Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBU00429

Lokenstraat 1 3530 Houthalen-Helchteren

499 000 €

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RBU00429

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Houthalen-Helchteren, cette résidence individuelle située au Lokenstraat 1 offre un cadre de vie tranquille dans un secteur stratégique. Construite en 1987, la maison a été entièrement rénovée entre 2018 et 2020, intégrant des améliorations en termes d'efficacité énergétique, de finition de qualité et d'aménagement sur mesure. Sur un terrain de 900 m² orienté sud, elle bénéficie d'un jardin paysager avec un nouveau terrassement couvert, un abri de jardin, et plusieurs places de stationnement extérieures, dont une carport. L’intérieur de la propriété couvre une surface habitable d’environ 230 m² répartis sur deux niveaux. La pièce principale est une zone lumineuse avec une cheminée au gaz, une cuisine spacieuse équipée d’un îlot central, et une aire de repas multifonctionnelle. La maison possède trois chambres à l’étage, dont une suite parentale de 28 m² avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et douche. Un espace bureau pratique est situé sur le palier. La propriété dispose également d’un sous-sol, d’un grenier, et d’une pièce dédiée à un salon de coiffure avec accès indépendant. Les équipements apportent confort et modernité : panneaux solaires, climatisation, isolation par le toit, nouvelles fenêtres, et un système de chauffage au gaz. La maison est également équipée d’un système d’alarme. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la nature en fait un environnement agréable pour une famille ou un professionnel souhaitant travailler à domicile. La disponibilité est immédiate, la propriété étant prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

900 m²

Profondeur du terrain

49 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20250709-0003643387-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU00429 Réf. vendeur: BE2995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Luyten - Vanbuel

2,2 km 9' 2,9 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kleine Reus

1,1 km 4' 1,5 km 2' 10'' 748 m 9' 748 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Lakerberg

1,2 km 4' 1,5 km 2' 14'' 550 m 10' 831 m 10'

Écoles secondaires

Inspirocollege

1,2 km 4' 1,3 km 1' 43'' 668 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

624 m 7'

De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt

624 m 7'

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

624 m 7'

Gares

Zolder

4,2 km 14' 4,7 km 5' 3,6 km 36' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

654 m 1' 19''

Supermarchés

Delhaize Houthalen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 38'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

1,6 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Spar Helchteren

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Royal Limburg Golf

5,4 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

"Gemeentelijke Lagere School - De Lakerberg" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Inspirocollege" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Luyten - Vanbuel" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Kleine Reus", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Sittard se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Taverne De Hof") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Houthalen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Helchteren" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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