Maison à vendre - Tielt RBU95716

Stevensstraat 12A 3390 Tielt

535 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Stevensstraat 12A 3390 Tielt

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Description

Située dans la charmante ville de Tielt, cette résidence neuve à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne, écoénergétique et parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Avec un prix de 535 000 €, cette propriété bénéficie d’une conception récente, construite en 2025, et répondant aux normes énergétiques les plus strictes, notamment grâce à ses panneaux solaires, son isolation haut de gamme et sa conformité à la norme BEN. La résidence est conçue pour offrir un confort optimal avec une surface habitable d’environ 180 m², répartie intelligemment sur deux niveaux. La disposition intérieure privilégie la luminosité, avec une pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour la famille ou pour recevoir, tout en étant pratique pour une vie quotidienne. L’intérieur de la maison comporte trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche séparée. Deux toilettes complètent l’étage pour plus de commodité, tandis que la présence d’une pièce dédiée à un espace de bureau de 7 m² offre un environnement idéal pour le télétravail ou des activités professionnelles. La maison est également équipée d’un système de chauffage par le sol, d’un certificat électrique conforme et d’un certificat EPC attestant de ses performances énergétiques remarquables. À l’extérieur, un jardin orienté sud-ouest, une terrasse de 25 m² et deux places de stationnement hors voirie assurent un cadre de vie agréable et pratique. Située dans un environnement calme, cette propriété profite également de sa proximité avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et axes routiers importants facilitent le quotidien. La parcelle de 401 m² offre un espace extérieur généreux avec un jardin privé et un espace terrasse, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir lors des beaux jours. La situation géographique du bien dans cette région garantit une harmonie entre vie urbaine et environnement naturel. En résumé, cette résidence neuve à Tielt représente une opportunité rare d’acquérir une maison moderne, confortable et respectueuse de l’environnement. Pour toute personne souhaitant bénéficier d’un logement clé sur porte dans un cadre paisible tout en restant connecté aux facilités urbaines, cette maison mérite une attention particulière. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette proposition exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

7 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

401 m²

Surface constructible

104 m²

Profondeur du terrain

1468 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Référence PEB

24515-G-OMV_2023136418/EPB202/102/00150/DOM/50001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU95716 Réf. vendeur: 283107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomhuisje

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Hagekind

1,8 km 10' 1,9 km 2' 20'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Hagekind

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 23' 2 km 23'

Écoles secondaires

De Met

1,5 km 6' 1,5 km 2' 8'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

217 m 2' 36''

De Lijn - 406 - Leuven - Tielt-Winge Berg

217 m 2' 36''

De Lijn - F10 - Feestbus Leuven - Tielt-Winge - Diest

217 m 2' 36''

Gares

Testelt

10,7 km 46' 10,9 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

6,5 km 22' 5,3 km 1º 3' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Spar Tielt-Winge

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Bekkevoort

3,1 km 12' 3,4 km 4' 2,6 km 15' 3,1 km 37'

Carrefour Market St.joris Winge

5,8 km 24' 5,8 km 7' 5 km 44' 5,6 km 1º 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,1 km 28'

Golfs

Winge Golf & Country Club

5,4 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Tielt-Winge" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bekkevoort" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Hagekind", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Droomhuisje" à 3 minutes en voiture."De Met" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (28 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Testelt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Fastned Bekkevoort") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kortakker", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 78 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F10 - Feestbus Leuven - Tielt-Winge - Diest, De Lijn - 406 - Leuven - Tielt-Winge Berg, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge avec une station située à 3 minutes à pied.

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