Description

Neubau et Erstbezug: Ihr Traumhaus in Peppange erwartet Sie!

Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint.

Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie.

Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen:


Erdgeschoss:

Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein praktischer Technikraum mit direktem Zugang zur großzügigen Doppelgarage ergänzt diese Etage.




1. Obergeschoss:

4 gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Dazu gesellen sich 2 Badezimmer.



Dachgeschoss:

Die oberste Etage bietet eine Ausbaureserve von ca. 53m².

Das große Giebelfenster ist bereits beinhaltet.



Peppange
Rue Enkelecksbierg
Lot 4
Preis 3% TVA
Peppange hat eine gute Verkehrsanbindung an die größeren Städte Luxemburgs, wie z.B. die Hauptstadt Luxemburg-Stadt. Es gibt sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg in die Stadt erleichtern.

Entdecken Sie Peppange - einen Ort, wo hohe Lebensqualität auf modernen Komfort trifft ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 535 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT10643 Réf. vendeur: 2025-00105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Hollerich

10,4 km 38' 11 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 30' 9,9 km 8' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Cora Foetz

10,6 km 45' 16,9 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture), "Cora Foetz" (12 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 38 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

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