Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBU65074

Située dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel important dans un environnement calme et verdoyant. Érigée en 1958, cette maison individuelle est située sur un terrain de près de 900 m², offrant une surface habitable généreuse de 208 m² répartie sur plusieurs niveaux. La propriété se distingue par son orientation sud, qui garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces principales et accentue l’atmosphère chaleureuse de la maison. La structure propose un intérieur authentique avec une disposition fonctionnelle : la pièce centrale, une salle de vie de 40 m², est agrémentée d’une véranda donnant sur le jardin ensoleillé, idéal pour profiter pleinement du cadre extérieur. La cuisine de 14 m² offre un espace pratique qui pourrait être transformé en une cuisine moderne et conviviale, tandis que la salle de bains propose des possibilités de rénovation pour répondre aux attentes contemporaines. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent suffisamment d’espace pour une famille, complétées par un WC séparé et un accès à une vaste zolder de 46,67 m², qui peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs. La cave de 23,81 m² ajoute encore à la praticité de cette maison, offrant des espaces de stockage ou des zones pour diverses activités. L’environnement immédiat renforce le caractère attrayant de cette propriété. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier résidentiel Laak, à proximité immédiate d’écoles, de commerces et des principales voies d’accès comme l’E314, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La grande parcelle en forme de rectangle permet d’accueillir jusqu’à trois véhicules à l’extérieur, tout en préservant une intimité appréciable dans le jardin orienté plein sud. La proximité avec le centre-ville de Houthalen-Helchteren et le domaine de Kelchterhoef constitue un atout supplémentaire pour profiter d’activités de loisirs, tout en étant dans un cadre paisible, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de la plomberie, du chauffage au mazout et des fenêtres en simple vitrage, ce qui laisse une grande liberté pour personnaliser l’espace selon ses goûts et ses besoins tout en valorisant leur potentiel. Ce bien immobilier est proposé au prix de 285 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Il est important de noter que cette maison est soumise à la réglementation belge concernant la rénovation des bâtiments résidentiels, nécessitant une déclaration préalable auprès du Gouvernement flamand si des travaux importants sont envisagés. Pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet personnalisé dans un environnement calme et accessible, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix et constitue une base solide pour une transformation future. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans toutes les étapes de votre projet immobilier à Houthalen-Helchteren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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