Maison à vendre - Kortenaken RBV13023

Groenstraat 7A 3470 Kortenaken

429 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Groenstraat 7A 3470 Kortenaken

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Kortenaken, offrant un espace de vie exceptionnel sur un vaste terrain de plus de 26 ares. Niché au Groenstraat 7A, ce bien immobilier d'une superficie habitable de 188 m² se distingue par sa conception pratique, son confort optimal et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1985, cette maison est entièrement sous terre, ce qui représente une valeur ajoutée considérable en termes d’espace supplémentaire. La cave aménageable peut servir de garage, d'atelier, d'espace de stockage ou même de salle polyvalente selon vos besoins. La distribution de cette propriété privilégie le confort avec un rez-de-chaussée dédié à la zone de vie : un salon convivial avec coin repas, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un espace de rangement, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Une pièce polyvalente offre la possibilité d’être transformée en bureau, espace hobby ou chambre supplémentaire. Les amateurs de volume et de lumière seront séduits par la grande zolder qui offre un potentiel remarquable pour ajouter encore plus d’espace de stockage ou aménager selon leurs envies. Un véritable atout réside également dans la présence de 42 panneaux solaires, assurant une gestion énergétique efficace et diminuant notablement les coûts liés à l’énergie. L'extérieur n’est pas en reste avec une vaste jardin propice à la détente, aux jeux ou à l’organisation d’activités en plein air. À l’arrière du vaste terrain, vous trouverez des pâturages avec des arbres fruitiers, parfaits pour les amoureux de nature, de calme et d’intimité. La propriété bénéficie par ailleurs d’un garage pouvant accueillir un véhicule, complété par une place de stationnement supplémentaire. Son environnement paisible dans un cadre agricole valorise la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Ce bien est idéal pour ceux recherchant une maison de plain-pied avec un grand terrain, un potentiel d’extension important et un environnement naturel privilégié. Son prix fixé à 429 000 € reflète sa rareté et ses nombreux atouts. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011/98.88.98 ou via email à Contact . Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare dans la région de Kortenaken, un véritable havre de paix où espace et confort se conjuguent harmonieusement pour répondre à toutes vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 113 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2682 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20251215-0003758015-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV13023 Réf. vendeur: 4285862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Fluffy

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,1 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

10,5 km 38' 13,6 km 16' 8,5 km 53' 10,3 km 2º 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 69 - Bekkevoort - Waanrode - Kortenaken - Rummen

930 m 11'

De Lijn - 69 - Rummen - Kortenaken - Waanrode - Bekkevoort

915 m 11'

De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen

1,9 km 23'

Gares

Diest

12,2 km 50' 15,6 km 18' 9,8 km 0º 60' 12 km 2º 24'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

9,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

9,7 km 36' 8 km 49' 9,5 km 1º 54'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenaken Dorp

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenaken

1,8 km 6' 1,8 km 2' 51'' 1 km 21' 1,8 km 21'

Spar Express Waanrode

3,9 km 14' 4,2 km 6' 3 km 47' 3,9 km 47'

Delhaize Geetbets

6,2 km 21' 6,2 km 9' 5,1 km 1º 9' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

27,9 km 33'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,4 km 30'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,8 km 19'

Transports en commun

Ce bien à Kortenaken bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 69 - Bekkevoort - Waanrode - Kortenaken - Rummen, De Lijn - 69 - Rummen - Kortenaken - Waanrode - Bekkevoort avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen avec une station située à 23 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diest" est à moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Fluffy" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 19 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 33 minutes.Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Kortenaken" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Waanrode" (6 minutes en voiture), "Delhaize Geetbets" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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