Maison à vendre - Rummen RBW35752

Kapelstraat 23 3454 Rummen

230 000 €

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RBW35752

  • 2 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze te renoveren gelijkvloerse woning aan Kapelstraat 23 in Geetbets biedt een unieke kans voor wie ruimte, rust en tal van mogelijkheden zoekt. De woning uit 1960 heeft een bewoonbare oppervlakte van 151 m² en ligt op een uitzonderlijk perceel van 25a 03ca in een doodlopende straat. Binnen vormt de lichtrijke woonkamer van 38 m² het hart van de woning, met aansluitend een keuken, berging, twee ruime slaapkamers, een bureau, badkamer en praktische wasplaats. De functionele indeling maakt de woning volledig gelijkvloers en levensloopbestendig. Een grote troef zijn de twee ruime garages van ca. 72 m² en 65 m², ideaal voor meerdere wagens, een hobby, werkplaats of zelfstandige activiteit. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van 87 m² die extra opslagruimte biedt en, mits renovatie en volgens de geldende voorschriften, bijkomende mogelijkheden kan creëren. De zuidgerichte tuin van ongeveer 2.155 m² biedt alle ruimte om te genieten van rust, spelende kinderen, een moestuin of gezellige buitenmomenten. Dankzij de vele extra ruimtes is deze eigendom geschikt voor gezinnen, hobbyisten en zelfstandigen. Ondanks de rustige ligging bevinden scholen, winkels, kinderopvang, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden zich op korte afstand, terwijl het station vlot bereikbaar is. Een eigendom met enorm potentieel om volledig naar eigen smaak uit te bouwen. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

151 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Surface totale du terrain

2503 m²

Profondeur du terrain

77 m

Largeur du terrain à rue

38 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Référence PEB

20260624-0003902653-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW35752 Réf. vendeur: B2587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

3,8 km 13' 5,3 km 6' 3 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog

1,3 km 6' 1,4 km 2' 11'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog

1,3 km 6' 1,4 km 2' 11'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

7 km 24' 8,6 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Bus

De Lijn - 69 - Bekkevoort - Waanrode - Kortenaken - Rummen

667 m 8'

De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode

667 m 8'

De Lijn - 568 - Kortenaken - Herk-De-Stad

667 m 8'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

8,7 km 29' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Bornes de recharge

Kazernevest

10,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

8,7 km 29' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Aldi Rummen

2,4 km 11' 3 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

3,8 km 13' 5,3 km 6' 2,8 km 45' 3,8 km 45'

Spar Nieuwerkerken

3,6 km 13' 5,1 km 6' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

26,8 km 29'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

26,1 km 29'

Golfs

Golfforum Lummen

16,8 km 18'

Transports en commun

Vivre près de Kapelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 568 - Kortenaken - Herk-De-Stad, De Lijn - 69 - Bekkevoort - Waanrode - Kortenaken - Rummen, De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hasp-O 6" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Pagadderke" est accessible en 6 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Knipoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Rummen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (6 minutes en voiture), "Spar Nieuwerkerken" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 29 minutes.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 20 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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