Maison à vendre - Dudelange RBV06070

Rue Marie Berg-Clausse 34 3435 Dudelange

1 460 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 202
  • 1 Salle(s) de bain
  • 99 m² Jardin
Rue Marie Berg-Clausse 34 3435 Dudelange

Description

Découvrez cette maison individuelle disponible à l'achat et située dans la charmante ville de Dudelange, au Luxembourg. Proposée par l'agence Immo Muller, cette propriété est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable dans un quartier prisé.

Détails de la propriété : Cette maison récemment construite en 2023 et rénovée la même année s'étend sur une surface habitable de 202 m² et se trouve sur un terrain de 3,76 ares. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'une toilette. Le bien dispose également d'un garage ainsi que de deux places de parking extérieur, offrant tout le confort nécessaire pour votre foyer. Appréciez la cuisine ouverte et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas, et profitez de moments conviviaux sur la terrasse de 25 m², le balcon de 15 m² ou dans le jardin de 99 m². La maison est dotée d'une climatisation et d'un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant. Un système d'alarme assure votre sécurité. Avec une classe énergétique A et une isolation thermique également classée A, cette maison est à la pointe de l'efficience énergétique, respectueuse de l'environnement et prête à vous offrir un confort optimal. Pour les passionnés de technologie, la connexion Internet est assurée par fibre optique et ligne téléphonique.

Installations à proximité : Située à Dudelange, cette maison bénéficie d'un environnement qui allie praticité et qualité de vie. La ville propose une ambiance accueillante avec ses commerces divers, ses restaurants de qualité et ses établissements éducatifs excellents à proximité. Les parcs et espaces de loisirs offrent des opportunités multiples pour passer du temps en famille ou entre amis. De plus, l'accès aux services de santé est facilité par la proximité de divers centres médicaux. Les options de transport variées permettrent une connexion rapide avec le reste du Luxembourg, rendant cette maison idéale pour ceux qui souhaitent combiner confort résidentiel et vie active.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 460 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

202 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

99 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV06070 Réf. vendeur: Immo Muller Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Supermarchés

Cora Foetz

10 km 42' 11,9 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

9,8 km 34' 11 km 13' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Foetz" (11 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (13 minutes en voiture).

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