Maison à vendre - Bekkevoort RBU95684

Oude Tiensebaan 75 3460 Bekkevoort

529 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 188
  • 2 Salle(s) de bain
  • 330 m² Jardin
Oude Tiensebaan 75 3460 Bekkevoort

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Description

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle à Bekkevoort, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Située au 75 Oude Tiensebaan, cette magnifique maison à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié dans une région verdoyante, offrant un parfait équilibre entre modernité et cadre naturel. Avec un prix fixé à 529 000 €, cette propriété de nouvelle construction représente un investissement judicieux dans un logement alliant confort, performance énergétique et design contemporain. La maison, construite en 2025, est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte, et elle bénéficie déjà d’une grande popularité grâce à ses caractéristiques remarquables et ses finitions haut de gamme. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 188 m² répartie sur deux niveaux, avec une conception intelligente et écologique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un vestiaire, un toilette d’invités, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse dotée d’un large baie vitrée donnant accès à une terrasse et à un jardin de 330 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est équipée d’un îlot central fonctionnel, complété par une buanderie attenante. Une pièce consacrée au travail ou à la créativité complète cet espace convivial. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses équipées de connexions TV et Internet, ainsi que de deux salles de bains modernes avec baignoire, douche et double vasque. La suite principale bénéficie d’un dressing et d’une salle d’eau privative, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un espace technique supplémentaire permet de ranger aisément tous les équipements essentiels. L’aspect pratique ne fait pas défaut dans cette propriété innovante. Elle est équipée d’un système de chauffage par convecteurs au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, avec un total de 12 panneaux solaires (4800 Wp) pour une efficacité énergétique optimale, certifiée E-peil 4. La ventilation est assurée par un système de ventilation D pour assurer une meilleure qualité de l’air intérieur. La maison possède également une citerne de récupération d’eau de pluie de 5000 litres et une installation prête pour accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique en 400V. Son emplacement stratégique permet de bénéficier d’un accès facile à l’autoroute E314 ainsi qu’aux transports en commun, tout en profitant du calme et de la nature environnante. Avec ses 3 façades orientées à l’ouest et ses nombreux équipements modernes, cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix. N’attendez pas pour organiser votre visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité exceptionnelle dans la région de Bekkevoort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

330 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

459 m²

Surface constructible

78 m²

Profondeur du terrain

54 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU95684 Réf. vendeur: 283130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg Bv

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,2 km 32' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Verre Kijker

2,3 km 8' 1,8 km 2' 8'' 1,7 km 16' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Verre Kijker

2,3 km 8' 1,8 km 2' 8'' 1,7 km 16' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

De Met

4,2 km 15' 5,2 km 5' 3,2 km 26' 4,1 km 50'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - F10 - Feestbus Diest - Tielt-Winge - Leuven

275 m 3'

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

275 m 3'

De Lijn - 552 - Diest - Tielt - Muggenberg

275 m 3'

Gares

Zichem

8,9 km 43' 9,1 km 11' 8 km 49' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

7,7 km 34' 6,1 km 1º 3' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bekkevoort

756 m 2' 31'' 764 m 43'' 694 m 9' 756 m 9'

Spar Schoonderbuken

4,3 km 16' 4,9 km 6' 3,1 km 44' 4,3 km 52'

Colruyt Scherpenheuvel

4,3 km 15' 4,5 km 5' 4,1 km 44' 4,3 km 52'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,7 km 28'

Golfs

Winge Golf & Country Club

7,4 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bekkevoort" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Schoonderbuken" (6 minutes en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 552 - Diest - Tielt - Muggenberg, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - F10 - Feestbus Diest - Tielt-Winge - Leuven avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fastned Bekkevoort") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kortakker", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Verre Kijker", à 2 minutes en voiture."De Speelberg Bv" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "De Met" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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