• 5 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain

Description

Neubau et Erstbezug: Ihr Traumhaus in Peppange erwartet Sie!

Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint.

Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie.

Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen:


- Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Der große Hauswirtschaftsraum befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küche.

Der direkte Zugang von der Garage in den Flurbereich ergänzt diese Etage.



1. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Dazu gesellen sich zwei komfortables Badezimmer mit Wanne und /oder Dusche
Das Schlafzimmer für die Eltern verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen direkten Zugang zum Badezimmer.



- Staffelgeschoss: Die oberste Etage beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Ein Highlight ist die Dachterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien.





Peppange
Rue Enkelecksbierg
Lot 8
Preis 3% TVA
Peppange hat eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Luxemburg. Es gibt sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg in die Stadt erleichtern.

Peppange hat in den letzten Jahren in die Verbesserung der Infrastruktur investiert. Neue Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Lebensqualität. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 249 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT10634 Réf. vendeur: 2025-00102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Hollerich

10,4 km 38' 11 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 30' 9,9 km 8' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Cora Foetz

10,6 km 45' 16,9 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 38 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture), "Cora Foetz" (12 minutes en voiture).

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