Maison à vendre - Waasmont RBT97148

Walshoutemstraat 68 3401 Waasmont

429 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT97148

  • 5 Chambre(s)
  • 299 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze halfopen bebouwing in de Walshoutemstraat 68, Landen, combineert authentieke charme met moderne luxe. Recent gerenoveerd in 2020, is deze woning instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Met een bewoonbare oppervlakte van 299 m² en een perceel van 2a 60ca biedt het huis vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een royale leefruimte met hoge plafonds van 3 meter. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke woonkamer, een moderne keuken met alle comfort, en een luxe badkamer. Via de hal bereikt u de tuin met schuur, zwembad en overdekt terras, perfect voor ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 33,75 m², een dressing, een tweede badkamer en apart toilet. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en extra berging. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 64,60 m² en een zolder. Met een noordwestelijk georiënteerde tuin geniet u van zon in de namiddag en avond. Moderne voorzieningen zoals airco, alarmsysteem, zonnepanelen en een videofoon maken het plaatje compleet. De toplocatie biedt scholen, winkels, en openbaar vervoer op wandelafstand, en snelle toegang tot de snelwegen. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

299 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

260 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20241121-0003453671-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT97148 Réf. vendeur: BE3677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Milleke&muis

3,6 km 12' 3,8 km 5' 2,9 km 17' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

93 m 18'' 93 m 11'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

93 m 18'' 93 m 11'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

4,5 km 18' 4,9 km 6' 3,4 km 14' 4,5 km 54'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

164 m 1' 58''

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

1,7 km 20'

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

1,7 km 20'

Gares

Landen

3,9 km 18' 4,3 km 5' 3,1 km 16' 3,9 km 47'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Gare

3,7 km 14' 3,1 km 15' 3,7 km 44'

Supermarchés

Aldi Landen

2,8 km 10' 3 km 4' 2,2 km 14' 2,8 km 33'

Lidl Landen

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3 km 18' 3,9 km 46'

Delhaize Landen

3,9 km 15' 4,2 km 5' 3,1 km 17' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

2,5 km 3'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,5 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,9 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

4,2 km 6'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (9 minutes de route).Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 3 minutes en voiture.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".À 6 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Landen" (4 minutes en voiture), "Lidl Landen" (5 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Gertrudis" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Milleke&muis", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden avec une station située à 20 minutes à pied.

Transports

À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Landen Gare".Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Landen") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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