Maison à vendre - Tielt-Winge RBV01225

Leuvensesteenweg 305 3390 Tielt-Winge

579 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 206
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leuvensesteenweg 305 3390 Tielt-Winge

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Description

Située au cœur de Tielt-Winge, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un bien immobilier moderne et fonctionnel. Avec un prix fixé à 579 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 206 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'acheteurs souhaitant bénéficier d'un espace spacieux, confortable et bien pensé. Construite en 2025, cette maison neuve est immédiatement disponible, ce qui permet à ses nouveaux occupants de s’installer sans délai tout en profitant des avantages d’un bâtiment récent aux normes modernes. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques intérieures remarquables. Composée de quatre chambres, elle propose une configuration idéale pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. La propriété dispose d'une salle de bain, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La cuisine n'est pas décrite comme équipée, mais la maison étant non meublée, elle offre une flexibilité totale pour personnaliser l’agencement selon les goûts et les besoins. À l’extérieur, la résidence bénéficie d’un joli jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’un vaste terrasse pour accueillir des repas en plein air ou des moments de détente. La propriété dispose également de quatre places de parking extérieures, un atout précieux dans une région où le stationnement peut être recherché, et se trouve sur un terrain total de 431 m² avec une zone constructible de 112 m², offrant d’éventuelles possibilités d’extension ou d’aménagement futurs. L’environnement immédiat de Tielt-Winge contribue également à la qualité de vie offerte par cette résidence. La maison est située dans une zone calme, sans risque d’inondation ni zones sensibles, ce qui garantit une tranquillité optimale et une sécurité accrue pour ses habitants. La certification électrique conforme constitue par ailleurs un gage de sécurité et de conformité aux normes en vigueur. La proximité des infrastructures essentielles telles que les raccordements au gaz et à l’eau ajoute à la praticité quotidienne. En somme, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local, combinant modernité, espace et cadre agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Tielt-Winge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

431 m²

Surface constructible

112 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV01225 Réf. vendeur: 285314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfenhuisje

283 m 56'' 283 m 24'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge

478 m 1' 35'' 478 m 45'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge

478 m 1' 35'' 478 m 45'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

De Met

1,2 km 5' 635 m 55'' 621 m 6' 630 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

86 m 1' 2''

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

86 m 1' 2''

De Lijn - F10 - Feestbus Diest - Tielt-Winge - Leuven

86 m 1' 2''

Gares

Vertrijk

11 km 42' 11,6 km 14' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

6,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

7 km 46' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp

642 m 8'

Supermarchés

Aldi Tielt-Winge

1,7 km 7' 1,7 km 2' 42'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Carrefour Market St.joris Winge

1,6 km 6' 1,6 km 2' 29'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

2,3 km 8' 1,7 km 2' 3'' 1,7 km 11' 1,7 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,9 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

1,2 km 1' 29''

Transports

À environ 84 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp".En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vertrijk".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 1 minute de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 24 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tielt-Winge" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Elfenhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "De Met" à 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - F10 - Feestbus Diest - Tielt-Winge - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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