Villa à vendre - Kortenaken RBV46353

Heerbaan 62 3470 Kortenaken

790 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 253
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Heerbaan 62 3470 Kortenaken

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Description

Aan de Heerbaan 62 in Kortenaken vindt u deze uitzonderlijke villa, waar rust, privacy en modern wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Gelegen op een indrukwekkend perceel van 25 are, biedt deze open bebouwing een zeldzaam gevoel van vrijheid, zowel binnen als buiten. De woning onderging in 2022-2023 een renovatie waarbij kosten noch moeite zijn gespaard: van een volledig vernieuwd dak en nieuwe raampartijen tot de installatie van zonnepanelen, wat resulteert in een energiezuinige woonervaring en een volledig conforme elektriciteit. Bij het betreden van de woning wordt u onmiddellijk verwelkomd door een royale inkomhal. De prachtige trap vormt hier het centrale pronkstuk en zet direct de toon voor de hoogwaardige afwerking die u in de rest van de villa terugvindt. De uiterst lichtrijke leefruimte is het hart van het huis; dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een panoramisch zicht op de prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin en het uitnodigende terras. De keuken is modern en volledig uitgerust en slim geschakeld met een praktische bureauruimte. De eerste verdieping ademt ruimte en comfort. Hier bevinden zich vier riante slaapkamers en een aparte dressing die aan al uw opbergwensen voldoet. De stijlvolle badkamer is een baken van rust, compleet ingericht met een dubbele lavabo, een ligbad en een moderne inloopdouche. Extra bergruimte is voorzien in de vorm van een handige bergzolder, en aangezien de woning volledig onderkelderd is, ontbreekt het u nooit aan plaats voor opslag of hobby’s. Buiten zet de luxe zich voort. De tuin is een waar paradijs waar u in alle privacy kunt ontspannen met een uniek zicht op de achtergelegen boomgaard. Er is verder een inpandige garage, terwijl de oprit parkeergelegenheid biedt aan meerdere wagens. Deze villa biedt een solide basis op een mooi domein, ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze woning op een idyllische ligging met zicht op het groen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

253 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

2538 m²

Profondeur du terrain

70 m

Largeur du terrain à rue

35 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20250820-0003667869-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV46353 Réf. vendeur: TK/26075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Kortenaken

2,3 km 8' 2,3 km 2' 38'' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool

2,1 km 7' 2,1 km 2' 20'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

3,3 km 13' 3,7 km 4' 2,7 km 17' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

De Met

11 km 44' 12,7 km 15' 8,9 km 56' 11 km 2º 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,8 km 9'

Bus

De Lijn - 565 - Kortenaken - Herk-De-Stad

1 m 1''

De Lijn - 561 - Zoutleeuw - Neerlinter - Kersbeek - Oplinter

1 m 1''

De Lijn - 561 - Oplinter - Kersbeek - Neerlinter - Zoutleeuw

24 m 17''

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

8,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

10,7 km 44' 9 km 56' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Spar Express Waanrode

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2,3 km 15' 2,9 km 35'

Carrefour Market Kortenaken

4,2 km 15' 4,7 km 5' 3,3 km 50' 4,1 km 50'

Proxy Delhaize Bekkevoort

7,8 km 39' 9 km 10' 6,5 km 50' 7,8 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

32,9 km 28'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,4 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14 km 16'

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 16 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "De Met", à 15 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Zonnebloem" à 4 minutes en voiture."Kdv Kortenaken" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Kleuterschool" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fastned Bekkevoort") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Paardenbrug" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 128 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 561 - Oplinter - Kersbeek - Neerlinter - Zoutleeuw, De Lijn - 565 - Kortenaken - Herk-De-Stad, De Lijn - 561 - Zoutleeuw - Neerlinter - Kersbeek - Oplinter avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Waanrode" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bekkevoort" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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