Villa à vendre - Lubbeek RBV02073

Herendaal 21 3210 Lubbeek

695 000 €

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RBV02073

  • 5 Chambre(s)
  • 445 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

JOURNÉE PORTES OUVERTES. Cette maison de campagne magnifiquement située est à visiter gratuitement le samedi 2/09 entre 15h et 16h30. Vous êtes les bienvenus. Aimeriez-vous vivre au milieu des saisons, voir les 4 saisons défiler à travers toutes les fenêtres de votre maison de campagne ? Aimeriez-vous combiner cela avec une situation extrêmement calme mais centrale ? Alors c'est la maison idéale pour vous : l'alphabet ne suffit pas à décrire la magnifique situation de la propriété. Située à quelques pas du centre animé du village de Lubbeek, cette villa est située sur un beau terrain de pas moins de 8376 m² avec une vue unique et imprenable.... elle donne l'impression de passer des vacances permanentes dans son propre pays. La détente et le plaisir de la nature sont ici les maîtres mots. Cette villa de caractère avec une très grande surface habitable de 445 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, un spacieux séjour de 65 m², une cuisine, un cellier et la chambre principale avec salle de bains en suite. Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses et une salle de bains. En outre, il y a plusieurs greniers fonctionnels. Cette maison de campagne dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage intérieur spacieux de 60 m². En outre, cette villa dispose d'une maison de gardien séparée avec 2 chambres. Moyennant quelques travaux d'embellissement, cette demeure peut facilement être transformée en une maison confortable et contemporaine ! En résumé, une maison de campagne à l'emplacement unique et très recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et de la verdure, avec plusieurs villes à proximité immédiate. A recommander. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 614 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

445 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Surface du bureau

19 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

21 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

8376 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

8376 m²

Surface constructible

282 m²

Profondeur du terrain

126 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV02073 Réf. vendeur: 5949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouters Wollewei

2,4 km 13' 2,6 km 5' 1,5 km 23' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool School 3212

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool School 3212

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

4,6 km 17' 4,9 km 6' 3,7 km 43' 4,4 km 53'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 14'

Bus

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

991 m 12'

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem

991 m 12'

De Lijn - F6 - Feestbus Leuven - Lubbeek

991 m 12'

Gares

Vertrijk

5,4 km 30' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Brussels Airport

26,6 km 1º 36' 31,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

4,3 km 19' 3,7 km 41' 4,3 km 52'

Supermarchés

Carrefour Market Lubbeek

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,3 km 29' 2,6 km 31'

Spar Linden

3,1 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Lubbeek

4 km 13' 4,9 km 6' 3,1 km 47' 4 km 47'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

31 km 31'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,6 km 22'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,1 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lubbeek" (4 minutes en voiture), "Spar Linden" (5 minutes en voiture), "Aldi Lubbeek" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (22 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - F6 - Feestbus Leuven - Lubbeek avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bierbeek K-Lo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 52 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Une gare SNCB ("Vertrijk") est située à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool School 3212", à seulement 5 minutes à vélo."Kabouters Wollewei" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Eureka-Onderwijs" et se situe à 6 minutes en voiture.

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Documents

b32cdfc819144645b635485d0746b7af.pdf

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