Maison à vendre - Rummen RBT76426

Leeuwbeekstraat 14 3454 Rummen

665 000 €

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RBT76426

  • 4 Chambre(s)
  • 404 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété, située au 14 Leeuwbeekstraat à Rummen, est une ferme authentique datant de 1874, entièrement rénovée en 2008. Avec une superficie habitable de 404 m², elle offre un espace généreux réparti sur deux niveaux, comprenant quatre chambres confortables et trois salles de bains pour répondre à divers besoins familiaux ou professionnels. Le bien est composé de deux ailes distinctes. La première est aménagée en espace wellness, avec une sauna, une infrarouide, un hammam, une douche à l’italienne et une mezzanine de 64 m², idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La seconde aile comprend un espace dédié à une pratique professionnelle, pouvant également servir d’espace résidentiel avec un logement privé comprenant une kitchenette. L’extérieur dispose d’un jardin clôturé, d’une terrasse couverte avec jacuzzi, d’un piscine avec abri, ainsi que de quatre places de parking extérieures. Le terrain totalise 838 m², orienté au nord-est. Équipée de 38 panneaux solaires et d’une batterie domestique, cette propriété allie confort contemporain et efficacité énergétique. Elle dispose également d’un système d’alarme et d’un accès pour véhicules électriques avec une borne de recharge. Sa localisation dans un environnement paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, en fait un bien flexible, adapté à une vie familiale ou à une activité professionnelle. La vente est disponible à partir de l’acte de propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

404 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

838 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20230420-0002870686-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT76426 Réf. vendeur: B2099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelweide

4,8 km 34' 5,6 km 6' 3 km 33' 4,8 km 57'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog

1,9 km 7' 1,9 km 2' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog

1,9 km 6' 1,9 km 1' 58'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118323

4,9 km 20' 5,4 km 6' 3,7 km 38' 4,9 km 58'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,8 km 9'

Bus

De Lijn - 568 - Kortenaken - Herk-De-Stad

642 m 8'

De Lijn - 568 - Herk-de-Stad - Kortenaken

676 m 8'

De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode

1,5 km 19'

Gares

Schulen

9,3 km 35' 9,7 km 11' 6,9 km 1º 13' 9,2 km 1º 50'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

10,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Aan Den Hoorn

11,3 km 1º 1' 8,8 km 56' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Aldi Rummen

3,7 km 22' 4,7 km 5' 1,9 km 35' 3,2 km 39'

Delhaize Geetbets

4,7 km 34' 5,5 km 6' 3 km 32' 4,7 km 56'

Spar Herk-De-Stad

6 km 21' 6,1 km 8' 3,4 km 54' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,5 km 30'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,3 km 31'

Golfs

Golfforum Lummen

14,8 km 15'

Villes proches

Vivre près de Leeuwbeekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Beringen reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 568 - Herk-de-Stad - Kortenaken, De Lijn - 568 - Kortenaken - Herk-De-Stad avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Speelweide" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Martinusscholen 118323" est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Rummen" (5 minutes en voiture), "Delhaize Geetbets" (6 minutes en voiture), "Spar Herk-De-Stad" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (31 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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