Maison à vendre - Spalbeek RBW35695

Wijerstraat 13 3510 Spalbeek

270 000 €

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RBW35695

  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Localisation Située dans le quartier calme et verdoyant de Spalbeek, un arrondissement de Hasselt, cette propriété jouit d'une situation agréable avec un accès facile au centre-ville, aux magasins, aux écoles et aux principales voies d'accès. La combinaison de la tranquillité rurale et de la bonne accessibilité en fait un endroit particulièrement attrayant. Description de la propriété Ce bâtiment ouvert de 1960 à rénover a une surface habitable de 124 m² et est situé sur un beau terrain de 12a 82ca. Le hall d'entrée sur le côté gauche de la maison mène à l'espace de vie à l'avant et à la cuisine spacieuse à l'arrière. La véranda adjacente donne sur le jardin arrière profond d'environ 70 mètres. De la cuisine, on accède à la cave entièrement couverte, où se trouve la chaudière à gaz. A l'étage, il y a trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bains. L'étage supérieur a déjà été partiellement vidé et la maison a déjà été équipée de nouvelles fenêtres, à l'exception de la véranda. En outre, la propriété dispose d'un spacieux garage indépendant avec puits de graisse. Grâce à ses fondations solides, son terrain spacieux et ses nombreuses possibilités, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qui peut être entièrement achevé à leur goût. Prestations - Nouvelles fenêtres - grand terrain - endroit calme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1282 m²

Profondeur du terrain

89 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

594 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260409-0003844184-RES-1

Date de validité PEB

09/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35695 Réf. vendeur: 326396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje Vzw

2,8 km 9' 2,6 km 2' 33'' 2 km 12' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Spalbeek

803 m 2' 42'' 799 m 1' 14'' 797 m 10' 803 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Spalbeek

803 m 2' 42'' 799 m 1' 14'' 797 m 10' 803 m 10'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

4,3 km 15' 5,8 km 7' 3,2 km 52' 4,3 km 52'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 56 - Diest - Hasselt

305 m 4'

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

305 m 4'

De Lijn - 569 - Bolderberg - Herk-de-Stad

254 m 3'

Gares

Schulen

4,9 km 19' 5 km 6' 3,5 km 39' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

Terlaemen 30

9,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

6,5 km 22' 5,1 km 54' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Spar Spalbeek

225 m 45'' 210 m 23'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Lidl Hasselt

3 km 10' 3 km 4' 2,5 km 27' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Stevoort

5 km 17' 6,2 km 8' 3,5 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Golfs

Golfforum Lummen

6,5 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de Wijerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Spalbeek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est accessible en 7 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Duimelotje Vzw" (crèche) se trouve à 26 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Spalbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stevoort" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 56 - Hasselt - Diest avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg, De Lijn - 56 - Diest - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (10 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schulen" : 6 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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