Maison à vendre - Rummen RBT90046

Leeuwbeekstraat 17 3454 Rummen

768 000 €

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RBT90046

  • 5 Chambre(s)
  • 292 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Cette propriété située au 17 Leeuwbeekstraat à Rummen est une maison moderne construite en 2020, offrant un cadre de vie confortable et éco-responsable. Avec une superficie habitable de 292 m², la maison dispose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le logement comprend également deux salles de bains et deux WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou de deuxième salon, apportant une flexibilité d'aménagement. L’intérieur de la maison reflète une architecture de qualité avec des matériaux haut de gamme. La pièce principale, lumineuse et ouverte, couvre une surface de plus de 50 m² avec un panoramique sur le jardin paysager. La cuisine entièrement équipée de 20 m² est conçue pour la convivialité, tandis que le sol en parquet à motif en chevron ajoute une touche élégante. La maison est équipée d’un système domotique, de fenêtres à vitrage haute performance, et d’un chauffage au sol avec une pompe à chaleur géothermique, garantissant un confort optimal tout en étant économe en énergie. L’extérieur offre un grand terrain de plus d’1,8 hectare, avec une terrasse de 30 m² idéale pour les repas en plein air et un jardin soigné. Plusieurs places de stationnement avec une borne de recharge pour véhicules électriques complètent l’aménagement extérieur. La propriété est située dans un environnement calme mais central, à proximité des écoles, commerces et des principaux axes routiers, ce qui en fait un choix pratique pour toute famille recherchant espace et tranquillité dans la région de Geetbets.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 768 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

292 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1859 m²

Profondeur du terrain

77 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

4 kWh/m²/an

Référence PEB

24028-G-OMV_2018137646/EP12782/A001/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT90046 Réf. vendeur: H7123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelweide

4,6 km 33' 5,8 km 6' 3,1 km 33' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog

2,1 km 7' 2,1 km 2' 8'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog

2,1 km 7' 2,1 km 2' 8'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118323

4,7 km 19' 5,3 km 5' 3,5 km 38' 4,7 km 56'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,6 km 8'

Bus

De Lijn - 568 - Kortenaken - Herk-De-Stad

836 m 10'

De Lijn - 568 - Herk-de-Stad - Kortenaken

870 m 10'

De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode

1,7 km 21'

Gares

Schulen

9,1 km 34' 9,5 km 10' 6,8 km 1º 13' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

10,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Aan Den Hoorn

11,5 km 1º 2' 8,9 km 56' 11,4 km 2º 16'

Supermarchés

Aldi Rummen

3,9 km 23' 4,9 km 6' 2,1 km 35' 3,4 km 41'

Delhaize Geetbets

4,5 km 33' 5,7 km 6' 3 km 32' 4,5 km 54'

Spar Herk-De-Stad

5,8 km 20' 6,2 km 8' 3,5 km 56' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,7 km 30'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,5 km 31'

Golfs

Golfforum Lummen

14,6 km 15'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 15 minutes en voiture.Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 568 - Herk-de-Stad - Kortenaken, De Lijn - 568 - Kortenaken - Herk-De-Stad avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelweide" à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Martinusscholen 118323" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Schulen" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 73 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Grâce à la station "Cambio - Aan Den Hoorn", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 62 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Falcomotive Charging Station") se trouve à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Rummen" (6 minutes en voiture), "Delhaize Geetbets" (6 minutes en voiture), "Spar Herk-De-Stad" (8 minutes en voiture).

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