Maison à vendre - Zichem RBV40352

Hoornblaas 127 3271 Zichem

289 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
Hoornblaas 127 3271 Zichem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Zichem, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier bien entretenu dans un environnement paisible et pratique. Cette maison, construite en 1953, offre une surface habitable de 140 m² répartie sur un terrain de 800 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur spacieux. Avec trois chambres confortables, cette propriété répond parfaitement aux besoins d’une famille ou de tout acheteur souhaitant bénéficier d’un logement fonctionnel dans une région conviviale. La maison dispose d’une seule salle de bain équipée, ainsi qu’un chauffage au gaz pour un confort optimal durant les mois plus froids. La conformité de l’installation électrique et le certificat attestant cette conformité garantissent la sécurité et la fiabilité du bien. Le logement est également doté d’une toiture en bon état, d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation de 476 kWh/m²/an, et d’un raccordement à l’eau et au gaz assurant un confort quotidien. La propriété est entièrement clôturée, offrant sécurité et intimité, avec une dépendance en formant un joli tuinhuis qui agrémentera votre jardin. Située dans une zone à la fois centrale et calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Zichem, facilitant l’accès aux commodités locales tout en profitant du charme de la campagne environnante. Le terrain de 800 m², entièrement clôturé, offre un espace extérieur idéal pour les loisirs en famille ou pour recevoir des amis en toute tranquillité. Le prix de vente est fixé à 289 000 €, ce qui constitue une excellente opportunité pour acquérir une maison solide dans cette région appréciée. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui ajoute à sa valeur et à sa sécurité. Pour découvrir toutes les caractéristiques de cette maison ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 85 15 15 . Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir toutes les informations nécessaires. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur recherché de Zichem !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

20260106-0003764209-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV40352 Réf. vendeur: 3208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bokes En Bottekes

2 km 7' 2,2 km 2' 23'' 1,4 km 25' 2 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ons Wereldje

1,7 km 10' 1,8 km 1' 59'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

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Vrije Basisschool Ons Wereldje

1,7 km 10' 1,8 km 1' 59'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

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10,7 km 11'

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12,9 km 13'

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De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

1,2 km 14'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

1,2 km 14'

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

1,5 km 18'

Gares

Zichem

1,9 km 8' 1,9 km 2' 30'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Vorststraat

1,7 km 2' 24''

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Cambio - Weerstandsplein

5,3 km 19' 4,4 km 37' 5,2 km 1º 3'

Vélos en libre-service

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1,9 km 22'

Supermarchés

Colruyt Averbode

2,3 km 8' 2,5 km 2' 27'' 2 km 28' 2,3 km 28'

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4,3 km 19' 4,6 km 6' 3,5 km 48' 4,3 km 52'

Proxy Delhaize Engsbergen

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,7 km 25' 3,8 km 46'

Golfs

Millennium Golf

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Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Averbode" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Engsbergen" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Weerstandsplein".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zichem Station" à seulement 22 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Genk se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein", à 7 minutes en voiture."Bokes En Bottekes" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ons Wereldje", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec une station située à 18 minutes à pied.

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