Maison à vendre - Kermt RBW79564

Diestersteenweg 88 3510 Kermt

470 000 €

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RBW79564

  • 3 Chambre(s)
  • 378 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Cette propriété polyvalente est située au 88 Diestersteenweg à Kermt, dans un endroit facilement accessible et bien desservi vers Hasselt et les communes environnantes. Les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Description : Située au 88 Diestersteenweg à Kermt, dans un endroit facilement accessible, cette propriété offre une combinaison intéressante d’espace et de possibilités. Le bâtiment est actuellement utilisé comme espace de bureaux, mais était à l’origine aménagé en logement et peut donc retrouver une fonction résidentielle, en fonction de l’utilisation souhaitée et de la réglementation en vigueur. La porte d’entrée donne sur un vaste hall d’accueil, qui permet d’accéder aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Celui-ci abrite actuellement plusieurs bureaux, mais ceux-ci peuvent bien sûr être réaménagés à d’autres fins. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, ainsi que plusieurs pièces fonctionnelles pouvant être aménagées selon vos besoins. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. L’une des chambres dispose en outre d’un balcon donnant sur la façade. Un espace de rangement supplémentaire est également prévu à cet étage. Un atout supplémentaire réside dans l’espace situé à l’arrière de la parcelle, où il est possible d’aménager des places de stationnement pour les clients, les visiteurs ou les résidents. La configuration actuelle en bureaux offre des possibilités pour les indépendants, les professions libérales ou une utilisation comme bureau ou cabinet. Parallèlement, la structure existante constitue une base intéressante pour ceux qui souhaitent réutiliser le bien comme maison individuelle ou éventuellement comme immeuble collectif, en tenant toujours compte des possibilités urbanistiques. Atouts : - Parcelle spacieuse - Nombreuses possibilités Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

378 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Surface totale du terrain

1561 m²

Profondeur du terrain

76 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Référence PEB

20260827-0003941249-RES-1

Date de validité PEB

27/08/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79564 Réf. vendeur: 337616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Shamsy

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 856 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kermt

767 m 2' 34'' 764 m 1' 1'' 723 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kermt

767 m 2' 34'' 764 m 1' 1'' 723 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

4,3 km 18' 5 km 7' 3,1 km 33' 4,3 km 51'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 528 - Hasselt Station - Stevoort

945 m 11'

De Lijn - 506 - Hasselt - Kuringen - Kermt - Stevoort

945 m 11'

De Lijn - 506 - Stevoort - Kermt - Kuringen - Hasselt

964 m 12'

Gares

Hasselt

5,3 km 19' 5,3 km 6' 4,5 km 27' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

4,9 km 16' 4,3 km 26' 4,5 km 54'

Supermarchés

Lidl Hasselt

139 m 27'' 137 m 11'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Spar Kermt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 618 m 15' 1,2 km 15'

Hypermarché Carrefour Kuringen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,2 km 13' 1,2 km 15'

Golfs

Golfforum Lummen

11,1 km 9'

Transports en commun

Vivre près de Diestersteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 506 - Hasselt - Kuringen - Kermt - Stevoort, De Lijn - 528 - Hasselt Station - Stevoort avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 506 - Stevoort - Kermt - Kuringen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est accessible en 7 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Shamsy" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Kermt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Hasselt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Kermt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Kuringen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes).

Villes proches

Avec Beringen à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 9 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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