Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBU67211

Seringenstraat 21 2 3530 Houthalen-Helchteren

359 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Seringenstraat 21 2 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Houthalen-Helchteren, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Offrant une surface habitable complète, cette maison a été entièrement rénovée, garantissant un intérieur moderne et fonctionnel sans nécessiter de travaux supplémentaires. La propriété est située dans une rue calme, entourée d’un environnement verdoyant, ce qui en fait un lieu parfait pour une famille ou toute personne appréciant un cadre résidentiel paisible. Le cœur de cette habitation est constitué d’un séjour spacieux de 35 m², lumineux grâce à ses grandes fenêtres, où il fait bon vivre et se détendre. La cuisine, rénovée et conviviale, de 15 m², offre une vue agréable sur la jardin privé, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres généreuses situées à l’étage, inondées de lumière naturelle, ce qui contribue à une atmosphère chaleureuse et apaisante. L’un des atouts majeurs est la présence d’une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, accessible depuis une des chambres principales. La salle de bains moderne avec douche à l’italienne apportera tout le confort souhaité, complétée par deux toilettes pour plus de praticité. En complément, une cave de 11 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 744 m² entièrement clôturé, garantissant votre intimité. La grande terrasse couverte est idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en plein air. La propriété comprend également un garage indépendant et plusieurs places de stationnement extérieures, permettant à plusieurs véhicules de stationner en toute sécurité. La localisation stratégique proche des écoles, commerces, transports en commun et l’accès facile à l’autoroute E314 renforcent le caractère pratique de cette maison. En termes d’efficacité énergétique, cette maison est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant une gestion optimale des coûts de chauffage. Son année de construction remonte à 1956, mais sa rénovation récente lui confère tous les avantages modernes tout en conservant le charme d’un bien classique. Le prix demandé pour cette résidence exceptionnelle est fixé à 359 000 € hors taxes. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette propriété. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée. Cette opportunité rare à Houthalen-Helchteren pourrait bien devenir votre nouveau foyer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

744 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20251106-0003728015-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU67211 Réf. vendeur: H7400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kieke-Boe

298 m 59'' 298 m 35'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

550 m 1' 50'' 607 m 1' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Griffel

503 m 1' 40'' 698 m 1' 23'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

4 km 19' 4,6 km 7' 3,1 km 45' 4 km 48'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

268 m 3'

De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg

268 m 3'

De Lijn - 315 - Houthalen - Genk

268 m 3'

Gares

Genk

7,3 km 33' 8,1 km 9' 6,1 km 0º 60' 7,3 km 1º 27'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

5,4 km 18' 4,4 km 49' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Oost)

1,6 km 6' 1,7 km 2' 43'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Genk

2,5 km 8' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

3,4 km 19' 4 km 6' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Golfs

Royal Limburg Golf

3,9 km 5'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Energyville – Kul/Vito") se trouve à 8 minutes en voiture.À environ 64 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - C-Mine".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Genk") est située à 33 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

"Gemeentelijke Lagere School - De Griffel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kieke-Boe" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atlas College Genk 6" à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg, De Lijn - 315 - Houthalen - Genk, De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Houthalen (Oost)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Genk" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (6 minutes en voiture).

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