Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBU67211

Seringenstraat 21 2 3530 Houthalen-Helchteren

359 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU67211

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze charmante halfopen woning in een rustige, groene straat van Houthalen-Helchteren combineert comfort, stijl en rust. De ruime leefruimte van 35 m² met grote ramen en een gezellige zithoek vormt het hart van de woning, terwijl de vernieuwde keuken van 15 m² praktisch en gezellig is ingericht met zicht op de tuin. Dankzij de volledige renovatie in 2006 en de opfrissing in 2017 is de woning volledig instapklaar en voorzien van duurzame, kwalitatieve afwerkingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met veel lichtinval, waarvan één met toegang tot de zolder via een vaste trap. De zolder van 14 m² kan dienen als extra kamer, hobbyruimte of kantoor. De moderne badkamer met inloopdouche en de kelder van 11 m² zorgen voor extra comfort en opbergruimte. Buiten geniet je van een grote, volledig omheinde tuin met veel privacy en een overdekt terras dat de ideale overgang vormt tussen binnen en buiten. De vrijstaande garage en autostaanplaats maken het geheel compleet. Dankzij de ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en de E314 is dit een ideale gezinswoning voor wie rust, ruimte en kwaliteit zoekt — een echte instapklare parel aan de Seringenstraat 21. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Surface totale du terrain

744 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20251106-0003728015-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU67211 Réf. vendeur: H7400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kieke-Boe

298 m 59'' 298 m 35'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

550 m 1' 50'' 607 m 1' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Griffel

503 m 1' 40'' 698 m 1' 23'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

4 km 19' 4,6 km 7' 3,1 km 45' 4 km 48'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

268 m 3'

De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg

268 m 3'

De Lijn - 315 - Houthalen - Genk

268 m 3'

Gares

Genk

7,3 km 33' 8,1 km 9' 6,1 km 0º 60' 7,3 km 1º 27'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

5,4 km 18' 4,4 km 49' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Oost)

1,6 km 6' 1,7 km 2' 43'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Genk

2,5 km 8' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

3,4 km 19' 4 km 6' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Golfs

Royal Limburg Golf

3,9 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk, De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg, De Lijn - 315 - Houthalen - Genk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Energyville – Kul/Vito") est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School - De Griffel" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kieke-Boe" à 1 minute en voiture."Atlas College Genk 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 39 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Houthalen (Oost)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Genk" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (6 minutes en voiture).

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