Maison à vendre - Rummen RBT83317

Kraaistraat 13 3454 Rummen

435 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83317

  • 4 Chambre(s)
  • 398 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Kraaistraat 13 3454 Rummen
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Description

Située au Kraaistraat 13 à Rummen, cette résidence individuelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant dans la commune de Geetbets. Elle est implantée sur un terrain de 18 ares 69 centiares, bénéficiant d'une orientation sud qui favorise une luminosité optimale dans la majorité des pièces principales. La maison a été construite en 1986 et est en bon état d'entretien, prête à accueillir ses nouveaux occupants. L’intérieur de la propriété s’étend sur une superficie habitable de 398 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une salle à manger attenante, une cuisine équipée offrant une vue sur le terrasse couverte, ainsi qu'une chambre de 17 m², idéale pour un usage flexible ou pour un résident au besoin de mobilité. Une salle de bain complète avec baignoire et douche complète cet étage. À l’étage, trois autres chambres, une seconde salle de bain et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire pour une famille. La propriété dispose également d’une grande zolder et d’une cave de 147 m², apportant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. À l’extérieur, la maison possède une terrasse orientée sud, idéale pour profiter du calme du jardin. La propriété est équipée de 46 panneaux solaires, contribuant à réduire significativement les coûts énergétiques. Un garage spacieux de 130 m² et quatre places de parking extérieures complètent ce bien. La localisation bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, notamment à proximité d’une halte de bus et des principales voies rapides.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

398 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

23 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1869 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

40 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702-0003638921-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83317 Réf. vendeur: BE3449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

3,8 km 13' 4,1 km 4' 3,3 km 18' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog

1,2 km 5' 1,1 km 1' 43'' 906 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog

1 km 3' 1 km 1' 24'' 849 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118323

5,7 km 21' 6,1 km 6' 5,4 km 32' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,4 km 15'

Bus

De Lijn - 69 - Rummen - Kortenaken - Waanrode - Bekkevoort

43 m 31''

De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

43 m 31''

De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

43 m 31''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

8,9 km 30' 9,1 km 10' 8 km 29' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Kazernevest

9,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Aan Den Hoorn

9,5 km 32' 7,9 km 56' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Aldi Rummen

1,4 km 7' 1,8 km 1' 56'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Spar Herk-De-Stad

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,7 km 27' 3,5 km 41'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

3,8 km 13' 4,1 km 5' 3,2 km 22' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

25,6 km 27'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

26,1 km 29'

Golfs

Golfforum Lummen

15,6 km 16'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Pagadderke" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Martinusscholen 118323", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Genk ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad, De Lijn - 69 - Rummen - Kortenaken - Waanrode - Bekkevoort, De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 16 minutes en voiture."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 27 minutes.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Trond / Sint-Truiden".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aan Den Hoorn" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 113 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") se trouve à 10 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 15 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Rummen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herk-De-Stad" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (5 minutes en voiture).

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