Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBU55528

Bosstr. 52 3530 Houthalen-Helchteren

395 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 261
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Bosstr. 52 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Houthalen-Helchteren, une opportunité rare dans un environnement paisible et verdoyant. Proposant un cadre de vie idéal pour ceux recherchant intimité et confort, cette propriété se trouve au Bosstr. 52, dans une zone résidentielle calme. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette maison représente un investissement judicieux dans un secteur recherché, bénéficiant d’un environnement reposant tout en étant proche des commodités essentielles. La localisation précise et la description détaillée de ses caractéristiques en font une offre à ne pas manquer pour les familles ou les investisseurs souhaitant profiter d’un espace spacieux dans une région appréciée. Cette résidence a été construite en 1974 et a été partiellement modernisée avec une rénovation de la toiture en 1988. Elle possède une surface habitable généreuse de 261 m², répartie habilement sur deux niveaux. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que de deux salles de bains et deux toilettes pour assurer confort et praticité. La cuisine récente, ouverte sur une grande pièce de vie de 60 m² équipée d’un coin salon avec parquet en bois, crée un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La propriété comprend également un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que trois places de parking extérieures. À l’extérieur, un vaste terrain de 1046 m² entoure la maison, offrant un jardin bien entretenu, parfait pour les activités extérieures ou pour profiter d’un cadre naturel apaisant. La maison bénéficie également de plusieurs équipements modernes, comme une pompe à chaleur installée en 2016, qui contribue à réduire les coûts énergétiques, ainsi que le double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Située dans une commune bénéficiant d’un environnement résidentiel privilégié, cette propriété se trouve à proximité immédiate d’écoles, de commerces, de restaurants et d’infrastructures culturelles, notamment la célèbre brasserie Kasteelbrouwerij Ter Dolen. La facilité d’accès aux axes routiers majeurs permet de rejoindre rapidement les centres urbains environnants. La maison est également équipée d’un vidéophone pour renforcer votre sécurité. Avec sa situation idéale, ses nombreuses pièces lumineuses et ses aménagements modernes, cette résidence constitue un choix parfait pour ceux qui souhaitent conjuguer vie familiale paisible et proximité avec toutes les commodités essentielles. Pour découvrir cette offre exceptionnelle ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

261 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1046 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

27 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

20250425-0003584249-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU55528 Réf. vendeur: BE4137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Forceville - Vanhove

1 km 5' 1,5 km 2' 49'' 707 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

937 m 5' 1,2 km 2' 29'' 739 m 11' 937 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf

993 m 4' 1,2 km 2' 28'' 746 m 11' 943 m 11'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut 1

984 m 4' 1,3 km 2' 28'' 846 m 12' 982 m 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 193 - Wijchmaal - Helchteren

548 m 7'

De Lijn - 193 - Helchteren - Wijchmaal

418 m 5'

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

673 m 8'

Gares

Zolder

5,2 km 18' 5,6 km 7' 5 km 53' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

2,4 km 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Helchteren

689 m 4' 967 m 1' 59'' 689 m 8' 689 m 8'

Spar Helchteren

1,2 km 6' 1,6 km 2' 48'' 584 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Helchteren

3,2 km 11' 3,8 km 5' 3,1 km 17' 3,2 km 39'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,7 km 10'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Taverne De Hof") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Helchteren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Helchteren" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Helchteren" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 193 - Helchteren - Wijchmaal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 193 - Wijchmaal - Helchteren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op" et se situe à 2 minutes en voiture."Forceville - Vanhove" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Don Bosco Technisch Instituut 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf" à 2 minutes en voiture.

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