• 4 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Wijngaardstraat 1 3500 Hasselt

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Description

Cette résidence située au cœur de Hasselt, à l'adresse Wijngaardstraat 1, est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent rénover une maison dans un emplacement privilégié. Offrant une superficie habitable de 215 m², la propriété se compose de deux étages et propose quatre chambres spacieuses. En 2012, des améliorations importantes ont été effectuées, notamment le remplacement des fenêtres, l'installation d'une chaudière à gaz à condensation, ainsi que la mise en conformité de l'installation électrique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui mène à un salon et une salle à manger généreux, une cuisine en bois partiellement équipée, un bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une cour agréable, idéale pour les activités de plein air et la détente. À l'étage, se trouvent deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche intégrée, et au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Cette demeure bénéficie d'une localisation idéale, juste à l'extérieur du petit ring de Hasselt, permettant un accès rapide au centre-ville. Vous profiterez d'une excellente proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, rendant le quotidien particulièrement pratique et agréable. Cette propriété est non seulement agréable mais aussi conforme aux normes électriques actuelles et offre un potentiel considérable pour devenir la maison de vos rêves après rénovation. Avec un certificat EPC de 205 kWh/m²/an, elle assure une performance énergétique raisonnable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

104 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20230827-0002973497-RES-1

Date de validité PEB

27/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94030 Réf. vendeur: 4037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

937 m 4' 971 m 1' 17'' 712 m 11' 937 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hazelaar

560 m 2' 8'' 669 m 1' 18'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hazelaar

560 m 2' 8'' 669 m 1' 18'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

242 m 48'' 242 m 19'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

251 m 3'

De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt

251 m 3'

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

251 m 3'

Gares

Hasselt

1,9 km 8' 2,1 km 2' 57'' 1,3 km 21' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Martelarenlaan Hasselt

713 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - St Janspl Hasselt

173 m 34'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

208 m 2' 30''

Supermarchés

Spar Express Hasselt Dusart

350 m 1' 14'' 397 m 32'' 323 m 4' 323 m 4'

Aldi Hasselt

738 m 3' 772 m 1' 11'' 543 m 9' 738 m 9'

Carrefour Express Hasselt Tt

699 m 5' 731 m 1' 30'' 592 m 8' 699 m 8'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,6 km 7'

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Janspl Hasselt".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Martelarenlaan Hasselt") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Paboes Hasselt" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hazelaar", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Virga Jessecollege", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen, De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Hasselt Dusart" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

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