Maison à vendre - Waasmont RBT71319

Walshoutemstraat 68 3401 Waasmont

429 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT71319

  • 5 Chambre(s)
  • 299 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence semi-ouverte située au 68 Walshoutemstraat, à Waasmont, offre un charme authentique mêlé à des prestations modernes. Rénovée en 2020, la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle dispose d'une superficie habitable de 299 m² répartie sur quatre niveaux, avec un total de cinq chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes. La pièce de vie principale est lumineuse, grâce à ses hautes fenêtres et ses plafonds de 3 mètres, créant une atmosphère aérée et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine contemporaine équipée de tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle de bain luxueuse. La propriété comprend également une cave de 64,60 m² et une toiture accessible pour du rangement supplémentaire. À l’extérieur, la terrasse couverte, le jardin orienté nord-ouest avec sa piscine et sa dépendance offrent un espace idéal pour la détente ou les activités familiales. La maison possède également un garage pour deux voitures et un espace de stationnement extérieur. Située dans un quartier résidentiel proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux. Des équipements modernes tels que la climatisation, un système d’alarme et des panneaux solaires complètent l’ensemble pour assurer confort et sécurité. La localisation privilégiée permet de profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

299 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

260 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20241121-0003453671-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT71319 Réf. vendeur: BE3549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Milleke&muis

3,6 km 12' 3,8 km 5' 2,9 km 17' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

93 m 18'' 93 m 11'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

93 m 18'' 93 m 11'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

4,5 km 18' 4,9 km 6' 3,4 km 14' 4,5 km 54'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

164 m 1' 58''

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

1,7 km 20'

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

1,7 km 20'

Gares

Landen

3,9 km 18' 4,3 km 5' 3,1 km 16' 3,9 km 47'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

3,7 km 14' 3,1 km 15' 3,7 km 44'

Supermarchés

Aldi Landen

2,8 km 10' 3 km 4' 2,2 km 14' 2,8 km 33'

Lidl Landen

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3 km 18' 3,9 km 46'

Delhaize Landen

3,9 km 15' 4,2 km 5' 3,1 km 17' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

2,5 km 3'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,5 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,9 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

4,2 km 6'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Landen Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 28 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 3 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Milleke&muis", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Gertrudis" et se situe à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Landen" (4 minutes en voiture), "Lidl Landen" (5 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (5 minutes en voiture).

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