Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBU02846

Stationsstraat 78 A 3530 Houthalen-Helchteren

215 000 €

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RBU02846

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette maison individuelle est située dans la commune de Houthalen-Helchteren, précisément au 78A Stationsstraat. Construite en 1967, elle se trouve sur un terrain d'environ 738 m² en position de coin, offrant une grande flexibilité pour des aménagements extérieurs ou des extensions futures. La propriété se compose de deux niveaux pour un total de 106 m² habitables, répartis entre un rez-de-chaussée fonctionnel et un premier étage à aménager selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces polyvalents pouvant servir de chambres d'appoint, de buanderie ou de stockage, ainsi qu'une entrée directe dans une garage de 22 m², pratique pour le stationnement ou un atelier. La distribution à l’étage comprend une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec de grandes fenêtres, une cuisine de 8 m² située à l’arrière avec vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre de 12 m² à l’avant. La configuration offre la possibilité de réorganiser l’espace, notamment en déplaçant la cuisine ou en ouvrant la cloison pour créer un espace de vie plus moderne et spacieux. Le jardin entourant la maison est entièrement clôturé et orienté pour profiter d’un bon ensoleillement tout au long de la journée. La propriété bénéficie d’une excellente localisation, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide aux axes routiers principaux. Elle représente une opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en profitant d’un environnement calme dans une zone résidentielle bien desservie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

738 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

37 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702-0003639019-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU02846 Réf. vendeur: BE3400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sijsjes

1,2 km 4' 1,2 km 2' 30'' 943 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schakel

895 m 2' 59'' 1,4 km 2' 42'' 799 m 10' 895 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schakel

898 m 2' 59'' 898 m 1' 47'' 811 m 9' 898 m 11'

Écoles secondaires

Inspirocollege

1 km 3' 1,2 km 2' 27'' 848 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,1 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

14,9 km 13'

Bus

De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen

631 m 8'

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

631 m 8'

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

631 m 8'

Gares

Zolder

2,7 km 10' 3,3 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)

2,3 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9,9 km 49' 8,6 km 37' 9,9 km 1º 58'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

1,1 km 4' 1,3 km 2' 53'' 1 km 10' 1,1 km 13'

Lidl Houthalen-Helchteren

2,1 km 10' 2,3 km 2' 47'' 1,2 km 21' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

2,1 km 9' 2,3 km 2' 30'' 1,3 km 22' 2,1 km 25'

Golfs

Royal Limburg Golf

6 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 118 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schakel", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Inspirocollege" à 12 minutes à pied."De Sijsjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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