasis de calme. En bref, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, économe en énergie et prête à emménager, située dans un emplacement très prisé à proximité du centre de Louvain et offrant une combinaison unique de calme, d’intimité, de verdure et d’accessibilité. À saisir sans tarder !

4 Chambre(s) 334 m² 140 m² Surface constructible

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1 200 000 €

Villa à vendre

3001 Heverlee

JOURNÉE PORTES OUVERTES 14/03 15:30 - 16:30 Lieu Cette maison de ville exceptionnelle est située à la Tervuursesteenweg 150 à Heverlee, juste à l'extérieur du ring de Louvain. L'emplacement offre d'excellentes connexions : ring, E314 vers Aix-la-Chapelle/Genk et E40 vers Bruxelles/Gand. En même temps, vous êtes proche du centre-ville, des magasins, des écoles, des transports publics et des espaces verts. Description de l'appartement Cette maison de 1909 combine des éléments éclectiques et art-nouveau et se trouve sur un terrain d'environ 19 ares avec beaucoup de verdure et d'intimité. Clôture côté rue avec piliers en briques et clôture art-nouveau. Entrée pour deux garages dans le jardin arrière. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine spacieuse et un garde-manger. Premier étage, aménagé en restaurant, avec bar moderne, deux cheminées au gaz, salle à manger avec vue sur le jardin, balcon, salle de réunion, toilettes accessibles aux fauteuils roulants et deux monte-charges. Deuxième étage : cinq chambres et salle de bains ; troisième étage : grenier à aménager pour trois chambres supplémentaires. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement. Le jardin orienté nord-ouest dispose d'une grande terrasse arrière, d'une végétation luxuriante et de grands arbres pour une intimité optimale. La grandeur historique combinée à la fonctionnalité moderne, idéale pour vivre, travailler ou les deux. Détails - EPC label C, pas d'obligation de rénovation - Spacieuse et multifonctionnelle, avec de nombreuses possibilités - Terrain d'environ 19 ares avec jardin, terrasse et garage Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier à l'adresse ### ou au ###

5 Chambre(s) 616 m² 1 Salle(s) de bain

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1 500 000 €

Villa à vendre

3370 Boutersem

Au milieu des vallons verdoyants de Boutersem, sur un domaine de pas moins de 5,5 hectares, se trouve une propriété rare sur le marché, et encore plus rare par son caractère : Huize Balder. Cette villa exclusive allie une riche histoire, une architecture unique et une intimité exceptionnelle. C’est un lieu où passé et futur se rencontrent dans une oasis de calme, d’élégance et de possibilités. Huize Balder a été construite durant l’entre-deux-guerres par Alphonse Cappuyns, brillant chimiste et pionnier de la production industrielle d’acide citrique. Fondateur de La Citrique Belge, Cappuyns collaborait étroitement avec des partenaires italiens – une influence que l’on retrouve dans la villa. Des éléments siciliens tels que galeries à colonnes, arcades et terrasses méditerranéennes s’intègrent harmonieusement à un style architectural belge classique. Le résultat : une œuvre d’architecture chaleureuse, raffinée et cosmopolite. Avec une surface habitable d’environ 976 m², la villa offre un espace généreux : 10 chambres, plusieurs salles de bain, un hall majestueux avec escalier d’époque, et des pièces de vie lumineuses donnant sur le parc. À l’extérieur : piscine chauffée, trois courts de tennis et de vastes terrasses, le tout situé dans un domaine privé entièrement clos, accessible via une allée discrète. Une intimité totale y est garantie. La situation géographique est également idéale. Entre Louvain et Tirlemont, avec un accès rapide à Bruxelles via l’E40, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité. Cette propriété d’exception offre bien plus qu’un lieu de vie. Grâce à ses volumes et sa structure, Huize Balder se prête parfaitement à un domaine familial, cabinet professionnel, centre de retraite ou même un projet d’hospitalité à petite échelle : maison d’hôtes exclusive, résidence d’artistes, ou un havre de paix inspirant pour concilier vie privée et professionnelle. Les possibilités sont infinies. Mais Huize Balder, c’est avant tout une âme. Une maison avec un nom, une histoire, un passé. Le domaine a autrefois accueilli des week-ends sportifs et culturels. Les enfants y jouaient dans les bois, les adultes profitaient de la quiétude, du bien-être et de dîners conviviaux sur les terrasses. Aujourd’hui, un nouveau chapitre est à écrire – par celui ou celle qui cherche quelque chose de vraiment unique. Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce lieu inoubliable. LA CESSION D’ACTIONS EST POSSIBLE!

10 Chambre(s) 976 m² 3 Salle(s) de bain

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649 000 €

Maison à vendre

3210 Lubbeek

Villa très spacieuse et prête à emménager (2002 - 415 m²) comprenant 5 chambres, 2 salles de bain, dressing, garage, sous-sol avec espace de loisirs, terrasse avec pergola et un magnifique jardin paysager avec étang de baignade/ornemental et abri de jardin. Située sur un terrain calme et verdoyant de 18a 25ca à Lubbeek. Cette villa est également idéale pour une habitation kangourou (cohabitation générationnelle) ou pour l'exercice d'une profession libérale. Un bien parfait pour les amateurs d'élégance, de chaleur et de convivialité. Le hall d'entrée vous accueille avec un vestiaire encastré et des toilettes invités. Le rez-de-chaussée abrite une grande chambre avec son dressing et sa salle de bain privative – une configuration idéale pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. Le séjour lumineux, agrémenté d'un insert et d'un bar, constitue le cœur de la maison. Il offre une vue imprenable sur le jardin et un accès direct à la terrasse sous pergola. La cuisine spacieuse avec coin repas, habillée de pierre naturelle, respire le luxe et est équipée de tout le confort moderne. Elle est jouxtée par une buanderie/débarras très pratique. À l'étage, la belle hauteur sous faîtage procure une agréable sensation d'espace et de clarté. Le hall de nuit dessert quatre belles chambres, dont l'une est actuellement aménagée en cuisine secondaire (parfait pour un projet d'habitation kangourou). Une deuxième salle de bain et un espace de rangement supplémentaire complètent ce niveau. La maison dispose d'un sous-sol complet offrant non seulement un volume de stockage impressionnant, mais aussi une salle de loisirs entièrement aménagée. On y trouve également un garage intérieur avec porte sectionnelle électrique et un bac d'évier. À l'extérieur, la devanture dispose de quatre emplacements de parking. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une grande terrasse avec pergola et un étang de baignade/ornemental, entourés d'un jardin soigneusement paysager avec abri – un véritable havre de paix pour profiter de l'environnement rural. Des atouts supplémentaires qui font de cette maison une offre exceptionnelle : Maison économe en énergie avec un PEB de label B ($175\ kWh/m^2/an$) Panneaux solaires avec certificats verts associés Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et adoucisseur d'eau Système d'alarme, système audio surround et spots encastrés Matériaux de haute qualité et finitions luxueuses et chaleureuses Entièrement prête à emménager, sans amiante, avec seulement de légères adaptations électriques à prévoir La situation conjugue calme et accessibilité : à distance de vélo du centre de Lubbeek (commerces, écoles, pharmacie, bibliothèque et infrastructures sportives) et avec d'excellentes liaisons vers Louvain, Tirlemont, Aarschot et Diest. La proximité de la zone commerciale du « Gouden Kruispunt » est un atout pratique indéniable. Un cadre rural et verdoyant, idéal pour les randonnées et les balades à vélo dans le Hageland. Cette villa est le choix idéal pour ceux qui souhaitent concilier de grands volumes, des prestations de qualité et une efficacité énergétique, le tout dans un environnement vert et paisible. Découvrez l'harmonie entre luxe et confort de vie – une visite vaut mieux que mille mots.

5 Chambre(s) 265 m² 2 Salle(s) de bain

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1 250 000 €

Villa à vendre

3010 Kessel-Lo

À Kessel-Lo, à seulement quelques minutes de la gare de Louvain, cette propriété rare et confidentielle se niche au cœur d’un domaine privé de plus de 1,7 ha. Il se compose de bois, prairies et jardins, vergers offrant un niveau d’intimité exceptionnel. Accessible par une allée privée, la villa séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, totalement à l’abri des regards. La demeure développe de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles : parquet massif, marbre, cheminée et spectaculaire hall d’entrée avec escalier monumental. La propriété comprend notamment : de vastes pièces de vie, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bains, 2 WC indépendants, un garage 2 voitures, ainsi qu’un sous-sol complet. Un pavillon indépendant (ancienne écurie) complète l’ensemble et pourra accueillir différents projets : maison d’amis, espace de réception, atelier ou activité liée à la nature et aux loisirs. Le domaine bénéficie d’une situation stratégique rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de Louvain, des grands axes et des commodités. Ce domaine unique séduira les amateurs de propriétés de caractère, de grands espaces, de nature et de confidentialité, à la recherche d’un bien véritablement hors norme dans la périphérie louvaniste. Possibilité d'acquérir 4,35 hectares supplémentaires de terrain (prix demandé : 200 000 €). Plus de biens ? ###

5 Chambre(s) 449 m² 1 Salle(s) de bain

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1 450 000 €

Villa à vendre

3010 Kessel-Lo

À Kessel-Lo, à seulement quelques minutes de la gare de Louvain, cette propriété rare et confidentielle se niche au cœur d’un domaine privé de plus de 6 ha. Il se compose de bois, prairies et jardins, vergers offrant un niveau d’intimité exceptionnel. Accessible par une allée privée, la villa séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, totalement à l’abri des regards. La demeure développe de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles : parquet massif, marbre, cheminée et spectaculaire hall d’entrée avec escalier monumental. La propriété comprend notamment : de vastes pièces de vie, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bains, 2 WC indépendants, un garage 2 voitures, ainsi qu’un sous-sol complet. Un pavillon indépendant (ancienne écurie) complète l’ensemble et pourra accueillir différents projets : maison d’amis, espace de réception, atelier ou activité liée à la nature et aux loisirs. Le domaine bénéficie d’une situation stratégique rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de Louvain, des grands axes et des commodités. Ce domaine unique séduira les amateurs de propriétés de caractère, de grands espaces, de nature et de confidentialité, à la recherche d’un bien véritablement hors norme dans la périphérie louvaniste. Possibilité d’acquérir la maison sans une partie des terrains pour un prix de 1.350.000 €.Plus de biens ? ###

5 Chambre(s) 449 m² 1 Salle(s) de bain

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795 000 €

Maison à vendre

3012 Wilsele

Idéalement situé au coeur de Wilsele, vous découvrez cette maison spacieuse et polyvalente, idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec toutes les commodités à portée de main. Le bien se distingue par son agencement généreux et flexible. Dans son état actuel, il dispose de trois chambres à coucher complètes, avec la possibilité d'en créer jusqu'à six. L'espace de vie au premier étage offre une expérience agréable, tandis que le rez-de-chaussée convient parfaitement à une activité indépendante, un cabinet ou un bureau à domicile. Le bien a été profondément rénové ces dernières années: cuisine et sols entièrement renouvelés en 2025, fenêtres, canalisations et tableau électrique remplacés, façade repeinte en 2024. Les huit unités de climatisation garantissent un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Le bien dispose également d'une cave et d'un spacieux garage pour quatre voitures, idéal comme atelier ou espace de rangement. Attenant à la maison se trouve un lot constructible avec potentiel pour une construction semi-ouverte ou ouverte selon les plans soumis à la ville de Louvain. Derrière ce terrain, un jardin supplémentaire est utilisé via un contrat de location viager avec la SNCB à €300 par an.

3 Chambre(s) 347 m² 1 Salle(s) de bain

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595 000 €

Maison à vendre

3210 Linden

LINDEN : Maison individuelle spacieuse de 4 chambres dans un emplacement de choix Cette maison de caractère, située dans le quartier résidentiel de « Steenveld » à Linden, offre une combinaison parfaite d'espace, de confort et de possibilités pour les familles à la recherche d'une maison à rénover dans un environnement très calme et prisé. D'une surface habitable totale de 190 mètres carrés, cette maison est bien agencée sur deux étages. Le terrain de 720 mètres carrés offre de nombreuses possibilités dans un cadre très calme. On pénètre dans cette maison par un hall d’entrée très spacieux qui donne accès à un salon lumineux avec cuisine attenante. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bains suffisamment spacieuse. Le grenier, accessible par une échelle escamotable, est idéal pour créer un espace de rangement supplémentaire, tout comme la cave, partiellement aménagée. Le jardin est très bien entretenu, avec des plantations et des haies. La parcelle est clôturée par une belle palissade et dispose également de deux places de garage. Vous recherchez une maison à rafraîchir dans le magnifique cadre verdoyant de Linden ? Ne cherchez plus et prenez rendez-vous dès aujourd’hui !

4 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain

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949 000 €

Villa à vendre

3210 Lubbeek

Bienvenue dans une maison où vous aurez chaque jour le sentiment de rentrer véritablement chez vous. Cette villa moderne et économe en énergie allie des finitions luxueuses à un espace, une luminosité et un confort surprenants. La magnifique extension aux hauts plafonds est sans aucun doute l'un des points forts de la maison. Vous y profiterez d'une impressionnante sensation d'ouverture et d'un merveilleux lien avec le jardin. Avec pas moins de 5 chambres, cette villa offre tout l'espace nécessaire pour une grande famille, des invités ou un bureau à domicile. Au premier étage se trouvent 3 chambres et 2 salles de bains élégantes. Le deuxième étage abrite encore 2 chambres à part entière. C’est à l’extérieur que commence la véritable ambiance de vacances : une piscine encastrée et chauffée, entourée de verdure et de calme. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement disponibles. Ici, vous vous réveillerez face à la verdure, vous profiterez d’une intimité totale et vous vous détendrez complètement. Une propriété qui ne se contente pas d’impressionner, mais qui est avant tout un lieu où de beaux souvenirs n’attendent qu’à être créés. Vous vous imaginez déjà rentrer chez vous ici ? Alors n’attendez plus et contactez Lauren de Gilles Vastgoed au ### ou envoyez-lui un e-mail à ###

5 Chambre(s) 341 m² 123 m² Surface constructible

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529 000 €

Maison à vendre

3210 Lubbeek

Nous avons l'honneur de proposer à la vente cette maison de 4 chambres à coucher prête à être emménagée et rénovée en 2017 dans un emplacement très central à Lubbeek. Cette belle maison sur un beau terrain de 10 ares avec peu d'entretien a une surface habitable utile de 198 m² et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un salon et salle à manger chaleureux avec cuisine ouverte et entièrement équipée attenante donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une pièce de rangement pratique. Le premier étage comprend 2 chambres de taille normale, un palier et une salle de bains. Le deuxième étage comprend également 2 grandes chambres et un couloir de nuit. En outre, cette maison est prête à être emménagée et dispose d'une cave de rangement pratique et d'une grande terrasse qui donne sur le jardin, un endroit idéal pour se détendre. En bref, cette propriété rénovée dans un emplacement très central à deux pas de Louvain vaut vraiment la peine d'être visitée. Une véritable aubaine. Pour les décideurs rapides !

4 Chambre(s) 195 m² 107 m² Surface constructible

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945 000 €

Villa à vendre

3210 Lubbeek

Au cœur des vastes prairies et du magnifique paysage vallonné de Lubbeek, à deux pas de Louvain et bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers, nous avons l'honneur de vous proposer à la vente cette propriété unique. Cette villa particulièrement bien entretenue et prête à emménager, construite en 2004, a été rénovée avec goût au fil des ans, dans le souci de la qualité, du confort et des matériaux haut de gamme. Située sur un beau terrain verdoyant de 915 m² et offrant une surface habitable généreuse de pas moins de 331 m², cette propriété économe en énergie comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant, un vaste salon avec mezzanine pour un apport de lumière supplémentaire et une sensation d’espace, une cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras pratique, des toilettes pour invités et un garage intégré. De plus, le rez-de-chaussée dispose d’une pièce polyvalente avec salle de douche attenante, qui peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’atelier de loisirs. Le premier étage comprend un vaste palier avec un espace bureau ouvert, trois chambres à part entière, dont l’une est actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. La maison dispose également d’un grenier fonctionnel et d’un abri de jardin pratique. À l’extérieur aussi, cette villa sait séduire. Les futurs propriétaires pourront profiter d’un beau jardin intime avec plusieurs terrasses où il fait bon se détendre et où règne une atmosphère paisible. En résumé, cette villa étonnamment spacieuse et pleine de caractère allie une sensation d’espace exceptionnelle au confort contemporain, à des finitions de qualité et à un emplacement particulièrement agréable. Un choix incontournable pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager où calme, intimité, accessibilité et qualité de vie s’harmonisent parfaitement. À saisir sans tarder !

4 Chambre(s) 331 m² 161 m² Surface constructible

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