Maison à vendre - Hasselt RBT91737

Wijngaardstraat 1 3500 Hasselt

319 950 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT91737

  • 4 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Hasselt, cette maison à rénover offre un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. La propriété se trouve dans une rue calme, tout en étant à une courte distance des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Cette maison construite en 1930 dispose d'une superficie habitable de 215 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend quatre chambres, ce qui la rend adaptée à une famille. La distribution intérieure inclut une grande entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et deux toilettes. La propriété possède également un petit jardin ou cour extérieure, idéale pour les activités en plein air ou pour profiter des beaux jours. Côté équipements, la maison a été partiellement modernisée : fenêtres remplacées en 2012, installation électrique conforme, chaudière à condensation au gaz. Le logement bénéficie également d’un bon classement énergétique avec un EPC de 205 kWh/m²/an, certifié jusqu’en 2033. La maison ne possède pas de garage ni d’autres commodités supplémentaires mais offre un potentiel important pour une rénovation selon vos goûts et besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

104 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20230827-0002973497-RES-1

Date de validité PEB

27/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT91737 Réf. vendeur: 4164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

937 m 4' 971 m 1' 17'' 712 m 11' 937 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hazelaar

560 m 2' 8'' 669 m 1' 18'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hazelaar

560 m 2' 8'' 669 m 1' 18'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

242 m 48'' 242 m 19'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

251 m 3'

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

251 m 3'

De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt

251 m 3'

Gares

Hasselt

1,9 km 8' 2,1 km 2' 57'' 1,3 km 21' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Martelarenlaan Hasselt

713 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - St Janspl Hasselt

173 m 34'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Express Hasselt Dusart

350 m 1' 14'' 397 m 32'' 323 m 4' 323 m 4'

Aldi Hasselt

738 m 3' 772 m 1' 11'' 543 m 9' 738 m 9'

Carrefour Express Hasselt Tt

699 m 5' 731 m 1' 30'' 592 m 8' 699 m 8'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,6 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Virga Jessecollege" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hazelaar", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Paboes Hasselt", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Martelarenlaan Hasselt") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Janspl Hasselt".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Hasselt".

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt, De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Hasselt Dusart" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 7 minutes de route.

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