Maison à vendre - Hasselt RBT71318

Brugstraat 44 3500 Hasselt

410 000 €

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RBT71318

  • 2 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 44 Brugstraat, cette résidence à Hasselt offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie. Établie sur un terrain spacieux de 1 346 m² dans le quartier paisible de Godsheide, la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant facilement accessible. La maison, construite en 1939, propose une surface habitable d’environ 180 m² répartie sur trois niveaux, comprenant deux chambres, une salle de bains, deux toilettes, ainsi qu’un espace de vie pouvant accueillir différents aménagements. L’intérieur de la maison est structuré de manière simple, avec un accès direct à un rez-de-chaussée fonctionnel. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout et bénéficie de fenêtres doubles vitrages, contribuant à une meilleure isolation thermique. La configuration du bâtiment laisse une grande liberté d’aménagement, notamment grâce à la largeur du terrain qui permet diverses possibilités de construction ou de rénovation. La propriété n’est pas actuellement louée et est disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente. Son emplacement stratégique dans un secteur résidentiel en développement garantit un bon compromis entre tranquillité et proximité des commodités. La maison se trouve à proximité de commerces, écoles et espaces verts, idéale pour une famille ou un projet de rénovation ambitieux. La zone est également conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur, notamment en tant que zone d’expansion résidentielle. Ce bien représente une opportunité à considérer pour ceux qui recherchent un espace à façonner selon leurs envies dans un cadre agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1346 m²

Profondeur du terrain

62 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20250314-0003553374-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT71318 Réf. vendeur: H7056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Maison Fleur 3

3,2 km 11' 3,4 km 7' 860 m 19' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

1 km 3' 1 km 2' 2'' 698 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

3 km 10' 3,4 km 7' 798 m 21' 3 km 36'

Écoles secondaires

Middenschool Kindsheid Jesu

3,2 km 11' 3,3 km 6' 2,7 km 24' 3,2 km 39'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,2 km 10'

Bus

De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL

502 m 6'

De Lijn - 12 - Genk - Hasselt

502 m 6'

De Lijn - 12 - Hasselt - Genk

449 m 5'

Gares

Bokrijk

2,3 km 12' 2,7 km 2' 57'' 1,9 km 19' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Khlim

8,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

3,1 km 11' 2,8 km 22' 3,1 km 37'

Supermarchés

Spar Bokrijk

936 m 3' 1,5 km 1' 50'' 831 m 11' 936 m 11'

Aldi Hasselt

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 1,3 km 9' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Hasselt

3,4 km 12' 5,5 km 6' 2,7 km 19' 3,3 km 40'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,1 km 7'

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Khlim") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bokrijk" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bokrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 12 - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL, De Lijn - 12 - Genk - Hasselt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Kindsheid Jesu" à 6 minutes en voiture."Ma Maison Fleur 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

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