Maison à vendre - Rummen

Situé dans le charmant village de Geetbets, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix à la campagne, tout en bénéficiant d'une accessibilité pratique aux commodités locales. Au prix de 625 000 €, cette propriété de caractère est idéale pour ceux en quête d’un espace de vie spacieux, d’un potentiel d’aménagement varié, et d’un environnement naturel préservé. La maison principale, bâtie en 1930, offre une surface habitable généreuse de 421 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Le chauffage au mazout garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année, et la disposition de la maison permet une circulation fluide entre les différentes pièces. L’atout majeur de cette propriété réside dans son vaste domaine de plus de 2 hectares, qui offre un cadre idéal pour les amoureux des chevaux ou ceux souhaitant exploiter un projet d’agritourisme ou de résidence équestre. La propriété dispose d’un grand terrain avec des prés ouverts, ainsi qu’une grande serre ou hangar destiné à accueillir des chevaux ou à servir de stockage. La modernisation récente en 2019 a permis la création d’une extension offrant de multiples possibilités d’aménagement : B&B, espace pour pratique professionnelle, ou encore logement pour invités. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante et créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La propriété inclut également une terrasse de 115 m² orientée vers le nord-ouest, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Située dans un environnement paisible, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles. À seulement 3 km des écoles, 400 mètres du transport public et à moins de 4 km des commerces et restaurants, elle conjugue parfaitement vie rurale et accès facile aux infrastructures modernes. La propriété dispose également de 4 places de parking extérieures et d’une grande cour intérieure pour recevoir famille et amis dans un cadre sécurisé. Avec ses multiples facettes, son potentiel d’utilisation et son prix attractif, cette villa représente une opportunité rare dans la région. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable au cœur du paysage bucolique de Geetbets. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et moderne avec du caractère, sur laquelle vous pouvez encore laisser votre propre marque ? Cette maison partiellement rénovée sur un terrain de ± 8 ares offre le meilleur des deux mondes : un charme authentique combiné à un confort contemporain et de la place pour des finitions supplémentaires à votre goût.✨ Avantages de cette propriété : Situation favorable dans la campagne de Budingen, une commune de Zoutleeuw Espaces de vie déjà rénovés avec des éléments modernes Grand espace de vie avec beaucoup de potentiel Beau jardin avec vue dégagée, idéal pour les amoureux de la nature Nombreuses possibilités d'aménagement de la propriété Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la paix, l'espace et la liberté, avec la possibilité de déterminer le niveau de finition vous-même. Offres à partir de €339,000 Budingen - Situation tranquille avec des connexions faciles Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite : ### En savoir plus ?

Charmante gezinswoning te koop in het vredige Herk-de-Stad, gelegen aan Tichelstraat 54. Deze instapklare woning combineert comfort, functionaliteit en praktische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 235.000 euro biedt dit vastgoed een ideale balans tussen betaalbaarheid en kwaliteit, en vormt het een aantrekkelijke investering voor wie wil genieten van het goede leven in deze charmante stad. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 144 m² en is verdeeld over verschillende praktische en gezellige ruimtes. Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal je met een gastentoilet, waarna je meteen toegang hebt tot de ruime leefruimte, die wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval dankzij grote ramen. Deze open ruimte verbindt naadloos met de keuken, waardoor een aangename setting ontstaat voor het dagelijks koken en samenkomen met familie en vrienden. Achteraan ligt de veranda die niet alleen extra leefruimte biedt, maar ook een prachtig uitzicht op de tuin met tuinhuis, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is verder uitgerust met een praktische berging en een inpandige garage, die niet alleen plaats biedt voor de wagen, maar ook extra opbergruimte voor opslag en hobby’s. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal volwaardige kamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin. De nachthal leidt naar de badkamer, voorzien van alle moderne comfort, en een tweede toilet voor extra gebruiksgemak. De woning is gebouwd in 1983 en geniet van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De ligging is uitstekend: in een rustige straat met weinig verkeer, maar toch centraal nabij winkels, scholen en andere voorzieningen. De belangrijkste toegangswegen en snelwegen zijn snel bereikbaar, waardoor verplaatsing naar andere delen van de regio eenvoudig is. Het bezit geen lift, maar dat wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de ruime buitenruimte met een afgesloten tuin. Het EPC-rapport bevestigt dat het energieprestatiecertificaat geldig is tot 2035, wat bijdraagt aan de geruststelling voor potentiële kopers. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder BTW, wat het extra aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en goed onderhouden woning in Herk-de-Stad. Deze woning biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende locatie in een geliefde deel van Herk-de-Stad. De combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid maakt dit vastgoed tot een bijzonder interessant aanbod op de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie regio. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Binderveld, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Prospectée au prix de 299 000 euros, cette habitation offre une surface habitable généreuse, avec quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un bain, d’un WC et d’un lavabo, et une cuisine offrant un potentiel considérable pour une rénovation selon vos goûts. La propriété a été construite en 1972 et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Sa configuration intérieure comprend également un espace polyvalent au rez-de-chaussée, idéal pour diverses utilisations, ainsi qu’un accès à deux chambres supplémentaires sous les combles. La distribution est pensée pour optimiser la luminosité et la fonctionnalité, avec une entrée accueillante desservant un séjour spacieux, un accès direct à la cuisine, et un escalier en bois menant aux chambres à l’étage. La maison est implantée sur un terrain de 250 m², entièrement clôturé, offrant un environnement privé et sécurisé. La cour extérieure constitue un véritable atout pour profiter du plein air, que ce soit pour des moments de détente ou pour laisser les enfants ou animaux de compagnie jouer en toute sécurité. La présence d’un garage intérieur ajoute au confort et à la praticité du bien, permettant non seulement de stationner un véhicule en toute sécurité mais aussi de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. La propriété se situe dans une zone à destination agricole, avec une excellente accessibilité vers les centres voisins de Nieuwerkerken, Sint-Truiden et Hasselt, alliant tranquillité et praticité pour la vie quotidienne. La proximité avec ces villes facilite l’accès aux écoles, commerces et autres infrastructures essentielles, tout en conservant le calme d’un environnement rural. Il s’agit également d’une excellente opportunité d’investissement puisque la maison est actuellement libre de toute occupation locative. Son état de rénovation permet à un acheteur motivé de réaliser une parfaite mise à jour selon ses préférences. La résidence bénéficie de double vitrage et d’un chauffage au gaz, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. En somme, cette propriété représente un compromis idéal entre potentiel de rénovation, emplacement stratégique et prix attractif. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau projet immobilier dans un cadre paisible et prometteur. En savoir plus ?

Dans un environnement calme et vert à Kozen (Nieuwerkerken), nous trouvons cette maison familiale économe en énergie. Cet endroit dispose de toutes les installations nécessaires à portée de main. Les pièces de cette maison sont utilisées de manière optimale, avec une grande attention portée à la disposition, à la lumière et au confort. En entrant dans les maisons, nous trouvons au rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes invités, cuisine ouverte équipée, salon, débarras et accès direct au jardin. Au deuxième étage, il y a le hall de nuit, 3 chambres, des toilettes et une salle de bain avec baignoire/douche. Plus haut, il y a un grenier de rangement. La maison dispose également de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un espace de stationnement suffisant et d'un jardin paysager. En savoir plus ?

Située à Nieuwerkerken, cette résidence neuve de 2024 offre une belle opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle. Avec une superficie habitable de 202 m², elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace confortable. La propriété est entièrement sous-terrée, comprenant une cave pratique pour le stockage, et possède un jardin d'une superficie totale de 433 m², offrant un espace extérieur agréable. L'intérieur de la maison se distingue par une finition de qualité, avec des équipements modernes et une conception pensée pour l'efficacité énergétique. La maison bénéficie d’un certificat basse consommation avec un E-peil de seulement 20, soulignant sa performance énergétique. Elle est équipée de panneaux solaires, d’un système de chauffage au gaz et d’une climatisation (airco). La cuisine, ainsi que la salle de bain, sont aménagées pour répondre aux besoins quotidiens. Située dans une zone résidentielle centrale, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités locales. La commune de Nieuwerkerken est idéalement placée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proches des infrastructures urbaines. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans occupation en cours, dans un quartier non sujet aux risques d'inondation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Dans un environnement calme et vert à Kozen (Nieuwerkerken), nous trouvons cette maison familiale économe en énergie. Cet endroit dispose de toutes les installations nécessaires à portée de main. Les pièces de cette maison sont utilisées de manière optimale, avec une grande attention portée à la disposition, à la lumière et au confort. En entrant dans les maisons, nous trouvons au rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes invités, cuisine ouverte équipée, salon, débarras et accès direct au jardin. Au deuxième étage, il y a le hall de nuit, 3 chambres, des toilettes et une salle de bain avec baignoire/douche. Plus haut, il y a un grenier de rangement. La maison dispose également de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un espace de stationnement suffisant et d'un jardin paysager. En savoir plus ?

Situé au 44, Diestersteenweg à Nieuwerkerken, cet immeuble mixte représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir une activité commerciale tout en bénéficiant d'un espace résidentiel. La propriété offre une superficie habitable de 257 m², comprenant à la fois un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement d'une chambre à l'étage. La structure est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou locataires. Au niveau du commerce, le rez-de-chaussée dispose d'une grande zone de vente ainsi que plusieurs espaces de travail, une cuisine spacieuse et bien équipée, et une cave pour le stockage. L’appartement supérieur est accessible via un escalier fixe et présente un aménagement soigné, idéal pour un résident ou une location supplémentaire. La propriété est actuellement non louée mais génère une rentabilité mensuelle de 2.222,67 €, provenant de la location de l’espace commercial et de l’appartement. Situé dans un secteur résidentiel à proximité du centre de Nieuwerkerken, cet immeuble bénéficie d’un accès facile à la route principale menant à Hasselt et Sint-Truiden. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, offrant un cadre calme tout en étant bien connectée aux services locaux et aux axes routiers majeurs. La propriété se prête à diverses possibilités d’aménagement ou de développement selon les besoins de l’acheteur. En savoir plus ?

Située au cœur de Herk-de-Stad, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme et confort moderne. Érigée en 1918, cette maison semi-ouverte a été soigneusement rénovée pour répondre aux exigences contemporaines tout en conservant son cachet d'origine. Son prix, fixé à 287 000 €, reflète la qualité des travaux de rénovation, notamment le remplacement des fenêtres et du toit, qui améliorent significativement l'isolation thermique et la performance énergétique du bâtiment. Avec une surface habitable de 148 m², cette propriété offre un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux, doté d'une disposition intelligente et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 28 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine pratique de 13 m² est équipée pour accueillir les repas quotidiens dans un cadre fonctionnel. Un atout majeur de cette maison est la présence d'une chambre au rez-de-chaussée de 13 m², qui peut servir d'espace bureau ou de pratique indépendante, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins actuels. À l'étage, trois chambres spacieuses complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes séparées pour plus de confort. La maison comporte également une cave presque de 10 m², idéale pour le rangement. L'extérieur, soigneusement aménagé et peu exigeant en entretien, bénéficie d'une orientation au nord-est avec un patio de 41 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour accueillir un petit jardin urbain. L'emplacement de cette propriété est un atout supplémentaire, étant proche des commodités essentielles : à seulement 450 mètres des transports en commun, 1,6 km des commerces et à 3 km des écoles. La proximité de la route rapide à 10 km facilite également l'accès vers d'autres parties de la région. La maison est vendue libre de toute location en cours et disponible immédiatement à la signature de l'acte authentique. La performance énergétique, avec une consommation évaluée à 260 kWh/m²/an selon le rapport EPC, confirme le souci apporté à l'efficacité énergétique dans la rénovation. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou familles cherchant un logement pratique, chaleureux et bien situé dans un environnement résidentiel agréable à Herk-de-Stad. En savoir plus ?

Nieuwbouw woning gelegn in alle rust - Ruwbouw - winddicht - Mooie en ruime inrichting - Maak er zelf uw "thuis" van En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Geetbets, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les indépendants ou toute personne souhaitant combiner vie professionnelle et vie privée dans un cadre paisible. Construite en 1918, cette propriété de caractère a été parfaitement entretenue, offrant un espace habitable généreux de 296 m² répartis sur trois niveaux. Son environnement calme et rural, associé à une proximité pratique avec les transports en commun, écoles et commerces, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. La maison est nichée sur un vaste terrain de près de 1 487 m², comprenant une belle façade orientée au sud-est et une configuration qui laisse place à diverses possibilités d'aménagement. Le bien immobilier se distingue par ses multiples usages, avec une partie commerciale actuellement exploitée en tant que salon de coiffure, ainsi qu’un espace résidentiel composé d’un appartement indépendant avec une entrée séparée. La partie commerciale peut s’adapter à différentes activités ou être transformée en espace supplémentaire pour la famille ou la location. La résidence dispose de deux salles de bain, deux toilettes, ainsi que de trois chambres à coucher, offrant un confort adapté à une grande famille ou à des occupants multiples. La cuisine et la salle de bain sont modernes et fonctionnelles, équipées pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que des installations telles que la climatisation apportent un confort supplémentaire. Le chauffage au mazout garantit une température agréable tout au long de l’année, et la présence d’un système d’alarme renforce la sécurité de l’ensemble. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse conviviale, idéale pour des moments de détente ou de convivialité, complétée par un jardin entièrement aménagé avec une aire barbecue. Ce bien immobilier offre également des commodités pratiques telles qu’un garage pour une voiture, cinq places de parking extérieures, ainsi que des abris de stockage pouvant accueillir du matériel ou des animaux. La configuration du terrain, avec sa longueur de 97 mètres et sa largeur de 16 mètres en façade, confère à la propriété une belle volumétrie, idéale pour exploiter pleinement l’espace. Son classement en zone résidentielle lui permet d’être modulable selon les projets futurs, tout en respectant la réglementation locale. Pour toute personne intéressée par cette propriété unique ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de prendre contact rapidement. Avec un prix fixé à 389 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans une région prisée de Geetbets. N’attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel et organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein et chaleureux. En savoir plus ?

Nieuwbouw met een zee van ruimte en met 3-5 slpk en 2 badkamers - warmtepomp - zonnepanelen - hedendaags comfort En savoir plus ?

Hedendaags wonen met 3-4 slaapkamers - warmtepomp - zonnepanelen - centrale ligging En savoir plus ?

Maison neuve à vendre à Geetbets pour 341 095 € (Ref. Immovlan: RWC36459, Code postal: 3450). Construite en 2024, cette résidence offre une superficie habitable de 588 m², répartie sur trois façades. Elle comprend trois chambres spacieuses, une cuisine américaine super équipée, et une salle de bain moderne. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'un grenier pour un stockage supplémentaire. Un garage avec une place de stationnement interne est inclus, ainsi qu'une place de parking extérieure. Pour le confort et l'efficacité énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol, et elle bénéficie d'un très bon E-peil de 23. Une pompe à chaleur et une grande citerne d'eau de pluie de 10 000 litres viennent compléter l'installation énergétique moderne, ce qui permet de réaliser des économies sur les factures énergétiques tout en respectant l'environnement. La propriété est raccordée aux réseaux de gaz et d'égouts. Située dans un environnement résidentiel paisible à Geetbets, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort contemporain dans un cadre rural ou urbain. La disponibilité est à convenir, permettant ainsi une flexibilité pour les acheteurs potentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter SE.RE.CO au ### disponible 7 jours sur 7 de 10h à 20h. Profitez également d'excellentes options de crédit hypothécaire proposées exclusivement aux clients de SE.RE.CO. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Geetbets, une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Avec un prix fixé à 259 000 euros, cette maison offre un potentiel considérable, notamment en raison de sa structure nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son éclat. La propriété est implantée sur un terrain spacieux de 1 328 m², dans un environnement verdoyant et paisible, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie en harmonie avec la nature. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 165 m², comprenant trois chambres confortables et une salle de bain chaleureuse, ainsi que deux toilettes pour plus de praticité. L'agencement intérieur, bien que nécessitant une mise à jour, présente un espace de vie agréable avec une grande pièce principale reliée à une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique. La présence d'une véranda offre également un espace supplémentaire lumineux, idéal pour profiter du calme environnant en toute saison. La maison possède en outre une cave et une grande garage de 33 m², apportant des solutions de stockage et de stationnement très appréciables. La toiture a été renouvelée en 2019, un point rassurant concernant l'isolation et la protection contre les intempéries. La configuration du terrain permet d'envisager des aménagements extérieurs variés, avec une superficie de jardin impressionnante de plus de 13 ares, où la verdure et la tranquillité prédominent. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne au gaz, ce qui assure un confort moderne tout en étant économe en énergie dans la limite du label EPC C. Située dans une zone classée comme agricole à valeur paysagère, cette maison bénéficie d’un cadre naturel préservé tout en restant accessible aux commodités locales telles que commerces, restauration, loisirs et transports en commun. La proximité des autres communes facilite également les déplacements quotidiens ou les escapades dans la région. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété pleine de potentiel dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des facilités urbaines. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique à Geetbets. En savoir plus ?

Opportunité unique : ferme carrée à rénover sur un vaste terrain de 5 270 m² en milieu rural Dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique ferme carrée avec dépendances est située sur un beau terrain de pas moins de 52a 70ca. Une opportunité à saisir absolument pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le caractère. La propriété a déjà été complètement vidée, ce qui vous permet de commencer immédiatement à réaliser la maison de vos rêves. Grâce aux dépendances présentes et au terrain spacieux, cette propriété offre un énorme potentiel, idéal pour ceux qui aiment le charme rural, mais aussi parfait pour les amateurs de chevaux ou les indépendants qui ont besoin d'espace. L'emplacement garantit l'intimité, la nature et le confort de vie. Laissez libre cours à votre créativité et créez votre propre paradis de vie ici. Certificat EPC 20201216-0002351530-RES-1 avec un score de 427kWh/an - Label E Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse vlaanderen.be. P-score : A, G-score : A Informations sur l'urbanisme en application Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Danté au ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Herk-de-Stad, une opportunité idéale pour les familles cherchant un bien immobilier moderne, spacieux et parfaitement situé. Avec une superficie habitable de 153 m², cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie confortable et pratique, parfaitement adapté aux besoins quotidiens. La propriété est équipée d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse de 39,40 m², dotée d’un accès direct à un terras récent de 16 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte de 9,12 m², conçue dans un esprit fonctionnel, se prolonge par une buanderie et donne accès à une garage intérieur de 20,69 m², offrant ainsi un espace de stockage précieux et pratique. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, allant de 8,29 à 12,59 m², ainsi qu'une salle de bain neutre équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un WC. Un sous-sol de 20,89 m² vient compléter l’ensemble en proposant un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel calme et central, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié pour ses habitants. À seulement 200 mètres des écoles, elle est également proche des commerces et des transports publics, situés à 900 mètres, facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens. La proximité avec le centre-ville permet de profiter d’un mode de vie pratique tout en bénéficiant d'un environnement serein. La maison est implantée sur un terrain de 310 m² avec une orientation nord-ouest, garantissant une belle luminosité dans la journée et offrant un extérieur agréable pour les loisirs ou la détente. Le jardin facile à entretenir, complété par un terrasse convivial, invite à profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le prix demandé pour ce bien d’exception est fixé à 369 000 €, sans TVA. La maison est disponible à partir du 1er février 2026, ce qui laisse aux futurs propriétaires le temps de planifier leur emménagement ou leur transition. Son certificat PEB indique une consommation énergétique annuelle modérée de 155 kWh/m², attestant d’une bonne performance énergétique. En somme, cette résidence allie confort, praticité et localisation idéale dans une commune dynamique de Herk-de-Stad. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité unique sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 38 Nachtegaalstraat, dans la ville de Herk-de-Stad. Ce bien immobilier, construit en 1972, offre un excellent état général et bénéficie d'une localisation privilégiée dans une zone résidentielle, propice à une vie paisible et conviviale. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local. Elle n’est actuellement pas louée, ce qui permet à un nouvel acquéreur d’en prendre possession rapidement ou de la mettre à profit selon ses projets. La vente se fait sans TVA, ce qui peut constituer un avantage supplémentaire pour l’acheteur. En termes de caractéristiques techniques, cette maison dispose d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Sa surface habitable, bien que non précisée, doit être appréciée dans le contexte de sa construction solide et de ses quatre façades, garantissant une distribution lumineuse et aérée. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, avec une conception conforme aux normes urbanistiques, étant située dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes majeures. En matière d’énergie, l’EPC indique une consommation annuelle de 331 kWh/m², attestant d’un niveau de performance énergétique à analyser en détail si vous envisagez une rénovation ou une optimisation énergétique. Le certificat électrique n’étant pas encore conforme, il pourrait nécessiter une mise à jour pour répondre aux exigences réglementaires en vigueur. L’environnement immédiat favorise une vie sereine dans un cadre paisible, tout en restant accessible aux commodités de la ville et aux infrastructures essentielles. La proximité des services, écoles et transports constitue un atout non négligeable pour toute famille ou investisseur souhaitant s’installer ou étendre son portefeuille immobilier dans la région. Pour une visite ou une évaluation précise de cette résidence exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une rencontre ou obtenir plus d’informations. C’est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien robuste, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?