Maison à vendre - Rummen

Situatievoorbeeld woning te koop in Geetbets: deze prachtige, instapklare woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Grote Steenweg 122 A, bevindt zich dit eigendom in een rustige en centrale omgeving, op slechts enkele minuten van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 560.000 euro vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een energiezuinig en recent bouwproject, dat klaar is om direct betrokken te worden. De woning werd gebouwd in 2018 en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) van A, met een E-peil van E23, wat garant staat voor een lage energieconsumptie en een gunstige maandelijkse kost. Deze woning van 154 m² bewonen omvat drie slaapkamers en een ruime, lichte leefruimte die naadloos aansluit op een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen en hedendaags comfort, wat het gebruiksgemak verhoogt. Een praktische berging biedt extra opbergruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een wastafel, ligbad en een ruime inloopdouche. Op de eerste verdieping leiden een nachthal en twee aparte toiletten naar de slaapkamers, die allen voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten. Via een vaste trap bereikt men de afgewerkte zolderverdieping, die kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, geheel afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten geniet u in alle rust van een zonnig terras en een grote tuin met weids uitzicht over de omliggende velden. Een overdekt terras met grote raampartijen biedt de mogelijkheid om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, terwijl de tuin een ideale plek vormt voor ontspanning en recreatie. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Verwarming gebeurt via gas met een warmtepomp, wat verder bijdraagt aan de lage energiekosten. De drie gevels en de grondoppervlakte van 500 m² maken het geheel compleet voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Deze eigendom vormt een unieke combinatie van modern wooncomfort, energiezuinigheid en praktische ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd om contact op te nemen en deze prachtige woning te ontdekken. En savoir plus ?

Cette magnifique cure unique en son genre se trouve à l'ombre du clocher de l'église. La cure présente une disposition symétrique et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Elle pourrait très bien accueillir un établissement horeca. Dans le jardin à l'avant du presbytère se trouve un ginkgo biloba exceptionnel, qui aurait été planté vers 1752 et qui est classé monument historique depuis 2000. Le presbytère sera vendu dans le cadre de la procédure Covast ### ) et BRUSSIMMO vous accompagnera dans cette démarche, tant pour les visites que pour le déroulement de cette procédure spécifique. La première phase d'enchères a débuté le 5 février 2026 et se terminera le 24 mars à 15 heures. Prix de départ : 200 000 euros Le presbytère est situé à Geetbets (3450), Dorpsstraat 37, et convient également comme maison familiale. Disponible par acte notarié. EPC : F - 530. Année de construction : 1752. Un garage est disponible. Destination urbanistique : zone résidentielle à caractère rural. Services publics : gaz, eau et électricité. À rénover en partie. Toujours à votre service, Olivier Brusselmans - CEO - BRUSSIMMO Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, envoyez-nous un e-mail à ### ou consultez notre site web : ### En savoir plus ?

Te koop: Historische pastorie in het hart van Geetbets In de schaduw van de kerktoren, midden in het charmante dorpscentrum, bevindt zich deze imposante voormalige pastorie — een uitzonderlijk pand met ziel, geschiedenis en een zee aan mogelijkheden. Gebouwd in 1752–1753 op initiatief van het kapittel van Sint-Pieter te Leuven en verschillende abdijen, ademt dit monumentale gebouw tot vandaag authenticiteit en grandeur. Met zijn symmetrische gevel in bak- en natuursteen, karakteristieke omlijstingen in Gobertangesteen, hoge vensters en statige volumes is dit een pand dat meteen indruk maakt. Binnen blijven waardevolle elementen bewaard, zoals de klassieke middengang, eiken kapgebinten en originele schouwen. De ligging aan de Dorpsstraat, nabij kerk, gemeentehuis en sporthal, maakt dit een ideale locatie voor een concept dat zowel bewoners als bezoekers, wandelaars en fietsers aanspreekt. Achteraan zorgt een parkachtige omgeving voor extra sfeer en potentieel. 🌳 Belangrijke informatie over de eigendom De verkoop omvat uitsluitend de gebouwen van de pastorie en een gedeelte van de achtertuin De indrukwekkende Japanse notenboom (Ginkgo biloba) in de voortuin maakt géén deel uit van de verkoop — deze beschermde boom blijft eigendom van de gemeente Ook de achterliggende parkzone blijft gemeentelijk bezit, maar een deel van de tuin kan privatief gebruikt worden met respect voor de natuurlijke omgeving Toegang tot de parkzone achteraan moet behouden blijven 💡 Deze eigendom is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na aankoop). ⚖️ Verkoop via biedingsprocedure De verkoop verloopt via het online biedingsplatform van COVAST, waar bij We Invest optreedt als vastgoedmakelaar. 📞 Interesse of meer info? Contacteer ### of via ### We Invest Demervallei - Vastgoed Anders Bekeken En savoir plus ?

Situé au cœur de Budingen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et parfaitement adapté à une vie paisible en milieu rural. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette maison récente, construite en 2024, bénéficie d’une architecture contemporaine et d’une conception soignée, conçue pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. La propriété s’étend sur une superficie habitable de 104 m², offrant un espace intérieur optimisé avec trois chambres à coucher, une salle de bain équipée et un agencement réfléchi pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple cherchant un foyer chaleureux. La conception inclut également un système de chauffage électrique performant, certifié conforme, garantissant une gestion efficace de l’énergie tout en assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. La maison est également équipée d’une climatisation à la fois pour rafraîchir en été et réchauffer en hiver, contribuant à une atmosphère agréable en toutes saisons. L’attrait principal de cette propriété réside également dans ses caractéristiques écologiques modernes. La maison bénéficie de 23 panneaux solaires photovoltaïques générant une puissance totale de 9430 kWh, ce qui permet non seulement de réduire considérablement la facture énergétique mais aussi de contribuer à la protection de l’environnement. Une batterie domestique de 5 kWh est intégrée pour optimiser la gestion de l’énergie produite, tandis qu’une connexion pour véhicule électrique ou station de recharge est également prévue, soulignant l’engagement pour une mobilité durable. La parcelle de 602 m² offre un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil, dans un cadre verdoyant et calme. La propriété possède également un accès à l’eau et au gaz, ainsi qu’un certificat électrique en règle, attestant de la conformité des installations. Enfin, sa construction neuve garantit encore sept années de garantie constructeur, renforçant la confiance dans la qualité du bien. Budingen est une commune appréciée pour sa tranquillité et son cadre naturel, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité avec la nature permet aux résidents de profiter pleinement des activités en plein air, tout en bénéficiant d’un accès pratique aux infrastructures locales. La maison est idéale pour ceux qui privilégient un mode de vie calme, écologique et moderne, sans compromis sur la qualité ou la sécurité. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre rêve d’acquérir une maison neuve à Budingen dans un cadre privilégié et serein. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00 Cette charmante villa est située dans un environnement calme. La maison a une surface habitable de pas moins de 304 m² et est située sur un beau terrain de 16 ares, idéal pour ceux qui apprécient l'espace et le confort. La maison dispose de 4 chambres, avec la possibilité de créer une 5ème chambre ou de la transformer en bureau, hobby room ou home office. L'espace de vie riche en lumière est relié de manière transparente à la cuisine et se caractérise par des fenêtres qui offrent une sensation d'ouverture et une belle vue sur le jardin. Cela crée un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur et rend la maison particulièrement chaleureuse. Il y a également un garage très spacieux avec deux portes de garage, idéal pour plusieurs voitures et un espace de stockage supplémentaire. Un sous-sol est également présent, offrant un confort pratique supplémentaire. Les panneaux solaires, qui fournissent également des certificats verts jusqu'en 2032, sont un atout supplémentaire, ce qui garantit une plus-value financière intéressante et un caractère économe en énergie. Plan : Hall d'entrée, toilettes, bureau/chambre, espace de vie, cuisine, débarras, garage. Etage 1, hall de nuit, chambre 1, salle de bain, chambre 2, chambre 3, chambre 4, débarras. Avantages : - 4 chambres, possibilité d'une 5ème chambre ou d'un bureau - Cave disponible - Propriété prête à louer - Certificats verts valables jusqu'en 2032 En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située à Nieuwerkerken représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, potentiel et localisation stratégique. Avec un prix fixé à 498 000 €, cette propriété s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux familles souhaitant s'établir dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté. La maison, construite en 1961, bénéficie d'une superficie habitable généreuse de 488 m², ce qui offre un vaste espace de vie et de possibilités d'aménagements selon vos préférences. La configuration, avec ses deux façades et une orientation sud-ouest, permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, accentuant le confort intérieur et créant une atmosphère chaleureuse. Le terrain, d'une superficie de 933 m², complète cette offre en offrant un espace extérieur adaptable, idéal pour un jardin, une terrasse ou autres aménagements extérieurs. Située à Opperstraat, cette propriété bénéficie d'une localisation avantageuse à Nieuwerkerken, permettant de concilier tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités essentielles. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants ainsi que des installations sportives, favorisant ainsi un mode de vie pratique et dynamique. La maison est équipée de nombreux équipements modernes tels que la climatisation, un système d'alarme et le double vitrage, assurant confort et sécurité pour ses occupants. Sa disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié permet à l’acquéreur de planifier rapidement son futur projet immobilier. Que vous soyez à la recherche d’un espace résidentiel spacieux ou d’un investissement rentable, cette résidence offre un potentiel remarquable pour personnaliser et optimiser son usage. Son excellent état général et ses caractéristiques techniques, notamment la chaudière au gaz et ses certifications énergétiques prouvant son efficacité, constituent des atouts majeurs. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. Cette opportunité à Nieuwerkerken est à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible tout en restant proche des principales infrastructures. En savoir plus ?

Situé au 44, Diestersteenweg à Nieuwerkerken, cet immeuble mixte représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir une activité commerciale tout en bénéficiant d'un espace résidentiel. La propriété offre une superficie habitable de 257 m², comprenant à la fois un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement d'une chambre à l'étage. La structure est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou locataires. Au niveau du commerce, le rez-de-chaussée dispose d'une grande zone de vente ainsi que plusieurs espaces de travail, une cuisine spacieuse et bien équipée, et une cave pour le stockage. L’appartement supérieur est accessible via un escalier fixe et présente un aménagement soigné, idéal pour un résident ou une location supplémentaire. La propriété est actuellement non louée mais génère une rentabilité mensuelle de 2.222,67 €, provenant de la location de l’espace commercial et de l’appartement. Situé dans un secteur résidentiel à proximité du centre de Nieuwerkerken, cet immeuble bénéficie d’un accès facile à la route principale menant à Hasselt et Sint-Truiden. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, offrant un cadre calme tout en étant bien connectée aux services locaux et aux axes routiers majeurs. La propriété se prête à diverses possibilités d’aménagement ou de développement selon les besoins de l’acheteur. En savoir plus ?

Située à Geetbets, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité rare de combiner confort, espace et tranquillité dans un environnement résidentiel privilégié. Édifiée en 1948 et rénovée en profondeur en 2017, cette maison offre une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 5 ares, proposant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. La rénovation récente a permis de moderniser plusieurs aspects essentiels du bien, notamment la toiture, les fenêtres, la salle de bains, la véranda et le système de chauffage. Ces améliorations garantissent non seulement une meilleure efficacité énergétique mais également un confort optimal pour ses occupants. La maison se distingue par une distribution intérieure bien pensée, avec une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse de 30,60 m², idéale pour un coin salon convivial et un espace repas chaleureux. De grandes fenêtres laissent pénétrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance ouverte et chaleureuse. La cuisine pratique de 15,20 m², avec ses nombreux rangements et son espace de travail, donne accès à une véranda rénovée offrant une vue sur la jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés et des soirées paisibles dans votre espace privé. La salle de bains moderne avec toilettes et une buanderie complètent agréablement le rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, une grande chambre avec la possibilité d’installer des rangements supplémentaires, un bureau ou une dressing offre un espace privé et flexible. La conception ouverte de l’étage procure une sensation de loft, renforçant l’aspect contemporain et pratique de cette demeure. L’emplacement de cette propriété est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et lieux de détente sont accessibles à pied. La proximité avec l’autoroute (située à seulement 9,7 km) assure une liaison rapide vers d’autres zones, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La configuration du terrain, d’une superficie totale de 500 m², présente également une orientation ouest pour le façade principale, garantissant un ensoleillement optimal en après-midi et en soirée, agrémentant la vie extérieure et les moments de détente dans le jardin privé. Le bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une entrée adaptée, ce qui témoigne de sa conception moderne. La maison n’est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. Ce bien immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures urbaines. Son prix fixé à 297 950 € (hors TVA) reflète la qualité et le potentiel qu’il offre. Pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### N’attendez plus pour découvrir cette résidence alliant charme d’antan et confort moderne dans un lieu où la qualité de vie prime. En savoir plus ?

VENTE : Maison moderne de 3 chambres à coucher à Geetbets ! possibilité d'un taux de TVA réduit de 6% Découvrez cette maison neuve, spacieuse et contemporaine, située à l'angle de la Kolkstraat et de la Steenweg à Kortenaken à Geetbets. Ce bâtiment mitoyen fait partie d'un projet résidentiel à petite échelle de quatre maisons de couple, construites selon les normes actuelles et avec une attention particulière au confort, à l'efficacité énergétique et à la qualité. La propriété est située à quelques pas du centre de Geetbets, où toutes les commodités nécessaires telles que les magasins, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. L'agencement bien pensé, la surface habitable généreuse de 225 m² et les finitions de qualité font de cette propriété un bien idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'espace supplémentaire. Situation A l'angle de la Kolkstraat et de la Steenweg à Kortenaken, se trouve un emplacement résidentiel exceptionnel dans la charmante commune de Geetbets - une commune qui allie sans peine la tranquillité, la nature et le charme rural à l'accessibilité et aux commodités. Cet emplacement stratégique se trouve à une courte distance des écoles, des commerces locaux et de nombreux itinéraires cyclables et pédestres. Avec des connexions faciles vers Courtrai, Zoutleeuw et Tirlemont, entre autres, vous vivez ici dans un endroit calme et central, au sein d'une communauté chaleureuse entourée de campagne et de nature. Aménagement Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes séparées, séjour lumineux avec coin repas, cuisine ouverte, débarras attenant et garage intérieur. Premier étage : hall de nuit, trois chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains et une pièce de rangement supplémentaire. Grenier : Grenier à part entière accessible par un escalier fixe, avec possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires ou un bureau. Jardin & Terrasse : Jardin paysager avec terrasse de 26 m², idéal pour profiter du calme et de la tranquillité. Avantages Nieuwbouwproject ! 2 Salles de bains Veel lumière ! Mogelijkheid à des chambres/bureau supplémentaires ! Kleinschalig et projet résidentiel calme ! Inpandige garage ! Ideaal pour les familles ! EPB obligatoire Score G : inconnu Score P : C Info urbanisme : zone résidentielle - permis d'urbanisme - pas de préemption Disponible par acte notarié. En savoir plus ?

VENTE : Maison moderne de 3 chambres à coucher à Geetbets ! possibilité d'un taux de TVA réduit de 6% Découvrez cette nouvelle maison spacieuse et contemporaine, située sur Kolkstraat 3A à Geetbets, à distance de marche du centre et de toutes les commodités. Ce bâtiment mitoyen fait partie d'un projet résidentiel à petite échelle de quatre maisons jumelles, construites selon des normes contemporaines en mettant l'accent sur le confort, l'efficacité énergétique et la qualité. Grâce à un agencement bien pensé, un espace de vie agréable et des techniques modernes, cette maison est idéale pour les familles ou les personnes à la recherche d'un espace supplémentaire. Situation La maison est située dans un quartier agréable et facilement accessible de Geetbets. Sa situation centrale permet de rejoindre facilement les communes environnantes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied. Aménagement Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes séparées, séjour lumineux avec coin repas, cuisine ouverte, débarras attenant. Premier étage : hall de nuit, trois chambres, salle de bains et toilettes séparées. Grenier : Grenier à part entière accessible par un escalier fixe, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Jardin & Terrasse : Jardin paysager avec terrasse de 21 m², idéal pour profiter du calme et de la tranquillité. Avantages Nieuwbouwproject ! Ruime agencement pratique ! Veel lumière ! Mogelijkheid à des chambres/bureaux supplémentaires ! Kleinschalig projet résidentiel calme ! Centrale situation proche du centre ville ! Ideaal pour les familles ! Conforme à l'EPB Conforme à l'EPB Score G : inconnu Score P : C Info urbanisme : zone résidentielle - permis d'urbanisme - pas de préemption Disponible par acte notarié. En savoir plus ?

A VENDRE : Maison moderne nouvellement construite à Geetbets ! Découvrez cette maison spacieuse et spacieuse et contemporaine, située au coin de la Kolkstraat et de la Steenweg à Kortenaken à Geetbets Steenweg à Kortenaken à Geetbets. Ce bâtiment mitoyen fait partie d'un projet résidentiel à petite échelle de quatre maisons jumelées, construites dans le respect des normes et dans un souci de confort, de sécurité et de qualité cette maison jumelée fait partie d'un projet résidentiel à petite échelle de quatre maisons jumelées, construites selon les normes européennes et dans un souci de confort, d'efficacité énergétique et de qualité qualité. La maison est la maison se trouve à distance de marche du centre de Geetbets, où tous les services commerces, écoles et transports publics sont facilement accessibles sont facilement accessibles. Grâce à son agencement bien pensé, à son espace de vie agréable et à ses techniques modernes, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire techniques modernes, cette propriété est idéale pour les familles ou les personnes à la recherche de d'espace. L'emplacement La maison est située dans un quartier agréable et facilement accessible de Geetbets. Sa situation centrale permet d'accéder facilement aux communes environnantes d'accéder facilement aux communes environnantes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme la maison est située dans un environnement résidentiel calme. Toutes les commodités quotidiennes sont toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, ce qui rend cette localisation particulièrement pratique. Aménagement Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes séparées, salle de séjour lumineuse lumineux avec coin repas, cuisine ouverte, débarras attenant. Premier étage : Hall de nuit, trois chambres à coucher, salle de bains et toilettes séparées. Grenier : Véritable grenier accessible par un escalier fixe, avec possibilité de créer une chambre ou un bureau supplémentaire possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Jardin & terrasse : Jardin paysager avec terrasse de 21 m², idéal pour profiter du calme. Avantages Projet de construction récente ! Aménagement spacieux et pratique ! Beaucoup de lumière ! Possibilité de chambres/bureau chambres/bureau supplémentaires ! Situation centrale près du centre ville ! Idéal pour les familles ! EPB responsable Prêt à emménager Construction sous TVA 6 ou 21 Part foncière sous droits d'enregistrement En savoir plus ?

A VENDRE : Maison moderne de 3 chambres à coucher à Geetbets ! Découvrez cette maison neuve, spacieuse et contemporaine, située à l'angle de la Kolkstraat et de la Steenweg à Kortenaken à Geetbets. Ce bâtiment mitoyen fait partie d'un projet résidentiel à petite échelle de quatre maisons de couple, construites selon les normes actuelles et dans un souci de confort, d'efficacité énergétique et de qualité. La propriété est située à quelques pas du centre de Geetbets, où toutes les commodités nécessaires telles que les magasins, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. Grâce à son agencement bien pensé, sa grande surface habitable et ses finitions de qualité, cette propriété est idéale pour les familles ou les personnes à la recherche d'un espace supplémentaire. Situation Cet immeuble mitoyen est situé dans un quartier agréable et facile d'accès à Geetbets. Sa situation centrale permet d'accéder facilement aux communes environnantes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, ce qui rend cet emplacement particulièrement pratique. Aménagement Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes séparées, séjour lumineux avec coin repas, cuisine ouverte, débarras attenant avec porte arrière donnant sur le jardin et garage intérieur. Premier étage : hall de nuit, trois chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains et un débarras supplémentaire. Grenier : Grenier à part entière accessible par un escalier fixe, avec possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires ou un bureau. Jardin & Terrasse : Jardin paysager avec terrasse de 26 m², idéal pour profiter du calme et de la tranquillité. Avantages -Projet de construction récente ! -Aménagement spacieux et pratique ! -8 panneaux solaires -Possibilité de chambres/bureau supplémentaires ! -Garage intérieur -Situation centrale près du centre ville ! -Idéal pour les familles ! Conforme aux normes EPB Score G : inconnu Note P : C Info urbanisme : zone résidentielle - permis d'urbanisme - pas de préemption Disponible par acte notarié. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Geetbets, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les indépendants ou toute personne souhaitant combiner vie professionnelle et vie privée dans un cadre paisible. Construite en 1918, cette propriété de caractère a été parfaitement entretenue, offrant un espace habitable généreux de 296 m² répartis sur trois niveaux. Son environnement calme et rural, associé à une proximité pratique avec les transports en commun, écoles et commerces, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. La maison est nichée sur un vaste terrain de près de 1 487 m², comprenant une belle façade orientée au sud-est et une configuration qui laisse place à diverses possibilités d'aménagement. Le bien immobilier se distingue par ses multiples usages, avec une partie commerciale actuellement exploitée en tant que salon de coiffure, ainsi qu’un espace résidentiel composé d’un appartement indépendant avec une entrée séparée. La partie commerciale peut s’adapter à différentes activités ou être transformée en espace supplémentaire pour la famille ou la location. La résidence dispose de deux salles de bain, deux toilettes, ainsi que de trois chambres à coucher, offrant un confort adapté à une grande famille ou à des occupants multiples. La cuisine et la salle de bain sont modernes et fonctionnelles, équipées pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que des installations telles que la climatisation apportent un confort supplémentaire. Le chauffage au mazout garantit une température agréable tout au long de l’année, et la présence d’un système d’alarme renforce la sécurité de l’ensemble. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse conviviale, idéale pour des moments de détente ou de convivialité, complétée par un jardin entièrement aménagé avec une aire barbecue. Ce bien immobilier offre également des commodités pratiques telles qu’un garage pour une voiture, cinq places de parking extérieures, ainsi que des abris de stockage pouvant accueillir du matériel ou des animaux. La configuration du terrain, avec sa longueur de 97 mètres et sa largeur de 16 mètres en façade, confère à la propriété une belle volumétrie, idéale pour exploiter pleinement l’espace. Son classement en zone résidentielle lui permet d’être modulable selon les projets futurs, tout en respectant la réglementation locale. Pour toute personne intéressée par cette propriété unique ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de prendre contact rapidement. Avec un prix fixé à 389 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans une région prisée de Geetbets. N’attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel et organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein et chaleureux. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence située à Herk-de-Stad, une opportunité unique d'acquérir une maison moderne, confortable et économe en énergie dans un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix de 499 000 €, cette résidence de nouvelle construction, prévue pour une disponibilité à partir du 1er octobre 2026, allie élégance, fonctionnalité et respect de l’environnement, notamment grâce à ses panneaux solaires et son efficacité énergétique remarquable avec un certificat EPC de 71024-G-OMV_2019078542/EP06313/A001/D001/SD001, attestant d’un faible consommation d’énergie. La maison est bâtie en 2025 sur un terrain de 600 m², offrant une surface habitable généreuse, parfaitement adaptée aux besoins d’une famille ou d’un couple cherchant un espace de vie lumineux et pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution pensée pour optimiser le confort au quotidien. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, couvre environ 37 m² et s’ouvre sur une cuisine ouverte de 28 m² équipée d’un îlot central, idéale pour recevoir ou préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec votre famille ou vos invités. La cuisine donne directement accès à une terrasse orientée plein sud de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. La maison dispose également d’un espace de rangement pratique, d’un gîte d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, offrant ainsi une flexibilité d’usage en fonction de vos besoins. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un second WC séparé et un espace de détente lumineux avec une mezzanine qui accentue la sensation d’espace. La propriété ne comporte ni sous-sol ni grenier, mais offre une disposition efficace permettant de maximiser chaque mètre carré. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux grands axes routiers, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique. Les trois places de parking extérieures offrent la facilité de stationnement pour vous et vos visiteurs, tandis que l’orientation sud de la façade garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La résidence est idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre modernité, confort et proximité des services dans la région de Herk-de-Stad. N’attendez pas pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien exceptionnel qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Nieuwbouw woning gelegn in alle rust - Ruwbouw - winddicht - Mooie en ruime inrichting - Maak er zelf uw "thuis" van En savoir plus ?

Opportunité unique : ferme carrée à rénover sur un vaste terrain de 5 270 m² en milieu rural Dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique ferme carrée avec dépendances est située sur un beau terrain de pas moins de 52a 70ca. Une opportunité à saisir absolument pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le caractère. La propriété a déjà été complètement vidée, ce qui vous permet de commencer immédiatement à réaliser la maison de vos rêves. Grâce aux dépendances présentes et au terrain spacieux, cette propriété offre un énorme potentiel, idéal pour ceux qui aiment le charme rural, mais aussi parfait pour les amateurs de chevaux ou les indépendants qui ont besoin d'espace. L'emplacement garantit l'intimité, la nature et le confort de vie. Laissez libre cours à votre créativité et créez votre propre paradis de vie ici. Certificat EPC 20201216-0002351530-RES-1 avec un score de 427kWh/an - Label E Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse vlaanderen.be. P-score : A, G-score : A Informations sur l'urbanisme en application Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Danté au ### ou ### En savoir plus ?

Située à Herk-de-Stad, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles cherchant une maison spacieuse dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Érigée en 1963, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 152 m², répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Son terrain de 7 ares 14 centiares, orienté sud-est, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et une agréable ambiance extérieure pour profiter du soleil dans une jardin ensoleillé. La maison se compose d’un hall d’entrée qui mène à un salon lumineux de 16 m², parfait pour accueillir famille et amis, ainsi qu’à une cuisine pratique de 12 m², avec des possibilités de modernisation pour répondre aux goûts contemporains. La salle de bains, également située au rez-de-chaussée, complète ce niveau de vie. À l’étage, quatre chambres spacieuses permettent d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager des espaces de travail ou de détente selon les besoins. Deux chambres de 16 m² offrent un espace généreux, tandis que deux autres de 10 m² et 12 m² sont idéales comme chambres d’enfant, bureau ou espace d’appoint. En termes d’équipements et d’améliorations récentes, la maison dispose d’un système de chauffage au gaz, renforcé par une nouvelle chaudière installée en 2023, et est équipée de neuf panneaux solaires depuis 2016, ainsi que d’une batterie domestique, ce qui témoigne d’un souci d’efficacité énergétique et de réduction des coûts. La propriété possède également un vaste garage de 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité d’y ajouter une borne de recharge électrique, ce qui correspond parfaitement aux besoins modernes. En outre, la résidence est située à proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun et lieux de loisirs, avec un accès facile aux axes routiers principaux pour rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres régions. La tranquillité du quartier alliée à une excellente accessibilité en fait un choix judicieux pour toute famille cherchant un cadre de vie pratique et agréable. Avec un prix attractif de 274 000 €, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à fort potentiel dans la région de Herk-de-Stad. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een unieke woonplek waar karakter, modern comfort en duurzaamheid samenkomen? Zoek niet verder. De totaal gerenoveerde hoeve aan de Beerbosstraat 8 te Herk-de-Stad is een zeldzame parel op een indrukwekkend perceel van 3.304 m² . Deze woning is niet alleen een streling voor het oog, maar ook technisch klaar voor de toekomst en biedt eindeloze mogelijkheden. De belangrijkste troeven op een rij: Ruimte voor iedereen: Een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 281 m² . De woning is momenteel ingericht voor dubbele bewoning (2 keukens), ideaal voor kangoeroewonen of extra privacy. Momenteel zijn er 3 slaapkamers, maar er is een mogelijkheid tot 5. Luxe bijgebouw: Een volledig autonoom bijgebouw met eigen keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer. Perfect als gastenverblijf of thuiskantoor. Toekomstgericht & Duurzaam: Met een gunstig EPC-label B , verwarming op gas, zonnepanelen én een hoogwaardige Sonnen-thuisbatterij , geniet u hier van een lage energiefactuur en maximaal comfort. 🔋 Extra schuurgebouw: Een ruim, apart schuurgebouw biedt alle plaats voor extra opslag of het realiseren van een droom: het houden van dieren aan huis. 🐎🐑 Rust en privacy in de Demervallei 🌳 Gelegen in een oase van groen, geniet u hier van absolute rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu een groot gezin heeft, droomt van een praktijk aan huis of simpelweg de ruimte zoekt om te ademen; deze hoeve biedt het allemaal. 📍 Beerbosstraat 8, Herk-de-Stad Kom deze droomwoning zelf ontdekken! Wilt u de sfeer en de mogelijkheden van dit unieke pand zelf ervaren? Niels leidt u met veel plezier rond voor een uitgebreid bezoek. 📞 Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak! En savoir plus ?