Maison à vendre - Spalbeek RBW35695

Wijerstraat 13 3510 Spalbeek

270 000 €

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RBW35695

  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Localisation Située dans le quartier calme et verdoyant de Spalbeek, un arrondissement de Hasselt, cette propriété jouit d'une situation agréable avec un accès facile au centre-ville, aux magasins, aux écoles et aux principales voies d'accès. La combinaison de la tranquillité rurale et de la bonne accessibilité en fait un endroit particulièrement attrayant. Description de la propriété Ce bâtiment ouvert de 1960 à rénover a une surface habitable de 124 m² et est situé sur un beau terrain de 12a 82ca. Le hall d'entrée sur le côté gauche de la maison mène à l'espace de vie à l'avant et à la cuisine spacieuse à l'arrière. La véranda adjacente donne sur le jardin arrière profond d'environ 70 mètres. De la cuisine, on accède à la cave entièrement couverte, où se trouve la chaudière à gaz. A l'étage, il y a trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bains. L'étage supérieur a déjà été partiellement vidé et la maison a déjà été équipée de nouvelles fenêtres, à l'exception de la véranda. En outre, la propriété dispose d'un spacieux garage indépendant avec puits de graisse. Grâce à ses fondations solides, son terrain spacieux et ses nombreuses possibilités, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qui peut être entièrement achevé à leur goût. Prestations - Nouvelles fenêtres - grand terrain - endroit calme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1282 m²

Profondeur du terrain

89 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

594 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260409-0003844184-RES-1

Date de validité PEB

09/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35695 Réf. vendeur: 326396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje Vzw

2,8 km 9' 2,6 km 2' 33'' 2 km 12' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Spalbeek

803 m 2' 42'' 799 m 1' 14'' 797 m 10' 803 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Spalbeek

803 m 2' 42'' 799 m 1' 14'' 797 m 10' 803 m 10'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

4,3 km 15' 5,8 km 7' 3,2 km 52' 4,3 km 52'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 56 - Diest - Hasselt

305 m 4'

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

305 m 4'

De Lijn - 569 - Bolderberg - Herk-de-Stad

254 m 3'

Gares

Schulen

4,9 km 19' 5 km 6' 3,5 km 39' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

Terlaemen 30

9,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

6,5 km 22' 5,1 km 54' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Spar Spalbeek

225 m 45'' 210 m 23'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Lidl Hasselt

3 km 10' 3 km 4' 2,5 km 27' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Stevoort

5 km 17' 6,2 km 8' 3,5 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Golfs

Golfforum Lummen

6,5 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de Wijerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 569 - Bolderberg - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg, De Lijn - 56 - Diest - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Spalbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stevoort" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schulen" : 6 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 8 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 10 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Duimelotje Vzw" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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