Maison à vendre - Rummen RBT90045

Lutzestraat 41 3454 Rummen

598 000 €

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RBT90045

  • 4 Chambre(s)
  • 401 m²
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

Située au 41 Lutzestraat à Rummen, cette résidence unique en son genre a été construite en 1983 dans le style emblématique de Frank Lloyd Wright. Elle se trouve sur un vaste terrain de plus de 52 ares, offrant un environnement privilégié entouré par la nature, avec une orientation sud-ouest qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété dispose d’un accès privé avec une longue allée de plus de 70 mètres menant à la maison, garantissant intimité et tranquillité. L’intérieur de la maison s’étend sur une superficie habitable de 401 m² répartis sur trois niveaux. La pièce principale, une living lumineuse de 72 m², offre une vue imprenable sur le paysage environnant et se connecte à une cuisine rétro de 25,5 m². La résidence comporte quatre grandes chambres, dont des dimensions allant jusqu’à 41 m², ainsi que deux salles de bains et un troisième toilette. L’espace de stockage est abondant avec plusieurs dépendances, une grande cave et un garage de 48 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l’extérieur, la propriété propose un vaste jardin avec un patio idéal pour la détente ou recevoir des invités, ainsi qu’un grand parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à sept voitures. La maison bénéficie d’un système de chauffage au mazout et possède du double vitrage pour une meilleure isolation. Son environnement calme et verdoyant est idéal pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que écoles, commerces et transports en commun.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

401 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5231 m²

Profondeur du terrain

134 m

Largeur du terrain à rue

53 m

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20210523_0002406263_RES_2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90045 Réf. vendeur: B2127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelweide

4,6 km 15' 4,6 km 6' 2,4 km 33' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog

1,8 km 11' 2,4 km 2' 56'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog

1,8 km 11' 2,4 km 2' 56'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

8,7 km 31' 9,8 km 11' 6,2 km 1º 15' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,1 km 13'

Bus

De Lijn - 69 - Rummen - Kortenaken - Waanrode - Bekkevoort

208 m 2' 30''

De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw

208 m 2' 30''

De Lijn - 568 - Herk-de-Stad - Kortenaken

208 m 2' 30''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

8,7 km 33' 9,5 km 12' 7,6 km 1º 5' 8,7 km 1º 45'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

9,8 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Aan Den Hoorn

8 km 45' 6,3 km 56' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Delhaize Geetbets

4,7 km 16' 4,7 km 7' 2,5 km 32' 4 km 48'

Aldi Rummen

3,8 km 15' 4,2 km 5' 2,9 km 35' 3,8 km 45'

Spar Nieuwerkerken

5,4 km 19' 6,2 km 7' 4 km 1º 4' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23,6 km 27'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,9 km 27'

Golfs

Golfforum Lummen

17,5 km 19'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hasp-O 6" et se situe à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelweide" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog", à seulement 11 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

À environ 94 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aan Den Hoorn".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 33 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 19 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Geetbets" (7 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (5 minutes en voiture), "Spar Nieuwerkerken" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw, De Lijn - 568 - Herk-de-Stad - Kortenaken, De Lijn - 69 - Rummen - Kortenaken - Waanrode - Bekkevoort avec une station située à 3 minutes à pied.

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