Maison à vendre - Attenhoven RBW45395

Plasstraat 17 3404 Attenhoven

225 000 €

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RBW45395

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement à votre goût ? Alors cette maison familiale située à Attenhoven est peut-être celle qu'il vous faut. Située sur un terrain de 631 m², cette maison offre une base solide et de nombreuses possibilités pour en faire une maison familiale moderne. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux agréables espaces de vie, d’une cuisine et d’une véranda pratique donnant accès au jardin. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains. Grâce à ses espaces généreux, cette maison convient parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou un atelier de loisirs. À l’extérieur également, l’espace ne manque pas pour aménager un jardin ou une terrasse agréable. Son emplacement calme à Attenhoven, combiné à une bonne accessibilité vers Landen, les écoles, les commerces et les principaux axes routiers, rend cette maison particulièrement attrayante. En bref, une opportunité idéale pour les bricoleurs ou les familles à la recherche d’une maison offrant un grand potentiel et la possibilité de l’aménager entièrement selon leurs goûts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

631 m²

Profondeur du terrain

75 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

676 kWh/m²/an

Référence PEB

20251006-0003702882-RES-1

Date de validité PEB

06/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45395 Réf. vendeur: 305204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hilde En Jolien

713 m 2' 22'' 713 m 1' 9'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

592 m 2' 38'' 600 m 57'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

592 m 2' 38'' 600 m 57'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

1,8 km 6' 2 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

397 m 5'

De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw

397 m 5'

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

424 m 5'

Gares

Landen

2,5 km 11' 2,4 km 4' 2,1 km 22' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

11,3 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

1,4 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landen Eénmeilaan

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Landen Attenhoven

1,3 km 4' 1,3 km 2' 3'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Colruyt Landen

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 25' 2,3 km 28'

Lidl Landen

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 22' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,5 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,7 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

30 km 34'

Golfs

Avernas Golf Club

9,3 km 12'

Magasins

Vivre près de Plasstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Landen Attenhoven" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Landen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Hilde En Jolien", à 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Bovenbouw Sint-Gertrudis" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 9 minutes en voiture.À 34 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".À 12 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports

À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wijk Korea".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 35 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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