Maison à vendre - Peppange RBT10583
3391 Peppange
1 399 000 €
Description
Nouvelle construction et première occupation : la maison de vos rêves vous attend à Peppange !
Il s\'agit d\'une maison basse consommation qui allie à la perfection confort et durabilité.
Grâce au chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d\'un chauffage respectueux de l\'environnement, mais aussi d\'une réduction significative des frais de chauffage, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour vous.
Le concept d\'espace bien pensé s\'étend sur trois étages :
Rez-de-chaussée :
Vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte, qui se fond harmonieusement dans le spacieux salon et offre un accès direct à la terrasse.
L\'accès direct du grand garage double au salon complète cet étage.
1er étage :
trois chambres confortables offrent un refuge idéal.
À cela s\'ajoute une salle de bains confortable avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes supplémentaires.
Étage en retrait :
cet étage séduit par sa chambre très spacieuse et sa salle de bains supplémentaire.
Les deux belles terrasses sur le toit, qui invitent à la détente, notamment lors des belles soirées d\'été, constituent le point fort de cet étage.
Sous-sol :
On y trouve le local technique ainsi qu\'une buanderie.
La cave de 24 m² qui y est rattachée peut également servir de « salle de loisirs ».
Surface habitable : environ 225 m²
Surface utile : environ 95 m²
Peppange
Rue Haute
Lot 3
Prix 3 % TVA
Le lien suivant vous permet d\'accéder à nos offres immobilières :
https://www.eifel-haus.de/de/immobilienangebote/alle-immobilienangebote
Neubau et Erstbezug: Ihr Traumhaus in Peppange erwartet Sie!
Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint.
Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie.
Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen:
Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Der direkte Zugang von der großen Doppelgarage in den Wohnbereich ergänzt diese Etage.
1. Obergeschoss:
Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte.
Dazu gesellt sich ein komfortables Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein weiteres WC.
Staffelgeschoss:
Dieses Geschoss besticht mit einem sehr großzügigen Zimmer und einem weiteren Badezimmer.
Das Highlight hier sind die zwei schönen Dachterrassen, welche besonders an schönen Sommerabenden zum Verweilen einladen.
Kellergeschoss:
Hier befindet sich der Technikraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Der dazugehörige 24m² große Kellerraum lässt sich auch als \"Hobbyzimmer\" nutzen.
Wohnfläche: ca. 225m²
Nutzfläche. ca. 95m²
Peppange
Rue Haute
Lot 3
Preis 3%TVA
Über folgenden Link gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten:
https://www.eifel-haus.de/de/immobilienangebote/alle-immobilienangebote
Péppange est bien reliée à la ville de Luxembourg. Les autoroutes et les transports publics facilitent l\'accès à la ville.
Ces dernières années, Péppange a investi dans l\'amélioration de ses infrastructures. De nouveaux magasins, restaurants et lieux de loisirs contribuent à une qualité de vie agréable.
Peppange hat eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Luxemburg. Es gibt sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg in die Stadt erleichtern.
Peppange hat in den letzten Jahren in die Verbesserung der Infrastruktur investiert. Neue Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Lebensqualität. Tout voir Réduire
Il s\'agit d\'une maison basse consommation qui allie à la perfection confort et durabilité.
Grâce au chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d\'un chauffage respectueux de l\'environnement, mais aussi d\'une réduction significative des frais de chauffage, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour vous.
Le concept d\'espace bien pensé s\'étend sur trois étages :
Rez-de-chaussée :
Vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte, qui se fond harmonieusement dans le spacieux salon et offre un accès direct à la terrasse.
L\'accès direct du grand garage double au salon complète cet étage.
1er étage :
trois chambres confortables offrent un refuge idéal.
À cela s\'ajoute une salle de bains confortable avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes supplémentaires.
Étage en retrait :
cet étage séduit par sa chambre très spacieuse et sa salle de bains supplémentaire.
Les deux belles terrasses sur le toit, qui invitent à la détente, notamment lors des belles soirées d\'été, constituent le point fort de cet étage.
Sous-sol :
On y trouve le local technique ainsi qu\'une buanderie.
La cave de 24 m² qui y est rattachée peut également servir de « salle de loisirs ».
Surface habitable : environ 225 m²
Surface utile : environ 95 m²
Peppange
Rue Haute
Lot 3
Prix 3 % TVA
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Neubau et Erstbezug: Ihr Traumhaus in Peppange erwartet Sie!
Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint.
Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie.
Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen:
Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Der direkte Zugang von der großen Doppelgarage in den Wohnbereich ergänzt diese Etage.
1. Obergeschoss:
Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte.
Dazu gesellt sich ein komfortables Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein weiteres WC.
Staffelgeschoss:
Dieses Geschoss besticht mit einem sehr großzügigen Zimmer und einem weiteren Badezimmer.
Das Highlight hier sind die zwei schönen Dachterrassen, welche besonders an schönen Sommerabenden zum Verweilen einladen.
Kellergeschoss:
Hier befindet sich der Technikraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Der dazugehörige 24m² große Kellerraum lässt sich auch als \"Hobbyzimmer\" nutzen.
Wohnfläche: ca. 225m²
Nutzfläche. ca. 95m²
Peppange
Rue Haute
Lot 3
Preis 3%TVA
Über folgenden Link gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten:
https://www.eifel-haus.de/de/immobilienangebote/alle-immobilienangebote
Péppange est bien reliée à la ville de Luxembourg. Les autoroutes et les transports publics facilitent l\'accès à la ville.
Ces dernières années, Péppange a investi dans l\'amélioration de ses infrastructures. De nouveaux magasins, restaurants et lieux de loisirs contribuent à une qualité de vie agréable.
Peppange hat eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Luxemburg. Es gibt sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg in die Stadt erleichtern.
Peppange hat in den letzten Jahren in die Verbesserung der Infrastruktur investiert. Neue Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Lebensqualität. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 399 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
225 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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