• 2 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
Brugstraat 44 3500 Hasselt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hasselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Brugstraat 44 in Hasselt is een open bebouwing op een royaal perceel van 1.346 m² in de rustige wijk Godsheide, met blijvend uitzicht op achterliggende velden. De woning uit 1939 biedt 180 m² bewoonbare oppervlakte en is geschikt voor renovatie of sloop met mogelijkheid tot heropbouw aan 6% btw. De indeling omvat onder andere een leefruimte, keuken, twee slaapkamers, zolder en kelder. Dankzij de brede perceelvorm zijn er tal van bouwmogelijkheden. De ligging is ideaal: rustig én vlot bereikbaar, dicht bij winkels, scholen en natuur. Perfect voor wie groen en ruimte zoekt met veel toekomstpotentieel. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, privacy, ligging én toekomstmogelijkheden, zal hier zijn gading vinden. Brugstraat 44 is niet zomaar een pand; het is een uitnodiging om te creëren, te bouwen en te wonen op een plek waar je graag blijft. Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

180 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

1346 m²

Diepte perceel

62 m

Breedte voorkant terrein

26 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

356 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250314-0003553374-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT71318 Ref. verkoper: H7056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ma Maison Fleur 3

3,2 km 11' 3,4 km 7' 860 m 19' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

1 km 3' 1 km 2' 2'' 698 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

3 km 10' 3,4 km 7' 798 m 21' 3 km 36'

Middelbare scholen

Middenschool Kindsheid Jesu

3,2 km 11' 3,3 km 6' 2,7 km 24' 3,2 km 39'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,3 km 9'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

11,2 km 10'

Bus

De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL

502 m 6'

De Lijn - 12 - Genk - Hasselt

502 m 6'

De Lijn - 12 - Hasselt - Genk

449 m 5'

Treinstations

Bokrijk

2,3 km 12' 2,7 km 2' 57'' 1,9 km 19' 2,3 km 27'

Laadstations

Khlim

8,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Corda Campus

3,1 km 11' 2,8 km 22' 3,1 km 37'

Winkels

Spar Bokrijk

936 m 3' 1,5 km 1' 50'' 831 m 11' 936 m 11'

Aldi Hasselt

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 1,3 km 9' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Hasselt

3,4 km 12' 5,5 km 6' 2,7 km 19' 3,3 km 40'

Golfen

Flanders Nippon Golf

3,1 km 7'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Ma Maison Fleur 3", op 7 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middenschool Kindsheid Jesu" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Weert bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 12 - Hasselt - Genk met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL, De Lijn - 12 - Genk - Hasselt met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

"Flanders Nippon Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bokrijk" treinstation zijn.Het kost je slechts 9 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is toegankelijk in 10 minuten.Op 37 minuten lopen, vind je het "Cambio - Corda Campus" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Khlim") is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Bokrijk (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hasselt (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Hasselt (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets