Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBT82592

Maastrichtsestraat 38 3530 Houthalen-Helchteren

369 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située dans le quartier résidentiel de Houthalen-Helchteren, cette maison individuelle à vendre offre une surface habitable de 180 m², répartie sur deux niveaux. Construite en 1951 et entièrement rénovée en 1993, cette propriété se distingue par ses hautes plafonds et ses espaces lumineux. Elle dispose d’un hall d’entrée spacieux, d’un salon lumineux avec véranda, ainsi que d’une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu’un accès pratique à une buanderie, un garage intérieur et un espace de stockage extérieur. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec de hauts plafonds, offrant beaucoup d’espace pour une famille ou pour aménager selon vos besoins. Un grenier accessible complète cet étage, permettant encore plus de possibilités d’aménagement ou de stockage. La propriété est entourée d’un terrain de plus de 10 ares orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse aménagée, la serre et la jardinerie contribuent à créer un espace extérieur agréable, complété par plusieurs places de parking disponibles sur la propriété. Située à proximité des écoles, commerces et lieux de loisirs, cette maison bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E314, facilitant ainsi les déplacements vers les zones environnantes. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout avec double vitrage, offrant un confort thermique appréciable. La parcelle de terrain, bien orientée et spacieuse, permet diverses possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos projets.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1058 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003622337-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82592 Réf. vendeur: BE3429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Luyten - Vanbuel

221 m 44'' 221 m 27'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

453 m 1' 30'' 453 m 54'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf

290 m 58'' 290 m 34'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut 1

1 km 3' 1,1 km 1' 56'' 614 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt

590 m 7'

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

590 m 7'

De Lijn - 197 - Hasselt - Bree

590 m 7'

Gares

Zolder

5,3 km 18' 5,4 km 7' 4,7 km 53' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

2,2 km 2' 52''

Supermarchés

Proxy Delhaize Helchteren

614 m 2' 13'' 732 m 1' 30'' 605 m 7' 605 m 7'

Spar Helchteren

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 690 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3,1 km 13' 4 km 5' 2,7 km 28' 3,1 km 38'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,5 km 9'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Zolder") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Taverne De Hof") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Luyten - Vanbuel" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Technisch Instituut 1" à 2 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Helchteren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Helchteren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt, De Lijn - 197 - Hasselt - Bree avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 9 minutes de route.

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